任澤平談2018年經(jīng)濟和房地產(chǎn)：所有空頭必須在明年下半年翻多

• 2017年12月21日 lihuizhen來源：金融財學堂 1103 71
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  2017-2022年中國房地產(chǎn)中介行業(yè)市場前瞻與未來投資戰(zhàn)略分析報告

  房地產(chǎn)中介行業(yè)研究報告主要分析了房地產(chǎn)中介行業(yè)的國內(nèi)外發(fā)展概況、行業(yè)的發(fā)展環(huán)境、市場分析（市場規(guī)模、市場結(jié)構(gòu)、市場特點等）、競爭分析（行業(yè)集中度、競爭格局、競爭組群、競爭因素等）、...

其中，恒大集團首席經(jīng)濟學家、研究院院長任澤平的觀點引來熱議，他認為，中國經(jīng)濟2016年到2018年經(jīng)過連續(xù)三年的L型探底，將會逐步改變大家的預期。

入市有風險,投資需謹慎。12月18日，2018網(wǎng)易經(jīng)濟學家年會論壇”在北京舉行，年會論壇圍繞“新經(jīng)濟 新改革”的主題展開深入討論。本次年會論壇站在全球視角，共同探討中國經(jīng)濟改革如何在新時代尋找新動能。

本屆年會論壇嘉賓有2004 年諾貝爾經(jīng)濟學獎獲得者愛德華?普雷斯科特、《灰犀?！纷髡呙仔獱?渥克、工行前董事長姜建清、恒大集團首席經(jīng)濟學家、研究院院長任澤平等權(quán)威經(jīng)濟學家和企業(yè)家，他們對當前中國經(jīng)濟形勢做出深入研判，對在互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟、共享經(jīng)濟等新經(jīng)濟模式下，如何尋找新經(jīng)濟動能、構(gòu)建新經(jīng)濟生態(tài)進行熱烈討論。

其中，恒大集團首席經(jīng)濟學家、研究院院長任澤平的觀點引來熱議，他認為，中國經(jīng)濟2016年到2018年經(jīng)過連續(xù)三年的L型探底，將會逐步改變大家的預期?！半S著新一輪產(chǎn)能周期的啟動，新一輪庫存周期的疊加，以及房地產(chǎn)調(diào)控對經(jīng)濟的影響接近尾聲，在2019年，中國經(jīng)濟可能會突破L型的一橫向上，這就意味著所有空頭必須在明年下半年翻多，不然我認為他們將沒有機會了?！?/p>

同時，任澤平對房地產(chǎn)發(fā)表了自己的觀點，他稱，明年租賃房，租購并舉的住房制度。因為只租不售，封閉循環(huán)，租賃房帶動投資，不帶動銷售。任澤平認為，明年房價將會大幅回落。但是明年的房地產(chǎn)投資不差。這一輪的房地產(chǎn)的去庫存是非常充分，這就意味著未來有補庫需求;同時也意味著政府有加大供地的必要，不然2019年房地產(chǎn)要出問題。

大家知道，2014年5月，任澤平辭去國務院發(fā)展研究中心宏觀經(jīng)濟研究部研究室副主任公職，投筆“下?！保M建“戰(zhàn)熊團隊”。轉(zhuǎn)作賣方分析師三個多月后，喊出“5000點不是夢”。之后，A股走出一波大行情，任澤平也因此一炮而紅。

2015年中，任澤平曾提出“一線房價翻一倍、三四線漲不動”，因為隨后得以驗證，因此被評為十大商業(yè)經(jīng)典預測。2015年，任澤平提出“經(jīng)濟L型”，這一判斷更是被權(quán)威人士在《開局問大勢》中采納，成為市場的主流意見之一。

2016年初，A股兩度熔斷。隨后，任澤平發(fā)表觀點認為，2016年A股市場的主基調(diào)是休養(yǎng)生息。不過，4月10日，在國泰君安1500人電話會議上，任澤平卻突然翻多，認為市場將選擇向上進攻，緊急建議加倉，指數(shù)空間20%。這次，市場并沒有站在他這邊。

2016年以來，任澤平的觀點也是飄忽不定，這也是他備受市場爭議的原因所在。4月突然看多春季攻勢，似乎與他此前一直強調(diào)全年主基調(diào)是休養(yǎng)生息的觀點自相矛盾。而5月13日，任澤平清空所有微博，市場一片嘩然。證券之星還發(fā)了一篇文章《起底任澤平:算命成功率62%!股災以來成功率僅46%》,有興趣可以去看下。

近期，任澤平從方正證券跳槽恒大，并以年薪1500萬刷屏，大家羨慕任澤平在國研中心當研究員的時候差不多是月薪6000元，任澤平在5年內(nèi)薪資上漲超過200倍。任澤平也應該是,目前賣方分析師中,轉(zhuǎn)型后,年薪最高的一位了。

作為經(jīng)濟界的網(wǎng)紅，他的澤平宏觀”微信公號訂閱量數(shù)十萬，微信報告閱讀量業(yè)內(nèi)第一。因此，他觀點一出，常常引來市場的強烈反響和爭議。這次出任恒大后的首秀演講，同樣有很多不同聲音。有的網(wǎng)友調(diào)侃說：“就一算卦的”。

不過，我還是比較認同任澤平在跳槽方正證券時，寫的《致謝：帶著夢想去旅行》信中的一句話“我們相信這個世界沒有所謂的預言帝，更沒有股神，只有更專業(yè)、努力和敬畏，才有可能對的概率比錯的概率大?！?/p>

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