8月28日早盤，萬達系港股萬達酒店發(fā)展股價突然跳水，股價跌幅一度達10.98%；萬達電影則因7月4日起停牌至今而躲過一劫。
8月28日早盤，萬達系港股萬達酒店發(fā)展股價突然跳水，股價跌幅一度達10.98%；萬達電影則因7月4日起停牌至今而躲過一劫。
萬達系債券方面，萬達商業(yè)2024年到期的美元債下跌2.4%；境內(nèi)債市，截至收盤，16萬達01和16萬達03報收94.38元和93.38元，分別下跌0.11%和0.45%。
“今天沒有其他基本面因素擾動，可能主要跟網(wǎng)上的傳言有關(guān)?！北本┠炒笮腿藤Y管部負責人對記者表示。數(shù)位券商、基金交易員亦認同這一判斷。
8月28日，萬達集團發(fā)布嚴正聲明否認傳言。但并未擋住當天的“股債雙殺”。不過隨后，萬達酒店發(fā)展股價收復部分失地，并于11時10分許將跌幅收窄至2.31%；但此后頹勢又現(xiàn)，最終報收1.59元港元，全天跌幅8.09%，市值亦縮水至74.69億港元。
短期融資難度較大
在短短兩個月里經(jīng)歷數(shù)次動蕩后，萬達短期內(nèi)的融資路徑，存在不小障礙。
前述北京某券商資管部負責人對記者表示，這意味著，萬達集團短期內(nèi)融資難度頗高，“即便發(fā)了，利率水平也可能會比之前的債券高出幾百BP。”
上交所官網(wǎng)顯示，萬達商業(yè)在交易所備案的300億元小公募公司債，已于5月19日獲得上交所審核通過，但5月至今，萬達商業(yè)未有新的公司債發(fā)行。
銀行間市場上，萬達商業(yè)發(fā)行的最近一期中票（MTN）為17大連萬達MTN3，發(fā)行日期為6月6日；6月22日之后發(fā)債成功的，為萬達集團股份有限公司6月28日發(fā)行的一年期短融品種，規(guī)模為6億元，發(fā)行利率為6.33%，與同時期發(fā)行的AA+主體相比，利率高數(shù)幾十至上百BP不等。
“現(xiàn)在遇到萬達的項目，應該會很謹慎。如果本身項目好，風險隔離做得到位，應該還是會做?！北本┮晃恍磐袠I(yè)人士對記者表示，其判斷，市場對萬達系公司的擔憂難以消除，融資的難度、成本也將高居不下。
“2015-2016年剛好是債市的大牛市，萬達通過發(fā)債替換了不少之前的高成本融資；但2016年底以來，債市由牛轉(zhuǎn)熊，以前萬達債能發(fā)到百分之三點幾，這種好日子過去了?！北本┠橙坦淌杖耸繉τ浾叻Q，即便未來主要機構(gòu)投資者將萬達從禁投名單里放出，“發(fā)債成本跟以前的低點相比，可能也至少要高出200BP以上?！?/p>
“賣了那么多資產(chǎn)，應該能抵擋一段時間了?！鼻笆霰本┤藤Y管部負責人對記者表示，完成轉(zhuǎn)讓文旅和酒店項目之后，現(xiàn)階段的萬達對資金的需求并不高。
6月以來數(shù)次“股債雙殺”
6月以來，萬達的日子過得頗為顛簸，6-8月里，已遭遇多次“股債雙殺”。
6月22日上午，以大連萬達商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司為發(fā)行主體的公司債和中票遭到各類機構(gòu)投資者拋售，整體收益率水平從約5.5%上行約220BP至7.7%左右；萬達電影股價在當日跌去9.87%。
這一事件的導火索是，銀監(jiān)會此前要求多家銀行對海外投資項目較多的大型民企進行風險排查，部分大行在6月15日、6月20日陸續(xù)拋售萬達系債券；6月22日，公募、券商資管等機構(gòu)投資者亦跟風。
當日午間，萬達集團發(fā)布聲明稱，建行等銀行下發(fā)通知拋售萬達債券一事系謠言；當日傍晚，萬達集團高層針對此事緊急召開投資者電話會議，以提振市場信心。
7月10日，萬達、融創(chuàng)中國聯(lián)合公告稱，融創(chuàng)將以總額631.7億元接手萬達集團13個萬達文旅項目以及76個酒店項目。萬達集團董事長王健林彼時表示，交易完成后，萬達商業(yè)計劃今年內(nèi)清償絕大部分銀行貸款，負債率將大幅下降。
此后，這一交易演化為富力地產(chǎn)入局。7月19日，萬達、融創(chuàng)及富力簽訂三方協(xié)議，萬達此前631.7億元資產(chǎn)包變?yōu)?37.5億元，并拆分成438.44億元的文旅城資產(chǎn)包和199.06億元的酒店資產(chǎn)包，分別出售給融創(chuàng)和富力。
在此過程中，標普于7月17日宣布，將萬達商業(yè)地產(chǎn)列入負面觀察名單，理由是，萬達向融創(chuàng)出售資產(chǎn)出人意料，這筆交易所造成的損失將抵消債務減少帶來的好處，突然且數(shù)額巨大的交易損害了公司穩(wěn)定性，并預計萬達商業(yè)地產(chǎn)的銷售額和收入將下滑。受此影響，萬達酒店發(fā)展股價跌幅一度達7.3%，萬達多只債券價格下跌。
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“水逆”的萬達？ 萬達再遭“股債雙殺” 
