2018-2024年中國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)前瞻與未來(lái)投資戰(zhàn)略分析報(bào)告
中研普華通過(guò)對(duì)養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)長(zhǎng)期跟蹤監(jiān)測(cè)，分析養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)需求、供給、經(jīng)營(yíng)特性、獲取能力、產(chǎn)業(yè)鏈和價(jià)值鏈等多方面的內(nèi)容，整合行業(yè)、市場(chǎng)、企業(yè)、用戶(hù)等多層面數(shù)據(jù)和信息資源，為客戶(hù)提供深...
伴隨我國(guó)老齡化程度不斷加深，高端養(yǎng)老服務(wù)供給逐漸成為產(chǎn)業(yè)布局熱點(diǎn)。
伴隨我國(guó)老齡化程度不斷加深，高端養(yǎng)老服務(wù)供給逐漸成為產(chǎn)業(yè)布局熱點(diǎn)。
作為業(yè)內(nèi)較早涉足養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)之一，中國(guó)太平保險(xiǎn)集團(tuán)近日透露，投資約40億元、耗時(shí)6年在上海建設(shè)的大型醫(yī)養(yǎng)結(jié)合型養(yǎng)老社區(qū)“中國(guó)太平·梧桐人家”將于2019年交付使用。這個(gè)養(yǎng)老社區(qū)坐落于浦東新區(qū)，擁有1500余套老年公寓和900張康復(fù)護(hù)理床位，屆時(shí)可為約3500位客戶(hù)提供高品質(zhì)生活和康養(yǎng)服務(wù)。
記者在實(shí)地看到，養(yǎng)老社區(qū)的浴室、廚房及室外走廊設(shè)置了高度適宜的扶桿，圓弧形的家具拐角設(shè)計(jì)可防止老人撞傷;室內(nèi)外的安全感應(yīng)器和緊急呼叫按鈕，方便老人在緊急情況下尋求醫(yī)護(hù)人員的幫助。除了各種無(wú)障礙、智能化、適老化的設(shè)計(jì)，每個(gè)房間還配備了健康監(jiān)測(cè)設(shè)施，逾6萬(wàn)平方米的康復(fù)護(hù)理中心可滿(mǎn)足入住老人不出社區(qū)看病、配藥的需求。
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)顯示，截至2017年末，全國(guó)60周歲及以上人口接近2.41億，占總?cè)丝诒戎剡_(dá)到17.3%，其中65周歲及以上為11.4%。
“銀發(fā)族”群體的日益增加帶動(dòng)多層次養(yǎng)老的需求大增，給養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)帶來(lái)更大機(jī)遇。其中，高端養(yǎng)老服務(wù)供給逐漸成為布局熱點(diǎn)之一。
近年來(lái)，萬(wàn)科、保利、綠城、首創(chuàng)等地產(chǎn)巨頭紛紛進(jìn)軍養(yǎng)老地產(chǎn)，保險(xiǎn)巨頭們則不約而同地將目光瞄準(zhǔn)了高端養(yǎng)老社區(qū)。其中，率先獲得養(yǎng)老社區(qū)投資試點(diǎn)資格的泰康人壽在北京、上海等地打造了“泰康之家”項(xiàng)目，中國(guó)人壽旗下“國(guó)壽嘉園”也在多個(gè)城市落地。
在業(yè)界看來(lái)，保險(xiǎn)業(yè)牽手養(yǎng)老社區(qū)可謂“天作之合”。一方面，養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)資金投入大、回報(bào)周期長(zhǎng)，與保險(xiǎn)資金體量較大且追求長(zhǎng)期穩(wěn)定收益的特征相契合。另一方面，保險(xiǎn)公司的高端客戶(hù)群體本身也對(duì)“醫(yī)養(yǎng)結(jié)合”型高品質(zhì)養(yǎng)老服務(wù)有著較大的需求。
據(jù)了解，目前險(xiǎn)企投資建設(shè)的高端養(yǎng)老社區(qū)大多面向自身保險(xiǎn)客戶(hù)，即購(gòu)買(mǎi)相關(guān)保險(xiǎn)產(chǎn)品且累計(jì)保費(fèi)達(dá)到一定金額后可獲得入住資格，入住后再支付相應(yīng)的運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)用。
從國(guó)際經(jīng)驗(yàn)來(lái)看，為老年人提供自理、介護(hù)、介助一體化居住設(shè)施和服務(wù)的“持續(xù)照料退休社區(qū)(CCRC)”，已經(jīng)成為不少?lài)?guó)家和地區(qū)的主流養(yǎng)老模式之一。保險(xiǎn)業(yè)界專(zhuān)家表示，隨著中國(guó)民眾收入的提升和養(yǎng)老理念的轉(zhuǎn)變，會(huì)有越來(lái)越多的老人選擇醫(yī)養(yǎng)結(jié)合養(yǎng)老社區(qū)安度晚年。機(jī)構(gòu)和資本持續(xù)進(jìn)入這一領(lǐng)域，也有望催生更多“中國(guó)版”CCRC。
細(xì)分市場(chǎng)研究 可行性研究 商業(yè)計(jì)劃書(shū) 專(zhuān)項(xiàng)市場(chǎng)調(diào)研 兼并重組研究 IPO上市咨詢(xún) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃 十三五規(guī)劃
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研究院 掌握產(chǎn)業(yè)最新情報(bào) 中研網(wǎng)是中國(guó)領(lǐng)先的綜合經(jīng)濟(jì)門(mén)戶(hù)，聚焦產(chǎn)業(yè)、科技、創(chuàng)新等研究領(lǐng)域，致力于為中高端人士提供最具權(quán)威性的產(chǎn)業(yè)資訊。每天對(duì)全球產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)新聞進(jìn)行及時(shí)追蹤報(bào)道，并對(duì)熱點(diǎn)行業(yè)專(zhuān)題探討及深入評(píng)析。以獨(dú)到的專(zhuān)業(yè)視角，全力打造中國(guó)權(quán)威的經(jīng)濟(jì)研究、決策支持平臺(tái)！
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