8月中國70城房價出爐！為何僅有廈門房價下跌？

• 2018年9月16日 WuYaNan來源：鳳凰財經 730 43
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  2018-2023年中國花園式住宅行業(yè)投資規(guī)劃研究與發(fā)展策略分析報告

  花園式住宅也叫西式洋房或小洋樓，即花園別墅。一般都是帶有花園草坪和車庫的獨院式平房或二、三層小樓，建筑密度很低，內部居住功能完備，裝修豪華，并富有變化，住宅水、電、暖供給一應俱全，...

國家統(tǒng)計局9月15日發(fā)布了70個大中城市住宅銷售價格報告。

國家統(tǒng)計局9月15日發(fā)布了70個大中城市住宅銷售價格報告。

今年8月，全國70個大中城市中，僅廈門1個城市新建商品住宅價格環(huán)比下降，北京、南京兩個城市與上月持平，其余67個城市環(huán)比上漲。一二線城市商品住宅銷售價格變動總體平穩(wěn)，三線城市有所上漲。

我省列入監(jiān)控的南京、無錫、揚州、徐州4市8月房價3漲1持平，其中無錫、徐州漲幅擴大，揚州漲幅縮小。南京8月房價環(huán)比首次持平，終止了連續(xù)7個月的下跌。

數(shù)據(jù)顯示，8月70個大中城市中，僅廈門房價下跌，有67城新建商品住宅價格環(huán)比上漲，持平的城市有2個。其中，徐州房價環(huán)比漲幅最大為3.3%，領跑70城;北京房價環(huán)比持平，上海、廣州、深圳房價環(huán)比分別漲0.1%、漲0.9%、漲0.5%。

針對8月份商品住宅銷售價格變動情況統(tǒng)計數(shù)據(jù)，國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉進行了解讀：

一、一二線城市商品住宅銷售價格變動總體平穩(wěn)

8月份，各地繼續(xù)堅持因地制宜、因城施策、綜合調控，努力促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。據(jù)初步測算，4個一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.3%，漲幅比上月略微擴大0.1個百分點;同比上漲0.9%，漲幅比去年同月回落4.1個百分點;1-8月平均，同比下降0.1%，而去年同期為上漲14.6%。二手住宅銷售價格環(huán)比由上月上漲0.2%轉為持平;同比上漲1.2%，漲幅比去年同月回落6.4個百分點;1-8月平均，同比上漲0.5%，漲幅比去年同期回落15.9個百分點。

31個二線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲1.3%，漲幅比上月擴大0.2個百分點;同比上漲8.6%，漲幅比去年同月擴大0.6個百分點;1-8月平均，同比上漲6.2%，漲幅比去年同期回落5.3個百分點。二手住宅銷售價格環(huán)比上漲1.3%，漲幅比上月擴大0.3個百分點;同比上漲6.5%，漲幅比去年同月回落1.0個百分點;1-8月平均，同比上漲4.9%，漲幅比去年同期回落4.4個百分點。

二、三線城市商品住宅銷售價格有所上漲

35個三線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲2.0%，漲幅比上月擴大0.5個百分點;同比上漲8.3%，漲幅比去年同月回落1.0個百分點;1-8月平均，同比上漲7.0%，漲幅比去年同期回落1.2個百分點。二手住宅銷售價格環(huán)比上漲1.4%，漲幅比上月擴大0.3個百分點;同比上漲6.4%，漲幅比去年同月回落0.1個百分點;1-8月平均，同比上漲4.9%，漲幅比去年同期回落0.4個百分點。

三、15個熱點城市新建商品住宅銷售價格有漲有跌

8月份，15個熱點城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降的城市有1個，比上月減少1個;持平的2個，與上月相同;上漲的12個，增加1個，最高漲幅為3.4%。同比下降的城市有2個，比上月減少2個，最大降幅為1.6%;上漲的13個，增加2個，最高漲幅為10.2%。

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