2018-2023年版房地產(chǎn)資產(chǎn)置換產(chǎn)業(yè)政府戰(zhàn)略管理與區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報(bào)告
區(qū)域產(chǎn)業(yè)規(guī)劃是地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略的核心內(nèi)容，是各級政府部門發(fā)展相關(guān)產(chǎn)業(yè)的“路線圖”，對于區(qū)域發(fā)展規(guī)劃來說，就相當(dāng)于一張藍(lán)圖對一個(gè)建筑物的重要性，有了這張“藍(lán)圖”，區(qū)域才能在有規(guī)劃有計(jì)...
天津樓市受人才引進(jìn)落戶政策的影響變得火熱起來。
天津落戶新政后樓市突變，房價(jià)開啟上漲模式。
落戶新政落地即將滿月，對天津樓市到底有多大帶動(dòng)作用？
數(shù)據(jù)顯示，5月天津新房市場整體供應(yīng)量相比前兩個(gè)月有了顯著提升，尤其是后兩周，均為近期小高峰。成交量方面，前三周起色并不大，最后一周迎來小爆發(fā)，環(huán)比漲幅超過100%，使得月度整體成交量有了明顯提振。
落戶新政引樓市突變 房價(jià)開啟上漲模式
6月3日是一個(gè)悶熱的周末。坐落在天津河西區(qū)的中國北方人才市場，這里是想要辦理天津落戶的第一站?；蛟S因?yàn)楝F(xiàn)在辦理存檔需要預(yù)約的原因，相比5月下旬人才落戶新政剛出來時(shí)熙熙攘攘熱火朝天的景象，現(xiàn)場冷清了不少。
即便如此，房產(chǎn)銷售仍瞄準(zhǔn)了這些目標(biāo)群體。9時(shí)許，多家樓盤的銷售人員早已開工散發(fā)宣傳頁了。其中一位銷售顧問花了10多分鐘時(shí)間說服記者隨他前往售樓處看房。陽光100喜馬拉雅項(xiàng)目，離北方人才市場10分鐘車程，在市內(nèi)六區(qū)之一的南開區(qū)，是一處居住型公寓。前一天項(xiàng)目已開盤，但清早一層大廳可落座的地方都有購房者在咨詢。
項(xiàng)目地處黃金地段，周邊配套齊全，步行200米左右，地鐵站、三甲醫(yī)院、超市、農(nóng)貿(mào)市場均可到達(dá)，離南開大學(xué)、天津大學(xué)也不超過1公里。附近的華夏小學(xué)，也算重點(diǎn)小學(xué)。
“很多考慮落戶天津的人，因?yàn)閮赡曛畠?nèi)不把集體戶口落到房子上可能就要返回原籍，所以市場價(jià)格會漲起來。”記者在現(xiàn)場聽到有購房者在預(yù)判房價(jià)，他們交談中說道，武清區(qū)因?yàn)榭拷本?，近段時(shí)間很多樓盤一夜之間漲價(jià)兩三千。
售樓處的銷售人員李先生向記者透露了一些門道：“武清區(qū)在人才新政出來前，每個(gè)樓盤每天也就賣出三四套，近段時(shí)間每天能賣100多套。房價(jià)漲幅也很明顯，比如房子每平方米備案價(jià)是2萬元，開發(fā)商此前促銷賣1.5萬元，人才新政后，房子都頂著備案價(jià)賣，其實(shí)就是變相漲價(jià)。”
6月3日晚7點(diǎn)過后，喜馬拉雅項(xiàng)目也將漲價(jià)。記者在銷售人員的手機(jī)中看到了6月2日晚公司下發(fā)的文件，開盤優(yōu)惠政策延期至6月3日晚7點(diǎn)，過時(shí)成交房源均需收回開盤九八折及直減10萬元房款優(yōu)惠。也就是說，第二天再想買就要多花15萬元左右。
樓盤收公司漲價(jià)通知
記者走訪的多個(gè)樓盤均出現(xiàn)漲價(jià)情況。
“落戶新政出來以后兩周時(shí)間，基本賣了10棟樓。基本上把能賣的房子都賣掉了?！碧旖蜢o海區(qū)富力新城銷售人員告訴記者，5月16日天津公布人才引進(jìn)政策當(dāng)天，該項(xiàng)目就賣了80套，第二天賣了100多套，第三天賣了300多套。該項(xiàng)目5月份銷售額9.7億元，而6月的銷售目標(biāo)是8億元。
6月3日，并非該項(xiàng)目開盤的日子，但現(xiàn)場看盤的人絡(luò)繹不絕。
“現(xiàn)在沒房，要是有房還是會被搶購一空?，F(xiàn)在沒房還這么多人來看，有房的時(shí)候根本沒時(shí)間細(xì)看，銷售顧問也沒工夫給客戶講解，馬上就得定?！痹擁?xiàng)目銷售人員告訴記者，落戶政策出臺當(dāng)天該項(xiàng)目高層住宅均價(jià)每平方米8800元，現(xiàn)在均價(jià)1萬元左右。
“其實(shí)不是房子漲得快，主要是賣得快。房子賣得多，不漲價(jià)都不合適。賣得越多漲得越快。本來這個(gè)漲幅需要2個(gè)月左右，現(xiàn)在10天就漲到了?！变N售人員告訴記者。
細(xì)分市場研究 可行性研究 商業(yè)計(jì)劃書 專項(xiàng)市場調(diào)研 兼并重組研究 IPO上市咨詢 產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃 十三五規(guī)劃
中研網(wǎng) 發(fā)現(xiàn)資訊的價(jià)值
研究院 掌握產(chǎn)業(yè)最新情報(bào) 中研網(wǎng)是中國領(lǐng)先的綜合經(jīng)濟(jì)門戶，聚焦產(chǎn)業(yè)、科技、創(chuàng)新等研究領(lǐng)域，致力于為中高端人士提供最具權(quán)威性的產(chǎn)業(yè)資訊。每天對全球產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)新聞進(jìn)行及時(shí)追蹤報(bào)道，并對熱點(diǎn)行業(yè)專題探討及深入評析。以獨(dú)到的專業(yè)視角，全力打造中國權(quán)威的經(jīng)濟(jì)研究、決策支持平臺！
廣告、內(nèi)容合作請點(diǎn)這里尋求合作
廣電總局叫?；ヂ?lián)網(wǎng)電視直播世界杯2018年俄羅斯世界杯即將開始。國家廣電總局結(jié)合相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策的規(guī)定對世界杯賽事直播...
2018年5月CPI同比1.8%，前值1.8%，市場和我們的預(yù)期值1.8%。5月PPI同比4.1%，前值3.4%，市場和我們的預(yù)期值3.9%...
一、白果怎么吃1、白果燉雞或燉肉不要加多加醬油，白果的清香就吃不到了。2、直接沖牛奶或豆?jié){把白果剝開，放到牛奶或...
改革開放以來城市經(jīng)濟(jì)的崛起從1978年到2017年，福建、廣東和浙江三個(gè)東南沿海省份經(jīng)濟(jì)增長超過了400倍，改革開放紅利4...
5月以來，豬肉價(jià)格累計(jì)下降幅度較大，但近期出現(xiàn)反彈，但這并未影響到CPI的走勢。機(jī)構(gòu)預(yù)計(jì)，5月CPI同比漲幅或仍維持在...
互聯(lián)網(wǎng)寶寶類理財(cái)產(chǎn)品,每天只能提現(xiàn)1萬元.“一覺醒來，發(fā)現(xiàn)互聯(lián)網(wǎng)寶寶理財(cái)產(chǎn)品每天只能提現(xiàn)1萬元。以后機(jī)動(dòng)資金不能一...
中研普華集團(tuán)聯(lián)系方式廣告服務(wù)版權(quán)聲明誠聘英才企業(yè)客戶意見反饋報(bào)告索引網(wǎng)站地圖 Copyright ? 1998-2020 ChinaIRN.COM All Rights Reserved. 版權(quán)所有 中國行業(yè)研究網(wǎng)(簡稱“中研網(wǎng)”) 粵ICP備18008601號
落戶新政持續(xù)發(fā)酵 天津房價(jià)開啟上漲模式 
