上海楊浦9月人才公寓試行7折供應(yīng) 該怎么申請(qǐng)？

• 2017年9月21日 FanTianQing來(lái)源：鳳凰網(wǎng) 1272 83
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2017年9月1日起，楊浦區(qū)推出人才公寓試行7折優(yōu)惠供應(yīng)政策，每個(gè)企業(yè)可享受7折的人才公寓套數(shù)不超過(guò)3套，上年度地方稅收留存部分超過(guò)200萬(wàn)的，可享受7折的人才公寓套數(shù)每個(gè)企業(yè)不超過(guò)10套。

　　上海楊浦區(qū)人才公寓試行。

　　9月20日，上海市楊浦區(qū)官方微信發(fā)布名為《楊浦人才公寓試行7折優(yōu)惠供應(yīng)申請(qǐng)啦》的文章，指出，2017年9月1日起，楊浦區(qū)推出人才公寓試行7折優(yōu)惠供應(yīng)政策，每個(gè)企業(yè)可享受7折的人才公寓套數(shù)不超過(guò)3套，上年度地方稅收留存部分超過(guò)200萬(wàn)的，可享受7折的人才公寓套數(shù)每個(gè)企業(yè)不超過(guò)10套。

　　此次供應(yīng)房源800余套，價(jià)格約為單價(jià)86元-94元/平方米/月，將實(shí)行先到先得、輪候等待的原則申請(qǐng)，符合條件的人才入住人才公寓的，自動(dòng)享受基礎(chǔ)房?jī)r(jià)的7折，無(wú)需另行申請(qǐng)補(bǔ)貼；租賃合同簽訂期限一般為1年，合同到期后承租人仍需租賃的，進(jìn)行資格復(fù)審，符合條件可繼續(xù)租賃，租賃總長(zhǎng)一般不超過(guò)3年，最長(zhǎng)不超過(guò)6年；享受人才公寓的人才因購(gòu)買產(chǎn)權(quán)房或本人離開企業(yè)單位的，本人及所在企業(yè)單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)向楊浦公共人事服務(wù)中心和公租公司提出申請(qǐng)。未及時(shí)提出而造成的損失，由個(gè)人及所在企業(yè)單位承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。個(gè)人行為記入個(gè)人誠(chéng)信檔案，企業(yè)取消申請(qǐng)資格。

　　申請(qǐng)人才公寓需滿足基本條件包括，在楊浦區(qū)工商注冊(cè)和稅收登記的企業(yè)工作、并在本市暫無(wú)住房的，符合下列條件之一可以基礎(chǔ)租賃價(jià)格的7折入住人才公寓。

　　1、注冊(cè)在科技園區(qū)、孵化器、文創(chuàng)園區(qū)等載體內(nèi)的創(chuàng)新型企業(yè)創(chuàng)始人、團(tuán)隊(duì)成員及其引進(jìn)的各類人才。

　　2、區(qū)重點(diǎn)企業(yè)引進(jìn)的各類人才。主要包括引領(lǐng)區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展的百?gòu)?qiáng)企業(yè)、區(qū)重點(diǎn)扶持的高科技成長(zhǎng)性企業(yè)、技術(shù)先進(jìn)性服務(wù)業(yè)企業(yè)和區(qū)優(yōu)先引進(jìn)的重點(diǎn)企業(yè)中的各類人才。

　　以上人才，同時(shí)需符合以下準(zhǔn)入條件：

　　1、持有《上海市居住證》或《上海市臨時(shí)居住證》，在滬繳納社會(huì)保險(xiǎn)金，與本區(qū)單位簽訂二年以上（含二年）勞動(dòng)合同，并經(jīng)單位同意由單位承租公共租賃住房的。

　　2、未同時(shí)申請(qǐng)、享受本市廉租住房、共有產(chǎn)權(quán)保障住房政策、市籌及其他區(qū)籌公共租賃住房等住房保障政策。

　　申請(qǐng)入住人才公寓所需材料包括9項(xiàng)，申請(qǐng)需單位人事專員統(tǒng)一前往辦理。

　　1、單位人事專員身份證、單位介紹信原件

　　2、單身申請(qǐng)人（家庭主申請(qǐng)人）學(xué)歷、專業(yè)技術(shù)資格證書、聘書等

　　3、單身申請(qǐng)人（家庭主申請(qǐng)人）一寸免冠照片兩張

　　4、填寫完整的《楊浦區(qū)人才公寓（公共租賃住房）準(zhǔn)入資格申請(qǐng)表（2016版）》（一式兩份）（窗口可領(lǐng)?。?/p>

　　5、單身申請(qǐng)人、家庭主申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人（配偶、子女）身份證正反面復(fù)印件或出生證明、戶口簿（本市必須提供）

　　6、婚姻狀況證明材料

　?。?）未婚證明（本人寫未婚承諾書）

　　（2）結(jié)婚證

　?。?）離婚證（一并提交離婚協(xié)議書或法院調(diào)解書、判決書）

　?。?）子女成年未婚需提供單身承諾

　　7、《上海市居住證》或《上海市臨時(shí)居住證》及相關(guān)辦理證明

　　8、申請(qǐng)人與用人單位簽訂的勞動(dòng)合同或聘用合同（合同期必須在二年以上）

　　9、單身申請(qǐng)人（家庭主申請(qǐng)人）的社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明原件

　　10、單位統(tǒng)一信用代碼證

　　11、上年度地方稅收留存部分超過(guò)200萬(wàn)的重點(diǎn)企業(yè)需提供稅單證明

　　申請(qǐng)流程分8個(gè)步驟：

　　1、用人單位對(duì)申請(qǐng)人提供的材料進(jìn)行初審，提出申報(bào)；

　　2、由企業(yè)所在園區(qū)或戶管單位簽署意見并蓋章；

　　3、楊浦公共人事服務(wù)中心受理材料，提交區(qū)公租房審核系統(tǒng)審核；

　　4、區(qū)公租公司提交審核信息至市公租房審核系統(tǒng)審核，并提出審核意見；

　　5、楊浦公共人事服務(wù)中心復(fù)核，提出審核意見；

　　6、楊浦區(qū)人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室核查并簽署意見；

　　7、楊浦公共人事服務(wù)中心出具入住通知書至楊浦區(qū)公租公司；

　　8、區(qū)公租公司通知申請(qǐng)單位至楊浦區(qū)公租公司簽訂入住合同，辦理入住手續(xù)。

　　房源介紹：

　　尚錦嘉愿樓公共租賃住房項(xiàng)目（C4-P2地塊）位于楊浦區(qū)新江灣城街道江灣城路1199弄，東至江灣城路、南至景觀河道、西至新江灣生活廣場(chǎng)、北至國(guó)浩路。正對(duì)同濟(jì)一附中和華潤(rùn)橡樹灣項(xiàng)目，占地面積27934平方米，總建筑面積為42388平方米。

　　該項(xiàng)目由16棟多層組成，共計(jì)房源342套（一居室46套，二居室200套，類酒店式公寓96套），所有樓層均配備電梯，并配備齊全的生活家居用品及設(shè)施。

　　按略低于市場(chǎng)價(jià)格租金單價(jià)約92元/平方米/月（入住人員可享受專項(xiàng)租金補(bǔ)貼），酒店式公寓建筑面積為44-59平方米，租金區(qū)間在5500元/月；一居室建筑面積為54-63平方米，租金區(qū)間在5230元-6210元/月；二居室建筑面積為83-91平方米，租金區(qū)間在7760元-8250元/月。

　　明月坊項(xiàng)目，位于大橋街道河間路555弄，東至東塊建設(shè)項(xiàng)目、南至河間路、西至臨青路、北至龍口路。北臨歐尚購(gòu)物中心，南接百聯(lián)濱江購(gòu)物中心，周邊配套設(shè)施齊全、生活服務(wù)設(shè)施集中，交通出行快速便捷。

　　該項(xiàng)目共可提供房源43套，均為二居室43套。樓內(nèi)所有樓層均配備電梯，并配備基本生活家具及固定家電設(shè)施。

　　當(dāng)前平均租金單價(jià)為86元/平方米/月，二居室建筑面積為60-67平方米，租金區(qū)間在4060元-5800元/月。

　　皓月坊項(xiàng)目位于錦州灣路169弄（臨近“明月坊·水月坊”公租房項(xiàng)目），東至臨青路、南至錦州灣路、西至西塊保障房基地、北至楊浦大橋河間路下匝口。皓月坊周邊配套設(shè)施齊全、生活服務(wù)設(shè)施集中，交通出行快速便捷。

　　可供應(yīng)房源：一居室466套，樓內(nèi)所有樓層均配備電梯，并配備基本生活家具及固定家電設(shè)施，約2017年4月正式入住。

　　平均租金價(jià)格94元/平方米/月。一居室建筑面積為33-38平方米，租金區(qū)間在2715元-3855元/月。

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