碧桂園發(fā)布公告 擬分拆物業(yè)獨(dú)立上市

• 2018年5月30日 ZhouXun來源：騰訊證券 938 58
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  2018-2023年中國(guó)高端物業(yè)市場(chǎng)深度全景調(diào)研及“十三五”發(fā)展前景預(yù)測(cè)報(bào)告

  在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中，企業(yè)及投資者能否做出適時(shí)有效的市場(chǎng)決策是制勝的關(guān)鍵。高端物業(yè)行業(yè)研究報(bào)告就是為了解行情、分析環(huán)境提供依據(jù)，是企業(yè)了解市場(chǎng)和把握發(fā)展方向的重要手段，是輔助企業(yè)決策...

董事會(huì)已批準(zhǔn)分拆碧桂園服務(wù)股份于香港聯(lián)交所主板獨(dú)立上市，分拆的內(nèi)容主要是從事提供物業(yè)管理及相關(guān)服務(wù)。預(yù)計(jì)首次上市并開始買賣的日期為2018年6月19日。

碧桂園今早跟隨大市下跌，截至發(fā)稿，碧桂園跌1.4%，報(bào)15.28港元，成交額6272.89萬港元。

碧桂園昨日發(fā)布公告稱，董事會(huì)已批準(zhǔn)分拆碧桂園服務(wù)股份于香港聯(lián)交所主板獨(dú)立上市，分拆的內(nèi)容主要是從事提供物業(yè)管理及相關(guān)服務(wù)。預(yù)計(jì)首次上市并開始買賣的日期為2018年6月19日。

3月19日碧桂園暫停分拆物業(yè)在上交所上市計(jì)劃之后對(duì)外透露，將分拆集團(tuán)物業(yè)管理業(yè)務(wù)并以介紹方式于香港聯(lián)交所主板獨(dú)立上市，并將通過以實(shí)物方式向股東分派其于碧桂園服務(wù)全部股份的形式進(jìn)行。昨日碧桂園董事會(huì)宣布是有條件分派，確定有條件分派權(quán)益記錄日期為2018年6月13日。為確定有條件分派權(quán)益，將于2018年6月13 日暫停辦理股份過戶登記手續(xù)。

據(jù)碧桂園年報(bào)顯示，截至2017年12月31日，碧桂園物業(yè)管理合同管理面積約3.295億平方米，覆蓋超過240個(gè)城市，合共服務(wù)約100萬戶業(yè)主。2017年年內(nèi)物業(yè)管理及社區(qū)相關(guān)業(yè)務(wù)的收入約26.56億元，同比增長(zhǎng)35.6%，經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)約4.87億元，同比增長(zhǎng)20.0%。

碧桂園高層早在2015年時(shí)便透露，計(jì)劃將旗下物業(yè)、教育、酒店三大板塊分拆上市。去年5月，旗下教育板塊博實(shí)樂教育于紐交所成功上市。

根據(jù)此前中證監(jiān)網(wǎng)站公布的招股書，碧桂園物業(yè)原預(yù)計(jì)發(fā)行不超過4010萬股，預(yù)計(jì)募集資金額為11.25億元。募集資金中，就有1.52億元用于信息化升級(jí)改造項(xiàng)目、2.43億元用于社區(qū)智能化改造項(xiàng)目、6.60億元用于市場(chǎng)拓展項(xiàng)目，以及7045萬元用于社區(qū)服務(wù)中心項(xiàng)目。

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