2017-2022年中國二手房行業(yè)供需趨勢及投資風(fēng)險(xiǎn)研究報(bào)告
隨著國內(nèi)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，二手房市場發(fā)展面臨巨大機(jī)遇和挑戰(zhàn)。在市場競爭方面，二手房企業(yè)數(shù)量越來越多，市場正面臨著供給與需求的不對(duì)稱，二手房行業(yè)有進(jìn)一步洗牌的強(qiáng)烈要求，但是在一些二手房細(xì)分...
本月即將迎來的這一波河西開盤小高潮將有六七家樓盤“參與”，甚至有傳言稱，為了確保市場不出現(xiàn)過熱的局面，每一位買房人只能選擇一家樓盤報(bào)名“碰運(yùn)氣”，不過，南京市房管部門相關(guān)人士昨日回應(yīng)記者時(shí)表示，“從未聽說過”。
對(duì)于南京河西新開樓盤“只能選一家”的傳聞，官方是怎么說的？
南京河西樓盤要開盤了？這可能是近期南京樓市最為熱門的話題。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，本月即將迎來的這一波河西開盤小高潮將有六七家樓盤“參與”，甚至有傳言稱，為了確保市場不出現(xiàn)過熱的局面，每一位買房人只能選擇一家樓盤報(bào)名“碰運(yùn)氣”，不過，南京市房管部門相關(guān)人士昨日回應(yīng)記者時(shí)表示，“從未聽說過”。
河西或新推1200套新房
坊間風(fēng)傳將要開盤的這幾個(gè)項(xiàng)目包括：河西中部保利天悅、華新城璟園、海玥名都，河西南部五礦崇文金城、佳兆業(yè)城市廣場、金地中心風(fēng)華，以及江心洲的仁恒綠洲新島等，涉及房源1200套左右。記者在微信上的不少買房人群組里看到，一些自稱得到內(nèi)部消息的人士表示，“11月中旬這些樓盤將會(huì)集中開盤”，而且“為了避免數(shù)千人參與搖號(hào)的場景，購房者只能選擇一家報(bào)名”。由于等待置業(yè)河西已久，這些小道消息立馬在群里炸開了鍋，有人開始盤算籌集首付款，有人還在打聽自己關(guān)注的樓盤究竟會(huì)推多少房源。
家住南京城中一處老小區(qū)的魏先生告訴記者，他關(guān)注河西南的樓盤已經(jīng)一年多了。“去年暑假我就帶著老婆孩子在那邊看房，每家樓盤都登記了信息，結(jié)果沒有一家聯(lián)系我”，他說，去年國慶節(jié)前，自己基本鎖定了河西南的五礦崇文金城，這家樓盤是在當(dāng)年5月份開的盤，當(dāng)時(shí)銷售人員告訴魏先生，最遲11月份會(huì)推出剩余的房源，一共400多套，他看上的是面積最小的80平方米的房源，沒想到這一等就是一年時(shí)間。上周末，他再次來到售樓處，新?lián)Q的置業(yè)顧問告訴魏先生，“應(yīng)該快了”，不過他們?nèi)栽诘韧ㄖ?/p>
不僅是魏先生，打算在保利天悅、海玥名都等項(xiàng)目置業(yè)的“等房人”還有很多，眼看著河西南部、中部的二手房價(jià)唿唿上躥，他們只能干著急。家住龍江的王女士說，自己買房純粹是為了改善居住條件，最近這些年，龍江的房子升值不少，可是面積小了些，小區(qū)環(huán)境也不盡如人意，索性想在河西中部換個(gè)大一點(diǎn)的，“首付什么的都已準(zhǔn)備好，就等著搖號(hào)碰運(yùn)氣了”。
記者從河西的多家開發(fā)商處了解到，具體的開盤日期應(yīng)該就在本月，相關(guān)部門可能會(huì)集中釋放一批預(yù)售證，價(jià)格上基本還是“老樣子”——河西南的均價(jià)在35000元/㎡左右，河西中部在45000元/㎡左右，而在鏈家、安居客等網(wǎng)站的掛牌信息上，這些區(qū)域的二手房報(bào)價(jià)從40000元-55000元/㎡不等，倒掛數(shù)千元至萬元。
傳“只能選一家”，房管部門稱“未聽說”
針對(duì)外界“購房者只能選一家報(bào)名”的傳言，多數(shù)開發(fā)商未做過多解釋。而南京市房管部門昨日接受記者采訪時(shí)表示“從未聽說過”，該人士進(jìn)一步解釋稱，南京房地產(chǎn)市場自這一輪調(diào)控以來，房價(jià)過快的漲勢得到了有效抑制，已連續(xù)10個(gè)月止?jié)q，樓市走勢基本平穩(wěn)。
此外，對(duì)于河西樓盤普遍要求“首付8成”的做法，業(yè)內(nèi)人士對(duì)記者表示，這幾乎已經(jīng)成了當(dāng)?shù)仨?xiàng)目的開盤“行規(guī)”，開發(fā)商希望借此篩選掉一部分買房人，從而降低參與搖號(hào)的人數(shù)，至于是否會(huì)規(guī)定購房人只能選一家報(bào)名，“其實(shí)操作起來也不難，如果所有樓盤都選在同一時(shí)間段內(nèi)接受登記，由于排隊(duì)報(bào)名的人不在少數(shù)，買房人只能根據(jù)自己的需求挑選一兩家了”，業(yè)內(nèi)人士說。
細(xì)分市場研究 可行性研究 商業(yè)計(jì)劃書 專項(xiàng)市場調(diào)研 兼并重組研究 IPO上市咨詢 產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃 十三五規(guī)劃
中研網(wǎng) 發(fā)現(xiàn)資訊的價(jià)值
研究院 掌握產(chǎn)業(yè)最新情報(bào) 中研網(wǎng)是中國領(lǐng)先的綜合經(jīng)濟(jì)門戶，聚焦產(chǎn)業(yè)、科技、創(chuàng)新等研究領(lǐng)域，致力于為中高端人士提供最具權(quán)威性的產(chǎn)業(yè)資訊。每天對(duì)全球產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)新聞進(jìn)行及時(shí)追蹤報(bào)道，并對(duì)熱點(diǎn)行業(yè)專題探討及深入評(píng)析。以獨(dú)到的專業(yè)視角，全力打造中國權(quán)威的經(jīng)濟(jì)研究、決策支持平臺(tái)！
廣告、內(nèi)容合作請(qǐng)點(diǎn)這里尋求合作
京東的地產(chǎn)業(yè)務(wù)有何新“玩法”？10月24日，京東在北京宣布房地產(chǎn)業(yè)務(wù)上線。目前，京東房產(chǎn)頻道僅在京東APP上推出，業(yè)5...
以前我們經(jīng)常會(huì)聽到這樣的事情，誰誰誰在自家老院子里挖出寶貝來了，誰又在墻里發(fā)現(xiàn)意外的財(cái)寶了，但是我們往往也只是...
二手房舊床拆出金銀珠寶 意外之財(cái)?shù)降渍l的？ 10月11日，市民畢先生在裝修自己新買的二手房時(shí)，在拆除一張舊床時(shí)拆出...
10月11日，市民畢先生在裝修自己新買的二手房時(shí)，在拆除一張舊床時(shí)拆出了一個(gè)包，里面裝有金銀珠寶還有一張4萬元的存3...
注意了，二手房交易稅費(fèi)與過戶費(fèi)得這么算！很多人結(jié)婚都會(huì)購買新房，買房可以算是人生的大事之一，現(xiàn)在由于新房的房價(jià)...
山西太原有新規(guī)！二手房拿產(chǎn)證不滿兩年不能賣！10月12日，山西省太原房管局發(fā)布《關(guān)于控制二手住房短期交易轉(zhuǎn)讓的通知...
中研普華集團(tuán)聯(lián)系方式廣告服務(wù)版權(quán)聲明誠聘英才企業(yè)客戶意見反饋報(bào)告索引網(wǎng)站地圖 Copyright ? 1998-2020 ChinaIRN.COM All Rights Reserved. 版權(quán)所有 中國行業(yè)研究網(wǎng)(簡稱“中研網(wǎng)”) 粵ICP備05036522號(hào)
南京新房二手房單價(jià)倒掛數(shù)千至上萬元 
