70城房價出爐 預(yù)測北京下半年房價總體平穩(wěn)

• 2018年7月19日 YangJinZhu來源：搜狐 1480 98
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  2018-2024年中國建筑設(shè)計(jì)行業(yè)市場前瞻與未來投資戰(zhàn)略分析報(bào)告

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17日，國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布6月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。從數(shù)據(jù)看，房價上漲城市數(shù)量明顯增多，樓市調(diào)控又開啟了全面嚴(yán)打模式。

17日，國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布6月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。從數(shù)據(jù)看，房價上漲城市數(shù)量明顯增多，樓市調(diào)控又開啟了全面嚴(yán)打模式。

70城中63城房價上漲

記者梳理發(fā)現(xiàn)，從新房環(huán)比來看，70個城市中，有63城上漲，4城下跌，3城持平。

“上漲城市的數(shù)量明顯是增多的，這是最近21個月以來房價上漲城市數(shù)量最多的一次?！币拙友芯吭褐菐熘行难芯靠偙O(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)說。

其中，10個城市上漲幅度較大，超過(含)了2%。海口漲幅最大，為3.9%，其次是濟(jì)南(3.6%)、丹東(3.3%)、三亞(3.2%)。另外，西寧、青島、福州、牡丹江、長沙、南寧漲幅也較大。

下跌的四個城市是南京、無錫、蚌埠和平頂山，跌幅較小，均不超過1%。

二手房的情況與新房類似，有67個城市上漲或持平，僅上海、福州、廈門小幅下

預(yù)測北京下半年房價總體平穩(wěn)

國家統(tǒng)計(jì)局北京調(diào)查總隊(duì)總統(tǒng)計(jì)師方曉丹介紹了上半年北京房地產(chǎn)市場價格以及住宅成交量方面的情況，對于大家關(guān)心的下半年房價問題，她也給出了預(yù)測。

據(jù)介紹，今年上半年房地產(chǎn)銷售市場的價格變化情況，從總體上看，基本是平穩(wěn)的。具體看，一是環(huán)比價格有所回升。從1到6月份數(shù)據(jù)看來，新建商品住宅環(huán)比價格呈現(xiàn)出一個月在降、五個月基本持平或者微漲的狀態(tài)。

“除了2月份下降，其他5個月都是持平或者微漲0.1%到0.2%的幅度。”方曉丹說。

二手住宅的價格略有不同，呈現(xiàn)四個月下降和兩個月微漲的情況。

“漲的兩個月，一個是五月份環(huán)比上漲0.3%，另一個是六月份環(huán)比價格上漲0.1%，比五月份回落0.2個百分點(diǎn)?！狈綍缘そ忉?。

同比來看，房價呈現(xiàn)持續(xù)下降的態(tài)勢。到6月份為止，新建商品住宅價格和去年6月份相比下降了0.1%，6月份二手住宅的價格和去年6月份相比下降4.6%。

對于上半年北京房地產(chǎn)銷售市場的成交量以及價格波動，方曉丹解釋，這是受到前期擠壓的需求釋放，還有購房資格的審核時間從10個工作日壓縮到1個工作日等因素綜合影響的結(jié)果。

“根據(jù)我們目前監(jiān)測情況看，市民的購房需求在3月到5月得到了部分釋放，從6月份開始，住房的成交量有所回落，住房的價格漲幅有所收窄?！狈綍缘ふf。

她預(yù)測，預(yù)計(jì)下半年在嚴(yán)格的調(diào)控政策持續(xù)作用之下，北京房地產(chǎn)市場的價格將繼續(xù)保持總體平穩(wěn)的態(tài)勢。

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