2018-2023年房地產(chǎn)代理行業(yè)深度分析及“十三五”發(fā)展規(guī)劃指導(dǎo)報(bào)告
“十三五”規(guī)劃對(duì)“十二五”規(guī)劃實(shí)施情況進(jìn)行全面評(píng)估；貫徹黨的十八大和十九大精神，以習(xí)近平新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想為指導(dǎo)，突出改革創(chuàng)新；遠(yuǎn)近結(jié)合，更加注重以解決長(zhǎng)遠(yuǎn)問(wèn)題的辦法來(lái)應(yīng)對(duì)...
房企半年銷售業(yè)績(jī)繼續(xù)沖高，全國(guó)房貸利率連漲18個(gè)月。
房企半年銷售業(yè)績(jī)繼續(xù)沖高
進(jìn)入7月份，房企們也陸續(xù)公布了上半年的銷售業(yè)績(jī)。其中龍頭開發(fā)商延續(xù)了近些年的強(qiáng)勢(shì)表現(xiàn)，銷售額增幅明顯高于行業(yè)平均水平，而這意味著行業(yè)集中度還在加速提升。
今年上半年，銷售業(yè)績(jī)最為搶眼的無(wú)疑仍是碧桂園，是唯一一家半年銷售超過(guò)4000億元的房企。7月4日，碧桂園發(fā)布了6月份營(yíng)運(yùn)數(shù)據(jù)，當(dāng)月實(shí)現(xiàn)合約銷售額778.1億元，環(huán)比微增，但再創(chuàng)單月銷售紀(jì)錄。前6個(gè)月，碧桂園共實(shí)現(xiàn)合同銷售金額約4124.9億元，同比增長(zhǎng)42.7%；合同銷售建筑面積約4389萬(wàn)平方米。其中歸屬于本公司股東權(quán)益的合同銷售金額約人民幣3108.2億元；歸屬于公司股東權(quán)益的合同銷售建筑面積約3389萬(wàn)平方米。
相比碧桂園，另外兩大龍頭萬(wàn)科和恒大則稍顯落后。
萬(wàn)科方面表示，公司6月份實(shí)現(xiàn)合同銷售面積449.9萬(wàn)平方米，同比增加29.13%，合同銷售金額656.3億元，同比增加33.58%；前6個(gè)月公司累計(jì)實(shí)現(xiàn)合同銷售面積2035.4萬(wàn)平方米，同比增加8.93%，合同銷售金額3046.6億元，同比增加9.91%。
同時(shí)，根據(jù)恒大的公告顯示，集團(tuán)于6月份的合約銷售金額約為500.8億元，同比減少18.06%；合約銷售面積約為474.2萬(wàn)平方米，合約銷售均價(jià)為10562元/平方米。1月份至6月份，恒大累計(jì)合約銷售金額約達(dá)3041.8億元，同比增長(zhǎng)24.62%；累計(jì)合約銷售面積及銷售均價(jià)分別約為2905.9萬(wàn)平方米及10468元/平方米。
對(duì)此，中金的報(bào)告指出，今年上半年銷售單價(jià)較高的房企，增速均較弱，如傳統(tǒng)的龍頭萬(wàn)科；但是銷售單價(jià)較低的房企則異軍突起，以碧桂園為例，采取“全覆蓋”戰(zhàn)略，即在三、四、五線城市所有的縣城、甚至發(fā)達(dá)的鎮(zhèn)區(qū)均有布局，因此碧桂園受到房地產(chǎn)調(diào)控政策的影響比較小，領(lǐng)先于萬(wàn)科、保利等傳統(tǒng)房企。
全國(guó)房貸利率連漲18個(gè)月
9日，融360發(fā)布的6月全國(guó)房貸監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，6月全國(guó)首套房貸款平均利率為5.64%，相當(dāng)于基準(zhǔn)利率1.151倍，環(huán)比5月上升0.71%，為2017年1月以來(lái)連續(xù)18個(gè)月上漲，同比去年6月首套房貸利率4.89%，上升15.34%。
融360監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，2018年6月全國(guó)首套房貸款平均利率為5.64%，相當(dāng)于基準(zhǔn)利率1.151倍，環(huán)比5月上升0.71%，同比去年6月首套房貸款平均利率4.89%，上升15.34%。目前全國(guó)地區(qū)銀行正常放寬利率多以基準(zhǔn)上浮為主，具體上浮水平仍因個(gè)人資質(zhì)及銀行而異。
具體來(lái)看，6月全國(guó)533家銀行分(支)行中，有169家銀行首套執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮10%；164家銀行首套執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮15%；116家銀行首套執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮20%；25家銀行首套執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮25%；16家銀行首套執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮30%，本月執(zhí)行基準(zhǔn)上浮20%及以上銀行數(shù)增多。
6月19家主要銀行首套房貸利率最低為基準(zhǔn)1.088倍，工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)銀行、建設(shè)銀行國(guó)有四大行首套房貸利率已較基準(zhǔn)利率上浮15.2%水平。
細(xì)分市場(chǎng)研究 可行性研究 商業(yè)計(jì)劃書 專項(xiàng)市場(chǎng)調(diào)研 兼并重組研究 IPO上市咨詢 產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃 十三五規(guī)劃
中研網(wǎng) 發(fā)現(xiàn)資訊的價(jià)值
研究院 掌握產(chǎn)業(yè)最新情報(bào) 中研網(wǎng)是中國(guó)領(lǐng)先的綜合經(jīng)濟(jì)門戶，聚焦產(chǎn)業(yè)、科技、創(chuàng)新等研究領(lǐng)域，致力于為中高端人士提供最具權(quán)威性的產(chǎn)業(yè)資訊。每天對(duì)全球產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)新聞進(jìn)行及時(shí)追蹤報(bào)道，并對(duì)熱點(diǎn)行業(yè)專題探討及深入評(píng)析。以獨(dú)到的專業(yè)視角，全力打造中國(guó)權(quán)威的經(jīng)濟(jì)研究、決策支持平臺(tái)！
廣告、內(nèi)容合作請(qǐng)點(diǎn)這里尋求合作
進(jìn)入7月，就又到了2018物流行業(yè)年中盤點(diǎn)的時(shí)候了。從上半年表現(xiàn)來(lái)看，物流行業(yè)總體發(fā)展趨向利好，細(xì)分市場(chǎng)更是喜事連1...
二季度以來(lái)連續(xù)低迷的黃金市場(chǎng)，在今年下半年的表現(xiàn)將會(huì)怎樣?民生銀行金融市場(chǎng)部最新發(fā)布的研報(bào)認(rèn)為，近期美國(guó)公布的1...
四川多趟列車停運(yùn)7月11日，鐵路部門最新消息，受四川多地連續(xù)強(qiáng)降雨影響，成都火車站始發(fā)途經(jīng)寶成鐵路運(yùn)行的普速列車2...
菜鳥網(wǎng)絡(luò)是做什么的?菜鳥網(wǎng)絡(luò)成立于2013年5月28日，股東除了阿里巴巴、銀泰、復(fù)星，還包括富春投資、順豐、申通、圓通...
打開電視就能查詢家里冰箱儲(chǔ)存了多少食物，還能通過(guò)電視指揮掃地機(jī)器人、洗衣機(jī)同時(shí)工作……這些曾經(jīng)出現(xiàn)在科幻片中的...
喝咖啡的最佳時(shí)間到底是什么時(shí)候?米勒博士說(shuō)：“在早上9:30~11:30間喝咖啡，應(yīng)該是最有效的，因?yàn)槟菚r(shí)候，你的皮質(zhì)醇...
中研普華集團(tuán)聯(lián)系方式廣告服務(wù)版權(quán)聲明誠(chéng)聘英才企業(yè)客戶意見反饋報(bào)告索引網(wǎng)站地圖 Copyright ? 1998-2020 ChinaIRN.COM All Rights Reserved. 版權(quán)所有 中國(guó)行業(yè)研究網(wǎng)(簡(jiǎn)稱“中研網(wǎng)”) 粵ICP備18008601號(hào)
燕郊人才落戶鬧劇 燕郊房?jī)r(jià)走勢(shì)最新消息 
