昨日，北京出讓4宗地塊，起始總價(jià)150億元，最終土地出讓金收入達(dá)186億元。而截至8月8日，2017年內(nèi)全國(guó)賣(mài)地最多的50個(gè)城市合計(jì)賣(mài)地金額達(dá)到了1.8萬(wàn)億元。
昨日，北京出讓4宗地塊，起始總價(jià)150億元，最終土地出讓金收入達(dá)186億元。而值得關(guān)注的是，京東底價(jià)競(jìng)得亦莊一宗綜合性商業(yè)金融服務(wù)用地。據(jù)悉，北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)路東區(qū)B4地塊最終由京東摘得，溢價(jià)率為0%。
根據(jù)國(guó)土局網(wǎng)站消息，北京聯(lián)茂方泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司耗資38.5億元底價(jià)拿下該地塊。此地塊與京東僅一路之隔，該地塊要求商業(yè)部分全部自持，且無(wú)償代建車(chē)位。據(jù)相關(guān)消息顯示，北京聯(lián)茂方泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司2017年1月份由京東注冊(cè)，劉強(qiáng)東任經(jīng)理。簡(jiǎn)言之，劉強(qiáng)東拿下了這幅近在咫尺的地塊。
此外，國(guó)瑞+中鐵建+碧桂園聯(lián)合體58.08億元、自持比例36%拿下海淀翠湖科技園6009、6010地塊；萬(wàn)科+平安聯(lián)合體則以18.055億元、44%自持?jǐn)孬@翠湖科技園6019、6020地塊；北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)路東區(qū)G2R1等地塊則是被首創(chuàng)+遠(yuǎn)洋聯(lián)合體以71.65億元收入囊中。
值得一提的是，據(jù)中原地產(chǎn)研究中心提供給記者的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，截至8月8日，2017年內(nèi)全國(guó)賣(mài)地最多的50個(gè)城市合計(jì)賣(mài)地金額達(dá)到了1.8萬(wàn)億元，與2016年同期相比，上漲了46%，平均地價(jià)上漲了33%。
中原地產(chǎn)首席分析師張大偉向記者表示，地價(jià)上漲的城市主要集中在三線城市，包括揚(yáng)州、金華、漳州、常州、嘉興和鹽城等城市；賣(mài)地收入較高的城市則依舊多為一、二線城市，包括北京、上海、南京、杭州、武漢、重慶、蘇州、鄭州等12個(gè)城市賣(mài)地收入均超過(guò)了500億元。
此外，全國(guó)有23個(gè)城市賣(mài)地收入同比翻倍，60個(gè)城市賣(mài)地收入超過(guò)了100億元。張大偉稱(chēng)，上半年全國(guó)樓市成交分化明顯，一線城市明顯降溫，二線城市逐漸平穩(wěn)，三線城市有所上升。鑒于此，在一、二線熱點(diǎn)城市周邊的三、四線城市，房企搶地意愿強(qiáng)烈，因此導(dǎo)致溢價(jià)率飆升。
另有業(yè)內(nèi)人士向本報(bào)記者表示，房?jī)r(jià)上漲已經(jīng)明顯放緩，之前部分房企獲得的高價(jià)地很可能面臨入市難的問(wèn)題。此外，此輪三、四線城市上漲預(yù)期強(qiáng)烈，待這些城市的改善性需求釋放完畢后，市場(chǎng)后期購(gòu)買(mǎi)力則不足，房企在三、四線城市所拿的高價(jià)地，可能會(huì)成為未來(lái)難以消化的庫(kù)存。
細(xì)分市場(chǎng)研究 可行性研究 商業(yè)計(jì)劃書(shū) 專(zhuān)項(xiàng)市場(chǎng)調(diào)研 兼并重組研究 IPO上市咨詢 產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃 十三五規(guī)劃
中研網(wǎng) 發(fā)現(xiàn)資訊的價(jià)值
研究院 掌握產(chǎn)業(yè)最新情報(bào) 中研網(wǎng)是中國(guó)領(lǐng)先的綜合經(jīng)濟(jì)門(mén)戶，聚焦產(chǎn)業(yè)、科技、創(chuàng)新等研究領(lǐng)域，致力于為中高端人士提供最具權(quán)威性的產(chǎn)業(yè)資訊。每天對(duì)全球產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)新聞進(jìn)行及時(shí)追蹤報(bào)道，并對(duì)熱點(diǎn)行業(yè)專(zhuān)題探討及深入評(píng)析。以獨(dú)到的專(zhuān)業(yè)視角，全力打造中國(guó)權(quán)威的經(jīng)濟(jì)研究、決策支持平臺(tái)！
廣告、內(nèi)容合作請(qǐng)點(diǎn)這里尋求合作
在購(gòu)房時(shí)總會(huì)碰上這樣或那樣的狀況發(fā)生，如房?jī)r(jià)上漲，房主坐地起價(jià)；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)發(fā)布虛假信息，隱瞞重要事實(shí)，誘使...
受到預(yù)售價(jià)格監(jiān)管影響，今年上半年北京新建住宅供應(yīng)極度低迷，不少房企均因達(dá)不到“理想定價(jià)”而放緩入市時(shí)間。昨日，...
夫婦買(mǎi)下一條街《每日郵報(bào)》8月7日?qǐng)?bào)道，一對(duì)華裔夫婦于2015年以90,100美元的價(jià)格拍下舊金山一整條街，眼下正考慮如何...
近期，多地開(kāi)始試點(diǎn)租購(gòu)?fù)瑱?quán)。雖說(shuō)關(guān)于如何建立房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制的問(wèn)題再次引起了人們的廣泛討論，與租購(gòu)?fù)瑱?quán)相關(guān)的問(wèn)題...
全國(guó)樓市調(diào)控呈高壓態(tài)勢(shì)已半年之久，雖然調(diào)控效果已逐步顯現(xiàn)。但進(jìn)入8月以來(lái)，各地樓市調(diào)控依然在頻繁加碼。業(yè)內(nèi)人士5...
房?jī)r(jià)一直都是一個(gè)備受關(guān)注的問(wèn)題，特別是北上廣深這樣的一線城市更是人們關(guān)注的焦點(diǎn)。而針對(duì)備受關(guān)注的北京房?jī)r(jià)，中國(guó)...
中研普華集團(tuán)聯(lián)系方式廣告服務(wù)版權(quán)聲明誠(chéng)聘英才企業(yè)客戶意見(jiàn)反饋報(bào)告索引網(wǎng)站地圖 Copyright ? 1998-2020 ChinaIRN.COM All Rights Reserved. 版權(quán)所有 中國(guó)行業(yè)研究網(wǎng)(簡(jiǎn)稱(chēng)“中研網(wǎng)”) 粵ICP備05036522號(hào)
北京：土地出讓金收入達(dá)186億元 京東39億元抄底拿地 
