湖北省啟動(dòng)商品房銷售檢查 長(zhǎng)沙限購(gòu)限售政策全面升級(jí)

• 2018年6月27日 FanTianQing來源：新浪網(wǎng)、鳳凰資訊 1070 68
• 繁體

• 

  2018-2023年版房地產(chǎn)資產(chǎn)置換產(chǎn)業(yè)政府戰(zhàn)略管理與區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報(bào)告

  區(qū)域產(chǎn)業(yè)規(guī)劃是地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略的核心內(nèi)容，是各級(jí)政府部門發(fā)展相關(guān)產(chǎn)業(yè)的“路線圖”，對(duì)于區(qū)域發(fā)展規(guī)劃來說，就相當(dāng)于一張藍(lán)圖對(duì)一個(gè)建筑物的重要性，有了這張“藍(lán)圖”，區(qū)域才能在有規(guī)劃有計(jì)...

即日起至12月15日，湖北省物價(jià)局將在全省開展商品房銷售價(jià)格行為的專項(xiàng)檢查，規(guī)范商品房銷售價(jià)格行為，切實(shí)維護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益。

湖北省啟動(dòng)商品房銷售檢查，長(zhǎng)沙限購(gòu)限售政策全面升級(jí)。

即日起至12月15日，湖北省物價(jià)局將在全省開展商品房銷售價(jià)格行為的專項(xiàng)檢查，規(guī)范商品房銷售價(jià)格行為，切實(shí)維護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益。

近期，湖北省部分地區(qū)商品房銷售中，存在未按規(guī)定“一套一標(biāo)”（每套房子一個(gè)標(biāo)價(jià)）、價(jià)外加價(jià)、不履行價(jià)格承諾、捆綁銷售等損害消費(fèi)者利益、擾亂市場(chǎng)價(jià)格秩序的行為。為此，湖北全省各市州價(jià)格主管部門將對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)展開為期半年的專項(xiàng)檢查。檢查方式按照“雙隨機(jī)一公開”要求，抽查在售樓盤和房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，抽查比例不低于30%。

此次專項(xiàng)檢查的重點(diǎn)包括銷售商品房不明碼標(biāo)價(jià)或未在交易場(chǎng)所醒目位置明碼標(biāo)價(jià)；未一次性公開全部銷售房源，未標(biāo)明房源銷售狀態(tài)，已售房源所標(biāo)示價(jià)格不是實(shí)際成交價(jià)；通過虛假價(jià)格促銷等手段，誘騙消費(fèi)者進(jìn)行交易；以捆綁或者附加條件等限定方式，捆綁收費(fèi)；在標(biāo)價(jià)和公示的收費(fèi)之外加價(jià)，另行收取未予標(biāo)明的費(fèi)用等。

湖北省物價(jià)局表示，該局對(duì)在檢查中發(fā)現(xiàn)的價(jià)格違法行為，將嚴(yán)格依法處理。對(duì)違法性質(zhì)惡劣，以及屢查屢犯的市場(chǎng)主體，將納入價(jià)格失信者名單。消費(fèi)者可撥打12358熱線投訴舉報(bào)。

長(zhǎng)沙限購(gòu)限售政策全面升級(jí)

為保障剛性購(gòu)房需求，遏制投機(jī)炒房，維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，長(zhǎng)沙市人民政府辦公廳6月25日印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的通知》（以下簡(jiǎn)稱《通知》）。根據(jù)《通知》，長(zhǎng)沙房地產(chǎn)市場(chǎng)將從項(xiàng)目監(jiān)管、土地出讓、購(gòu)房資格、戶籍管理、嚴(yán)禁炒作等方面進(jìn)行全面調(diào)控。該《通知》自6月26日起施行。

6月25日下午，由長(zhǎng)沙市委宣傳部主辦、長(zhǎng)沙市住建委承辦的2018年長(zhǎng)沙市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作新聞通報(bào)會(huì)在長(zhǎng)沙人民會(huì)堂舉行。通報(bào)會(huì)上，長(zhǎng)沙市住建委黨委書記、主任王偉勝通報(bào)了當(dāng)前長(zhǎng)沙房地產(chǎn)調(diào)控工作相關(guān)情況，并宣讀長(zhǎng)沙市人民政府辦公廳當(dāng)日印發(fā)的《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的通知》，《通知》從限購(gòu)、限售、限戶、金融、稅收等方面提出一攬子解決辦法，通過多措并舉，形成政策疊加，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

長(zhǎng)沙要求加強(qiáng)源頭管控，切實(shí)穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期；堅(jiān)持問題導(dǎo)向，多措并舉加強(qiáng)調(diào)控。

保障剛性需求，防止落戶炒房。針對(duì)目前存在的通過寬松落戶、制造機(jī)會(huì)落戶甚至造假落戶來購(gòu)房炒房的途徑和行為，《通知》將購(gòu)房條件與落戶條件適度分離，形成階梯狀的住房需求，緩解需求過于集中帶來的投機(jī)炒作壓力?！锻ㄖ芬?guī)定，本市戶籍家庭在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)已有1套住房的，取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書滿4年后方可購(gòu)買第2套商品住房；市外遷入的戶籍家庭（退伍轉(zhuǎn)業(yè)、家屬隨軍落戶的除外），落戶滿1年且在本市穩(wěn)定就業(yè)，或在本市連續(xù)繳納24個(gè)月個(gè)人所得稅（或社會(huì)保險(xiǎn)），在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)限購(gòu)1套商品住房。在本市穩(wěn)定就業(yè)且無住房的非本市戶籍家庭，連續(xù)繳納24個(gè)月個(gè)人所得稅（或社會(huì)保險(xiǎn)），在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)限購(gòu)1套商品住房。

延伸閱讀

推薦閱讀

猜您喜歡