2018-2023年版智能小區(qū)產(chǎn)業(yè)政府戰(zhàn)略管理與區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報(bào)告
區(qū)域產(chǎn)業(yè)規(guī)劃是地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略的核心內(nèi)容，是各級(jí)政府部門發(fā)展相關(guān)產(chǎn)業(yè)的“路線圖”，對(duì)于區(qū)域發(fā)展規(guī)劃來說，就相當(dāng)于一張藍(lán)圖對(duì)一個(gè)建筑物的重要性，有了這張“藍(lán)圖”，區(qū)域才能在有規(guī)劃有計(jì)...
買房子一直是人生的大事情，很多的人們?cè)谫I房子之前會(huì)考慮一下自己想要什么類型的房屋，想要什么價(jià)位的房屋。共有產(chǎn)權(quán)房是常見的一種房屋類型。
買房子一直是人生的大事情，很多的人們?cè)谫I房子之前會(huì)考慮一下自己想要什么類型的房屋，想要什么價(jià)位的房屋。共有產(chǎn)權(quán)房是常見的一種房屋類型。
怎么樣才能買到共有產(chǎn)權(quán)房呢?
1：先確定有沒有購房資格
(1)有完全民事行為能力，單身人士須年滿30周歲。
(2)符合北京市住房限購條件，家庭成員名下無房。
2：去網(wǎng)上申購
(1)看公告。開發(fā)建設(shè)單位取得項(xiàng)目規(guī)劃方案復(fù)函后，向項(xiàng)目所在區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委(房管局)提交開通網(wǎng)上申購的申請(qǐng)，經(jīng)審核批準(zhǔn)后準(zhǔn)予開通網(wǎng)上申購并發(fā)布項(xiàng)目公告，網(wǎng)上申購期限不少于15日。
(2)填申請(qǐng)。符合條件的家庭，可在共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目開通網(wǎng)上申購期間內(nèi)登陸區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委(房管局)官方網(wǎng)站提出項(xiàng)目購房申請(qǐng)，在線填寫《家庭購房申請(qǐng)表》和《承諾書》，如實(shí)申報(bào)家庭人口、戶籍、婚姻、住房等情況，并按照本辦法規(guī)定的條件和項(xiàng)目公告，準(zhǔn)備相關(guān)證明材料。
(3)等審核。市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委會(huì)同公安、地稅、社保、民政、不動(dòng)產(chǎn)登記等部門在申購期結(jié)束后20個(gè)工作日內(nèi)，通過本市共有產(chǎn)權(quán)住房資格審核系統(tǒng)對(duì)申請(qǐng)家庭的購房資格進(jìn)行審核，區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委(房管局)對(duì)申請(qǐng)家庭在本區(qū)就業(yè)等情況進(jìn)行審核。
3：進(jìn)入搖號(hào)配售階段
(1)分組：區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委(房管局)應(yīng)按照職住平衡、家庭人口等因素進(jìn)行優(yōu)先次序分組，確定搖號(hào)家庭名單，并在其官方網(wǎng)站面向社會(huì)公示。
(2)搖號(hào)：在區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委(房管局)監(jiān)督指導(dǎo)下，對(duì)符合條件的申請(qǐng)家庭進(jìn)行公開搖號(hào)，確定選房順序。搖號(hào)應(yīng)當(dāng)使用全市統(tǒng)一的搖號(hào)軟件。搖號(hào)結(jié)果在區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委(房管局)官方網(wǎng)站和銷售現(xiàn)場(chǎng)公示3天。
(3)選房：開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)提前5個(gè)工作日，在銷售現(xiàn)場(chǎng)和區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委(房管局)官方網(wǎng)站發(fā)布選房公告，明確選房時(shí)間、地點(diǎn)、批次安排等。家庭按照搖號(hào)確定的順序選房，家庭放棄選房的，由后續(xù)家庭依次遞補(bǔ)。
(4)確認(rèn)：開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)在選房現(xiàn)場(chǎng)對(duì)選房家庭申請(qǐng)材料進(jìn)行核對(duì)，留存相關(guān)復(fù)印件，符合條件的，將聯(lián)機(jī)打印的《家庭購房申請(qǐng)表》和《承諾書》經(jīng)申請(qǐng)家庭簽字確認(rèn)后，一并報(bào)區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委(房管局)復(fù)核。復(fù)核通過的選房家庭可簽訂購房合同。
正是因?yàn)楣灿挟a(chǎn)權(quán)房的價(jià)格相對(duì)便宜，很多的家庭會(huì)選擇申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)房，但是共有產(chǎn)權(quán)房并不是你想申請(qǐng)就能申請(qǐng)的，還是要滿足一定的條件后才能進(jìn)行申請(qǐng)，在得到了相關(guān)部門的批準(zhǔn)后方可進(jìn)行共有產(chǎn)權(quán)房的購買以及其他相關(guān)事宜的辦理。
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