2018-2023年高級(jí)裝飾產(chǎn)業(yè)深度調(diào)研及未來發(fā)展現(xiàn)狀趨勢(shì)預(yù)測(cè)報(bào)告
隨著高級(jí)裝飾行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的不斷加劇，大型企業(yè)間并購整合與資本運(yùn)作日趨頻繁，國內(nèi)外優(yōu)秀的高級(jí)裝飾企業(yè)愈來愈重視對(duì)行業(yè)市場(chǎng)的分析研究，特別是對(duì)當(dāng)前市場(chǎng)環(huán)境和客戶需求趨勢(shì)變化的深入研究，以期...
關(guān)于2018年樓市，最受關(guān)注的已經(jīng)不僅僅是房?jī)r(jià)是漲是跌，房貸利率的情況也成了人們關(guān)注的重心。
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惠州房?jī)r(jià)走勢(shì)最新消息
3月5日，胡潤(rùn)研究院發(fā)布的《2017年度胡潤(rùn)全球房?jī)r(jià)指數(shù)》顯示，2017年中國樓市受各地限購政策影響而持續(xù)降溫，從一線城市來看，北京和上海分別比去年下降13和20位，廣州比去年上升9位，但去年房?jī)r(jià)飛速上漲的深圳卻跌出前50名。胡潤(rùn)表示：“中國房?jī)r(jià)漲幅全球最快，前10中都有7個(gè)中國城市，前50中24個(gè)中國城市?！?/p>
總體來看，2017年度全球房?jī)r(jià)漲幅較去年放緩。冰島首都雷克雅未克成為全球房?jī)r(jià)漲幅第一的城市，漲幅達(dá)18.8%。其余進(jìn)入全球房?jī)r(jià)漲幅前10位的中國城市包括無錫(第二)、合肥(第三)、廣州(第五)、廈門(第五)、鄭州(第七)、南京(第八)、惠州(第九)。美國圣何塞位居第四位，加拿大溫哥華位居第十位。
從一線城市來看，北京和上海2017年度房?jī)r(jià)漲幅分別比2016年下降13位和20位，最終排名居全球第23位和第27位;廣州排名比2016年上升9位，房?jī)r(jià)漲幅指數(shù)達(dá)16.9%，居全球第5位;而2016年房?jī)r(jià)飛速上漲的深圳卻跌出前50名。
此外，全球房?jī)r(jià)漲幅的前50名城市共來自16個(gè)國家，其中中國最多，有24個(gè)城市入榜。其次是美國4個(gè)(圣何塞、西雅圖、納什維爾和拉斯維加斯)，德國4個(gè)(斯圖加特、法蘭克福、柏林和慕尼黑)，加拿大4個(gè)(溫哥華、維多利亞、漢密爾頓和多倫多)，新西蘭和泰國各2個(gè)，冰島、澳大利亞、法國、愛爾蘭、馬來西亞、荷蘭、日本、盧森堡、瑞士和阿聯(lián)酋各1個(gè)。
當(dāng)天胡潤(rùn)研究院還發(fā)布《2017年度胡潤(rùn)海外置業(yè)投資回報(bào)指數(shù)》。指數(shù)顯示，前50名投資回報(bào)率最高的城市共來自19個(gè)國家，其中美國以11個(gè)城市居首，其次是英國7個(gè)，而香港成為前50名中唯一的中國城市。
惠州房?jī)r(jià)會(huì)下跌嗎
關(guān)于2018年樓市，最受關(guān)注的已經(jīng)不僅僅是房?jī)r(jià)是漲是跌，房貸利率的情況也成了人們關(guān)注的重心。
房貸利率上調(diào)
開年以來，廣州、深圳、北京、南京、濟(jì)南等多個(gè)城市相繼曝出首套房購房貸款利率上浮的消息。據(jù)了解，惠州現(xiàn)也已有多家銀行房貸利率上浮高達(dá)30%，僅少數(shù)還在20%，且銀行貸款額度十分緊張，放款時(shí)間拉長(zhǎng)，十分考驗(yàn)剛需購房者的耐心。
當(dāng)然，最考驗(yàn)的還是購房者的錢包厚度--如果2018年房貸持續(xù)不收緊不放松，那么即使房?jī)r(jià)不漲，購房成本也在增加，這就意味著他們需要掏更多的錢去買同一套房子。
不斷加緊的房貸政策，確實(shí)能在短時(shí)間內(nèi)起到給樓市降溫的作用，但"降溫"過了頭，同時(shí)會(huì)引起一些"副作用"，譬如打壓市場(chǎng)需求導(dǎo)致房?jī)r(jià)下跌。再加上"粵港澳大灣區(qū)"、"軌道規(guī)劃"等被指過度消費(fèi)，現(xiàn)實(shí)與理想的差距其實(shí)還很大。
而近期樓市各項(xiàng)開年統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)紛紛出臺(tái)，揭露了北京、深圳等個(gè)別一二線城市的房?jī)r(jià)呈現(xiàn)微小的下跌，更是讓輿論"風(fēng)聲鶴唳"，各種關(guān)于"房?jī)r(jià)下跌"的言論不斷涌現(xiàn)。"惠州房?jī)r(jià)已見頂，馬上要降了"的言論也正是在這樣的大背景下滋生。
影響房?jī)r(jià)漲跌的因素有很多，樓市固然有它的不確定性，但每個(gè)城市都有它的差異性，就惠州而言，2018年房?jī)r(jià)大幅上漲或下跌的可能性都不太大。
而根據(jù)某權(quán)威地產(chǎn)網(wǎng)站年前發(fā)布的調(diào)查問卷結(jié)果，仍有超過半數(shù)的受訪者表示在2018年有購房計(jì)劃，僅有四分之一受訪者表示2018沒有購房計(jì)劃，表明惠州購房需求仍在。
細(xì)分市場(chǎng)研究 可行性研究 商業(yè)計(jì)劃書 專項(xiàng)市場(chǎng)調(diào)研 兼并重組研究 IPO上市咨詢 產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃 十三五規(guī)劃
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2017年年末，沈陽樓市的異常火爆，使我們對(duì)2018年的樓市有了更多的期待。亮點(diǎn)一：同比增加27%2018年第一周(1.1-1.71...
近日，國家發(fā)改委發(fā)布消息稱，為推動(dòng)新型城鎮(zhèn)化高質(zhì)量發(fā)展，國家發(fā)改委印發(fā)了《關(guān)于實(shí)施2018年推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)重點(diǎn)...
2017年樓市發(fā)生了很多事情，據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，有超百城發(fā)布了共150余次樓市調(diào)控政策，而貴陽在全國大氣候的影響下，政策2...
一，不論什么資產(chǎn)，漲多了就會(huì)回調(diào)，這是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的必然規(guī)律。而房產(chǎn)作為國人資產(chǎn)配置的首選標(biāo)的，其趨勢(shì)亦當(dāng)遵從。所...
根據(jù)2017年1月-2018年2月的房?jī)r(jià)走勢(shì)圖、以及當(dāng)前密集調(diào)控的政策要求來看，2018年南寧房?jī)r(jià)不會(huì)瘋狂上漲，但也很難降下2...
2018年青島房?jī)r(jià)走勢(shì)如何?預(yù)測(cè)房?jī)r(jià)之前先看一下與房地產(chǎn)相關(guān)的物價(jià)情況。其中最相關(guān)的原材料就是水泥和鋼鐵。我國水泥2...
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