北京擬完善租金監(jiān)測和發(fā)布機(jī)制

• 2018年6月21日 FanTianQing來源：騰訊網(wǎng) 703 41
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  2018-2023年版房地產(chǎn)資產(chǎn)置換產(chǎn)業(yè)政府戰(zhàn)略管理與區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報(bào)告

  區(qū)域產(chǎn)業(yè)規(guī)劃是地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略的核心內(nèi)容，是各級(jí)政府部門發(fā)展相關(guān)產(chǎn)業(yè)的“路線圖”，對(duì)于區(qū)域發(fā)展規(guī)劃來說，就相當(dāng)于一張藍(lán)圖對(duì)一個(gè)建筑物的重要性，有了這張“藍(lán)圖”，區(qū)域才能在有規(guī)劃有計(jì)...

市住建委表示，今年將堅(jiān)持調(diào)控目標(biāo)不動(dòng)搖、力度不放松，完善住房租賃市場租金監(jiān)測和發(fā)布機(jī)制，逐步將個(gè)體、非正規(guī)經(jīng)營主體住房租金全面納入監(jiān)測監(jiān)管。

北京擬完善租金監(jiān)測和發(fā)布機(jī)制。

“3·17”調(diào)控以來，北京樓市究竟有哪些變化？昨日，市住建委發(fā)布《2018年北京住房和城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展白皮書》:“降”是去年樓市的主旋律。市住建委表示，今年將堅(jiān)持調(diào)控目標(biāo)不動(dòng)搖、力度不放松，完善住房租賃市場租金監(jiān)測和發(fā)布機(jī)制，逐步將個(gè)體、非正規(guī)經(jīng)營主體住房租金全面納入監(jiān)測監(jiān)管。

商品房開工600萬平米

《白皮書》顯示，2017年，北京的房地產(chǎn)開發(fā)呈現(xiàn)出明顯的“三降”趨勢：即投資額下降、開工量下降、供應(yīng)量下降。特別是供應(yīng)量方面，2017年全市新建商品住房上市523.7萬平方米、4.18萬套，同比分別減少20.5%、9.5%。

供應(yīng)量的下降會(huì)不會(huì)造成庫存緊張？對(duì)此問題，市住建委開發(fā)處相關(guān)負(fù)責(zé)人回答道，擴(kuò)大住房供給、穩(wěn)定市場預(yù)期是房地產(chǎn)市場調(diào)控的一項(xiàng)重要工作。

“去年，我們開展了在途商品住宅專項(xiàng)任務(wù)的推進(jìn)工作，截至目前推進(jìn)率都達(dá)到65%。今年，截至目前已實(shí)現(xiàn)新開工78萬平方米、新入市22萬平方米?！痹撠?fù)責(zé)人表示，今年本市將盡快推進(jìn)去年已供地的600萬平方米商品住房的開工建設(shè)，通過建立臺(tái)賬、制定推進(jìn)計(jì)劃、開展項(xiàng)目協(xié)調(diào)服務(wù)、暢通審批渠道、提高審批效率等措施，加快推進(jìn)項(xiàng)目盡快實(shí)現(xiàn)開工，“努力提升商品住房從潛在供應(yīng)向?qū)嶋H供應(yīng)轉(zhuǎn)化的效果。”

8個(gè)自持地塊年內(nèi)開工

與房地產(chǎn)開發(fā)的“三降”相匹配，2017年新房和二手房的成交量也是雙降，其中，新建商品住房銷售4.3萬套，同比減少26.5%；二手住房銷售13.4萬套，同比減少49.8%。而在首套、二套的比例上，2017年首套、二套購房比例分別為76.7%、23.3%，首套購房家庭占比同比提高0.2個(gè)百分點(diǎn)。

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