京房產(chǎn)中介協(xié)會：經(jīng)適房9月1日再上市政策有變是謠言

• 2017年8月28日 FanTianQing來源：騰訊網(wǎng) 1416 93
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昨日，北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會也發(fā)布了關(guān)于嚴禁傳播謠言的提示。要求各會員單位、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)、房地產(chǎn)經(jīng)紀從業(yè)人員不要傳謠。

　　經(jīng)濟適用住房是指根據(jù)國家經(jīng)濟適用住房建設(shè)計劃安排建設(shè)的住宅。由國家統(tǒng)一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經(jīng)批準的收費實行減半征收，出售價格實行政府指導(dǎo)價，按保本微利的原則確定。經(jīng)濟適用房相對于商品房具有3 個顯著特征：經(jīng)濟性、保障性、實用性。是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅。27日，北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會便對近期關(guān)于經(jīng)適房的謠言進行澄清說明。

　　昨日，北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會也發(fā)布了關(guān)于嚴禁傳播謠言的提示。要求各會員單位、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)、房地產(chǎn)經(jīng)紀從業(yè)人員不要傳謠。

　　2008年4月，北京市出臺《關(guān)于已購經(jīng)濟適用住房上市出售有關(guān)問題的通知》，該政策以2008年4月11日為分水嶺，采用“新房新辦法，老房老辦法”的政策。即經(jīng)適房未滿5年都不得上市交易，滿5年后補交價款可上市，但2008年4月11日之后的經(jīng)適房在出售時需補交金額為購房時價格和出售時同地段、房屋狀況相似商品房價差的70%；2008年4月11日之前的則按成交價的10%補交土地收益等價款。

　　北京房產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會昨日表示，近期接到群眾反映，有少數(shù)房地產(chǎn)經(jīng)紀從業(yè)人員散布傳播經(jīng)濟適用住房綜合地價款將上調(diào)、限購政策放松等謠言。對此，北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會鄭重提醒會員單位及廣大房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)、房地產(chǎn)經(jīng)紀從業(yè)人員：目前房地產(chǎn)中介行業(yè)整治依舊保持高壓態(tài)勢，請大家不信謠不傳謠，規(guī)范執(zhí)業(yè)誠信經(jīng)營；國家正在部署開展整頓規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序情況專項實地督查，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)謠言惑眾、擾亂市場秩序者，將按上限處罰。

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