2018-2023年房地產(chǎn)資產(chǎn)置換產(chǎn)業(yè)深度調(diào)研及未來發(fā)展現(xiàn)狀趨勢(shì)預(yù)測(cè)報(bào)告
在一個(gè)供大于求的需求經(jīng)濟(jì)時(shí)代，企業(yè)成功的關(guān)鍵就在于，是否能夠在需求尚未形成之時(shí)就牢牢地鎖定并捕捉到它。那些成功的公司往往都會(huì)傾盡畢生的精力及資源搜尋產(chǎn)業(yè)的當(dāng)前需求、潛在需求以及新的...
記者從雄安新區(qū)管委會(huì)了解到，雄安新區(qū)將以發(fā)展住房租賃市場(chǎng)為抓手，以大數(shù)據(jù)監(jiān)管平臺(tái)為依托，引入國內(nèi)外知名房屋租賃管理機(jī)構(gòu)，實(shí)施住房租賃積分制度，規(guī)范租賃市場(chǎng)，引導(dǎo)健康綠色的生活方式。
雄安新區(qū)將實(shí)施住房租賃積分制度。
記者從雄安新區(qū)管委會(huì)了解到，雄安新區(qū)將以發(fā)展住房租賃市場(chǎng)為抓手，以大數(shù)據(jù)監(jiān)管平臺(tái)為依托，引入國內(nèi)外知名房屋租賃管理機(jī)構(gòu)，實(shí)施住房租賃積分制度，規(guī)范租賃市場(chǎng)，引導(dǎo)健康綠色的生活方式。
過度依賴土地財(cái)政推動(dòng)城鎮(zhèn)化建設(shè)的發(fā)展模式，一定程度上抑制了居民消費(fèi)和市場(chǎng)主體活力，會(huì)出現(xiàn)資源配置失衡、投機(jī)炒作、房地產(chǎn)價(jià)格上漲，易產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)運(yùn)行和金融風(fēng)險(xiǎn)等問題。
雄安新區(qū)管委會(huì)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，新區(qū)必須著力打造貫徹落實(shí)新發(fā)展理念的創(chuàng)新發(fā)展示范區(qū)，堅(jiān)決不搞土地財(cái)政，不走房地產(chǎn)主導(dǎo)的城市發(fā)展老路，努力探索城市開發(fā)建設(shè)運(yùn)營新模式，構(gòu)建新的住房保障體系。
雄安新區(qū)的建設(shè)是國家大事，必須讓群眾有實(shí)實(shí)在在的獲得感，必須考慮百姓的長(zhǎng)遠(yuǎn)利益，讓大家真正成為新區(qū)建設(shè)的積極參與者和受益者，使每個(gè)人在新區(qū)成長(zhǎng)發(fā)展中實(shí)現(xiàn)全面發(fā)展。
據(jù)了解，新區(qū)住房保障制度將積極吸納聚集創(chuàng)新要素資源，建立多主體供應(yīng)、多渠道保障、租購并舉、以租為主的住房保障制度，探索長(zhǎng)期租賃、租購?fù)瑱?quán)的住房保障體系，構(gòu)建公共租賃房、機(jī)構(gòu)租賃房、共有產(chǎn)權(quán)房和商品房等多元化住房供應(yīng)體系，保持房?jī)r(jià)穩(wěn)定可支付，實(shí)現(xiàn)住有所居。
準(zhǔn)確有效地服務(wù)于雄安的公眾群體，真正讓那些為雄安當(dāng)前發(fā)展做出努力的人有房住、租得起，讓那些為雄安長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展做出貢獻(xiàn)的人有房產(chǎn)、買得起，這是雄安新區(qū)的住房體系設(shè)計(jì)的初衷。
為此，雄安新區(qū)正在積極探索建立住房租賃積分制度。從住房租賃市場(chǎng)主體屬性、政策激勵(lì)、租賃行為三方面，運(yùn)用區(qū)塊鏈、大數(shù)據(jù)等前沿技術(shù)，建立科學(xué)、有效的住房租賃積分全生命周期管理機(jī)制，營造活力、健康、有序、可持續(xù)的住房租賃生態(tài)。
雄安新區(qū)管委會(huì)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，新區(qū)住房租賃制度管理的總體思路將堅(jiān)持政府主導(dǎo)、企業(yè)運(yùn)營、依法監(jiān)管、積分激勵(lì)、租購?fù)瑱?quán)的原則。通過實(shí)施住房租賃積分，將政府的管理目的和要求與個(gè)人的價(jià)值取向、利益訴求相結(jié)合，以內(nèi)在驅(qū)動(dòng)替代外部強(qiáng)制，改變傳統(tǒng)的管理模式，以引導(dǎo)激勵(lì)的手段形成積極向上、公平正義、誠實(shí)守信、健康綠色的行為方式和生活方式。
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