國開行：總行已收回棚改融資審批權限

• 2018年6月27日 FanTianQing來源：新浪新聞 1285 84
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  2018-2023年版房地產(chǎn)資產(chǎn)置換產(chǎn)業(yè)政府戰(zhàn)略管理與區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報告

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6月25日，一則關于“國家開發(fā)銀行將棚戶區(qū)改造貸款審批權收回總行，全國一刀切暫停棚改”的傳聞令市場風聲鶴唳。當晚，國開行對外回應稱，今年以來，開發(fā)銀行嚴格執(zhí)行國家有關棚改政策，在國務院相關部委指導下，配合地方政府依法合規(guī)開展棚改融資工作。

國開行棚改項目審批權回收總行。

6月25日，一則關于“國家開發(fā)銀行（以下簡稱“國開行”）將棚戶區(qū)改造（以下簡稱“棚改”）貸款審批權收回總行，全國一刀切暫停棚改”的傳聞令市場風聲鶴唳。當晚，國開行對外回應稱，今年以來，開發(fā)銀行嚴格執(zhí)行國家有關棚改政策，在國務院相關部委指導下，配合地方政府依法合規(guī)開展棚改融資工作。

市場驚恐未定，6月26日，地產(chǎn)股集體暴跌，A股和港股均未能幸免。跌幅較大的包括中南建設下跌9.88%、旭輝控制下跌7.91%、新城控股下跌7.74%、碧桂園下跌6.65%、融信中國下跌6%。

6月26日晚間，海通證券邀請國開行相關領導對國開行收回審批權限等棚改相關事宜解答市場疑問。

電話會議中，國開行相關領導介紹，棚戶區(qū)改造出臺的背景，本意是要解決去庫存和民生問題，但在執(zhí)行中走樣，影響房地產(chǎn)的價格，直接房地產(chǎn)化了，就不是棚改了。

上述相關領導介紹，最近兩周，國開行才將審批權限收回，就該消息而言，總行層面也是把控的非常嚴格，怕消息走漏之后，進而出現(xiàn)市場傳聞走樣的問題，引起市場的恐慌。就目前而言，情況沒那么嚴重。

據(jù)介紹，歷史上來講，很大一部分的權限，國開行總行本來就是上收的，這個和很多金融機構一樣，總行權限和分行權限是有一個范圍劃分，大部分的超額度業(yè)務審批權限是在國開行總行的，此次是將這部分的分行權限收到總行。

該負責人介紹，權限的上收主要是處于兩方面的考量。一是，這兩年國開行分行在審批時，違規(guī)現(xiàn)象嚴重，國開行總行擔心后期的風險隱患就比較多；第二點是，中央對棚改有一定的看法，棚改的貨幣化推高了房價，中央對這個有一個嚴謹?shù)目剂俊?/p>

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