李嘉誠?又拋售香港資產(chǎn) 20億港元?出售香港一座購物中心?

• 2017年12月21日 FanTianQing來源：騰訊網(wǎng) 264 9
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  2017-2022年中國房地產(chǎn)中介行業(yè)市場前瞻與未來投資戰(zhàn)略分析報(bào)告

  房地產(chǎn)中介行業(yè)研究報(bào)告主要分析了房地產(chǎn)中介行業(yè)的國內(nèi)外發(fā)展概況、行業(yè)的發(fā)展環(huán)境、市場分析（市場規(guī)模、市場結(jié)構(gòu)、市場特點(diǎn)等）、競爭分析（行業(yè)集中度、競爭格局、競爭組群、競爭因素等）、...

根據(jù)12月20日香港聯(lián)交所披露的公告顯示，李嘉誠麾下長江實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司的附屬公司置富產(chǎn)業(yè)信托，正以20億港元（2.56億美元）出售香港一座購物中心。

最新消息！李嘉誠再拋售香港資產(chǎn)，20億港元出售香港一座購物中心。買方是誰？

李嘉誠又一次拋售了位于香港的物業(yè)。根據(jù)12月20日香港聯(lián)交所披露的公告顯示，李嘉誠麾下長江實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司的附屬公司置富產(chǎn)業(yè)信托，正以20億港元（2.56億美元）出售香港一座購物中心。

此次置富產(chǎn)業(yè)信托出售的資產(chǎn)是和富薈所有權(quán)益，和富薈為北角“和富中心”的購物中心及下層地庫。買家為Farsight Investment。

公告顯示，置富產(chǎn)業(yè)信托于2012年以6.5億港元收購了這處物業(yè)，此次交易預(yù)計(jì)使其獲利9.21億港元。出售事項(xiàng)的所得款項(xiàng)用作一般企業(yè)用途及營運(yùn)資金。

公告稱，買方應(yīng)付及將促成的應(yīng)付代價(jià)為經(jīng)調(diào)整資產(chǎn)價(jià)值，即收購價(jià)值20億港元加上或減去最終成交帳目中目標(biāo)公司于成交時(shí)的凈流動(dòng)資產(chǎn)或負(fù)債。該收購價(jià)值較評(píng)估價(jià)值的溢價(jià)約88.5%。

李嘉誠拋售香港物業(yè)的舉動(dòng)早已不令人感到意外，近年來，頻頻報(bào)出其出售內(nèi)地和香港的物業(yè)的消息。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，自2013年8月以來，李嘉誠賣掉的內(nèi)地及香港資產(chǎn)總計(jì)已逾千億港元。

而僅就近半年來，幾乎每隔一到兩個(gè)月，就會(huì)有一則李嘉誠出售香港資產(chǎn)的消息：

2017年7月底，李嘉誠以145億港幣出售和記電訊國際有限公司；

2017年9月，李嘉誠表示將出售兩宗分別于1993年和1998年買入的位于“世界最貴街道”的地塊，此次交易獲利約19.3億港元；

而近期拋售的交易額度最大的香港資產(chǎn)莫過于中環(huán)中心。2017年11月1日，李嘉誠名下長實(shí)集團(tuán)將宣布以402億港元轉(zhuǎn)讓中環(huán)中心。中環(huán)中心于1998年落成，位于香港繁華地區(qū)皇后大道，地理位置十分優(yōu)越，同時(shí)也是香港著名的摩天大樓之一，高度達(dá)到346米，可以盡覽海景，是維多利亞港兩岸的地標(biāo)建筑。

再拋售內(nèi)地和香港資產(chǎn)的同時(shí)，李嘉誠家族則同時(shí)加大了再歐洲的投資步伐。今年7月，長實(shí)系旗下多家公司曾“組團(tuán)”以414億港元價(jià)格收購歐洲能源管理供應(yīng)公司——ista Luxemburg GmbH及其附屬公司；11月3日，僅僅在長實(shí)集團(tuán)宣布轉(zhuǎn)讓中環(huán)中心兩天之后，李嘉誠家族旗下盈大地產(chǎn)又宣布接手英國倫敦的一個(gè)水再生項(xiàng)目。

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