2018-2023年中國房地產(chǎn)信托行業(yè)發(fā)展趨勢分析及投資前景預(yù)測報(bào)告
地產(chǎn)信托，就是信托投資公司發(fā)揮專業(yè)理財(cái)優(yōu)勢，通過實(shí)施信托計(jì)劃籌集資金。用于房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，為委托人獲取一定的收益。1883年美國首先成立了波士頓個(gè)人財(cái)產(chǎn)信托，但直到1920年以后，美國投資...
目前中國房價(jià)上漲的越快越高，其中蘊(yùn)藏的風(fēng)險(xiǎn)也會(huì)更高，就好比現(xiàn)在北京、上海等城市的房價(jià)，10萬一平米，20平米就需要兩百萬，如果你去買房投資就需要承擔(dān)更大的風(fēng)險(xiǎn)，然后等待房價(jià)從10萬一平上漲到更高的區(qū)間。
你是否也每天都在關(guān)注房價(jià)?經(jīng)濟(jì)學(xué)家林采宜表示，中國房地產(chǎn)是風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)，李嘉誠也已經(jīng)賣掉大陸房產(chǎn)、賣掉香港房產(chǎn)跑去國外，因?yàn)榘凑漳壳巴瑯拥慕?jīng)濟(jì)水平和人口比重，我們國家的房地產(chǎn)價(jià)格的確要比其他很多國家高，比如西班牙、意大利等國家，我們的房價(jià)高的不是一倍兩倍，而是很多倍。
即使同樣是買房投資，如今國外很多國家房產(chǎn)投資回報(bào)率都要比中國高，就拿租房來說，由于中國一二線城市的房價(jià)很高，如果你就算租房回報(bào)，中國大城市的房子50年都無法回本，而由于其他國家房價(jià)要低很多，所以投資回報(bào)會(huì)更高。
目前中國房價(jià)上漲的越快越高，其中蘊(yùn)藏的風(fēng)險(xiǎn)也會(huì)更高，就好比現(xiàn)在北京、上海等城市的房價(jià)，10萬一平米，20平米就需要兩百萬，如果你去買房投資就需要承擔(dān)更大的風(fēng)險(xiǎn)，然后等待房價(jià)從10萬一平上漲到更高的區(qū)間。
不過你要保證還有人愿意買，雖然物價(jià)上漲，貨幣貶值，但是如果房價(jià)突破了投資預(yù)期，那么房產(chǎn)投資者就不會(huì)繼續(xù)在風(fēng)險(xiǎn)過高的城市停留，繼而轉(zhuǎn)移尋找其他二三線房價(jià)有上漲預(yù)期的城市，因?yàn)槟抢锏姆績r(jià)更低，風(fēng)險(xiǎn)更小。
雖然目前很多城市的房價(jià)在漲，但是開發(fā)商拿地的速度在減緩，因?yàn)楝F(xiàn)在的房地產(chǎn)庫存實(shí)在太高了，目前中國房地產(chǎn)市場中剩余的房子賣5年都賣不完，而且有相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，當(dāng)前房地產(chǎn)市場中除了新房庫存，存量房問題也達(dá)到一定高度。
所以專家還表示，從現(xiàn)在到未來5到8年的時(shí)間，房地產(chǎn)將進(jìn)入到下行周期，雖然現(xiàn)在很多房企的銷售數(shù)據(jù)還在回暖，其實(shí)都是市場去庫存的結(jié)果，當(dāng)把這些庫存去完，也就差不多了。
細(xì)分市場研究 可行性研究 商業(yè)計(jì)劃書 專項(xiàng)市場調(diào)研 兼并重組研究 IPO上市咨詢 產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃 十三五規(guī)劃
中研網(wǎng) 發(fā)現(xiàn)資訊的價(jià)值
研究院 掌握產(chǎn)業(yè)最新情報(bào) 中研網(wǎng)是中國領(lǐng)先的綜合經(jīng)濟(jì)門戶，聚焦產(chǎn)業(yè)、科技、創(chuàng)新等研究領(lǐng)域，致力于為中高端人士提供最具權(quán)威性的產(chǎn)業(yè)資訊。每天對全球產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)新聞進(jìn)行及時(shí)追蹤報(bào)道，并對熱點(diǎn)行業(yè)專題探討及深入評析。以獨(dú)到的專業(yè)視角，全力打造中國權(quán)威的經(jīng)濟(jì)研究、決策支持平臺(tái)！
廣告、內(nèi)容合作請點(diǎn)這里尋求合作
江西樓市新動(dòng)態(tài)！九江嚴(yán)禁房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)炒作“學(xué)區(qū)房”。日前，江西省九江市教育局、市工商行政管理局、市住房保障和...
王健林出訪巴林和迪拜，萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)更名為萬達(dá)商管集團(tuán)。據(jù)萬達(dá)集團(tuán)官網(wǎng)3月1日消息，2月24日至28日，董事長王健林訪2...
2017年廣西房地產(chǎn)市場整體情況如何？據(jù)媒體報(bào)道，廣西壯族自治區(qū)堅(jiān)持“房住不炒”定位，房地產(chǎn)市場由去庫存、促銷售轉(zhuǎn)...
天津土地出讓新政！有條件的區(qū)可設(shè)土地交易有形市場。記者28日從天津市國土房管局獲悉，經(jīng)天津市人民政府批準(zhǔn)，天津市...
與2017年的喧囂不同，2018年的中國樓市充斥著危機(jī)。這些危險(xiǎn)的信號(hào)，既有市場層面的，也有政策層面的，更有大政治周期...
江寧發(fā)布《江寧區(qū)住房租賃試點(diǎn)工作方案》，建設(shè)或籌集租賃性住房不低于10萬平方米。南京市江寧區(qū)2月27日在官網(wǎng)發(fā)布《2...
中研普華集團(tuán)聯(lián)系方式廣告服務(wù)版權(quán)聲明誠聘英才企業(yè)客戶意見反饋報(bào)告索引網(wǎng)站地圖 Copyright ? 1998-2020 ChinaIRN.COM All Rights Reserved. 版權(quán)所有 中國行業(yè)研究網(wǎng)(簡稱“中研網(wǎng)”) 粵ICP備18008601號(hào)
中國房地產(chǎn)市場進(jìn)入高度存量房階段？ 專家：中國房地產(chǎn)是風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn) 
