棚改政策調(diào)整 地產(chǎn)股又大跌是怎么回事？

• 2018年7月2日 ZhouXun來源：中國基金報 1277 83
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棚改政策調(diào)整消息一周來，地產(chǎn)股市值蒸發(fā)逾3000億元，而自今年1月底以來，地產(chǎn)股市值蒸發(fā)過萬億元。

今日，地產(chǎn)股繼續(xù)重挫。棚改政策變化，令今年持續(xù)低迷的地產(chǎn)股，再遭打壓。

棚改政策調(diào)整消息一周來，地產(chǎn)股市值蒸發(fā)逾3000億元，而自今年1月底以來，地產(chǎn)股市值蒸發(fā)過萬億元。

幾個主要的地產(chǎn)股龍頭，萬科最近一周跌去約400億元，從3000億元跌至2600億元;招商蛇口與保利地產(chǎn)也跌去兩三百億元;港股的中國恒大與碧桂園一周也跌去數(shù)百億元(港幣)市值。

如果拉長一點時間。萬科從1月底4328億元，跌到如今不到2600億元，跌去1700億;招商蛇口、保利地產(chǎn)同期也跌去逾500億元;港股中國恒大、碧桂園從今年1月底高位下來，也都跌去數(shù)百億元市值。

今日地產(chǎn)股再度暴跌

自上周一傳出棚改政策調(diào)整消息至今，地產(chǎn)股持續(xù)承壓。今日再度暴跌，地產(chǎn)股開盤后一路下行，截至午間地產(chǎn)指數(shù)跌幅2.6%。

在6月25日，市場有傳聞稱棚改項目全面暫停，導(dǎo)致地產(chǎn)股暴跌。此后，雖然有國開行回應(yīng)各項工作有序開展，但地產(chǎn)股仍然跌跌不休。

國開行回應(yīng)如下：“今年以來，開發(fā)銀行嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)棚改政策，在國務(wù)院相關(guān)部委指導(dǎo)下，配合地方政府依法合規(guī)開展棚改融資工作。截至5月末，開行今年發(fā)放棚改貸款4369億元，有力支持了棚改續(xù)建及2018年580萬套新開工項目建設(shè)。目前各項工作正在有序開展?！?/p>

今天主要地產(chǎn)股繼續(xù)大跌。截至上午收盤，招商蛇口跌6.35%，保利地產(chǎn)跌進(jìn)6%，萬科A跌近5%。

地產(chǎn)股市值一周蒸發(fā)逾3000億元

從6月25日棚改政策調(diào)整消息傳出，到上周五6月29日收盤，A股地產(chǎn)股市值縮水約2000億元，港股內(nèi)房股市值也縮水逾千億元，地產(chǎn)股市值蒸發(fā)逾3000億元。如果算上今日大跌，那么市值蒸發(fā)更多。

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