多地公積金調(diào)整 違規(guī)提取公積金后果很嚴(yán)重

• 2018年9月28日 GuoMeng來源：工人日?qǐng)?bào) 1112 71
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  2018-2024年中國財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與市場前景預(yù)測報(bào)告

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公積金多少你真的了解過嗎？各地公積金政策是怎樣的？不要等到買房才開始了解。多職工繳納著住房公積金，但卻沒有留意過這筆錢，等到要用時(shí)，才開始熟悉相關(guān)政策。

多地公積金調(diào)整

公積金多少你真的了解過嗎？各地公積金政策是怎樣的？不要等到買房才開始了解。多職工繳納著住房公積金，但卻沒有留意過這筆錢，等到要用時(shí)，才開始熟悉相關(guān)政策。實(shí)際上，住房公積金是職場人重要的“錢袋子”。

近段時(shí)間，多地調(diào)整了住房公積金政策，跟工人君一起來看看。

多次離婚再購房將受“特殊關(guān)照”

通過假婚(包括假結(jié)婚、假離婚)來騙取購房和貸款資格的行為，也將被嚴(yán)密封堵，且在公積金提取審核時(shí)受到“特殊關(guān)照”。

廣東省規(guī)定，對(duì)于同一人多次變更婚姻關(guān)系購房和多人頻繁買賣同一套住房等情況，不允許其申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。

天津、杭州均提出：對(duì)同一人多次變更婚姻關(guān)系購房、多人頻繁買賣同一套住房、非配偶或非直系親屬共同購房等申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的，要嚴(yán)格審核住房消費(fèi)行為和證明材料的真實(shí)性。

首套剛需購房人是最大受益者

從各地政策來看，首套剛需購房人是最大受益者。

廣東省提出，提取政策要向首次置業(yè)、購買普通商品住房和在戶籍地或繳存地購房等情況傾斜。加大提取住房公積金支付房租政策支持力度。

杭州明確，重點(diǎn)支持職工在繳存地或戶籍地購買首套普通住房和第二套改善型住房提取住房公積金。

安居客房產(chǎn)研究院首席分析師張波對(duì)記者表示：目前公積金在一些城市使用效率偏低是事實(shí)，公積金政策向剛需購房人群傾斜也是必然趨勢。

異地購房、離職等情形提取住房公積金的條件趨嚴(yán)格

異地買房提取公積金或被拒

近來，包括廣東省、杭州市、天津市、內(nèi)蒙古自治區(qū)等多地陸續(xù)收緊住房公積金提取政策。

廣東提出，不允許提取住房公積金用于炒房投機(jī)。對(duì)于異地購房尤其是非戶籍地非繳存地購房、非配偶或非直系親屬共同購房等申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的情況，各地可結(jié)合自身實(shí)際情況階段性停止實(shí)施該類型提取政策。

杭州力度更大。根據(jù)杭州住房公積金管理中心發(fā)布的通知，職工在非本市及非戶籍地購房及償還住房貸款本息的，不得提取住房公積金。

違規(guī)提取公積金后果很嚴(yán)重

杭州明確，對(duì)違規(guī)提取住房公積金的繳存職工，要記載其失信記錄，加強(qiáng)失信監(jiān)管，實(shí)施聯(lián)合懲戒，3年內(nèi)不得申請(qǐng)住房公積金提取和貸款。

廣東提出，建立繳存職工個(gè)人信用檔案。對(duì)于違規(guī)提取住房公積金的繳存職工，要記載其失信記錄，并將記錄隨資金轉(zhuǎn)移接續(xù)而轉(zhuǎn)移。

天津提出，加大執(zhí)法力度，實(shí)施失信聯(lián)合懲戒。職工以欺騙手段提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，由市住房公積金管理中心責(zé)令限期退回違法所提款額。

離職提取公積金也將受限

廣東提出，嚴(yán)格落實(shí)住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)有關(guān)政策，原則上必須通過全國異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺(tái)轉(zhuǎn)移個(gè)人住房公積金，不得選擇通過離職提取方式提取。

杭州明確，非本市戶籍繳存職工與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系的，先辦理個(gè)人賬戶封存。賬戶封存期間，在異地開立住房公積金賬戶并穩(wěn)定繳存半年以上的，辦理異地轉(zhuǎn)移接續(xù)手續(xù);未在異地繼續(xù)繳存的，封存滿半年后可提取。

近期，又有多地調(diào)整住房公積金政策

江西：10月起公積金賬戶余額可直接償還貸款

江西省住房公積金中心發(fā)布公告，自10月起，在對(duì)應(yīng)的每月還款日從職工的住房公積金賬戶余額中直接沖抵當(dāng)月還款本息金額。

從10月起，江西省公積金管理中心將以職工的還款日為對(duì)沖還貸日，并按《江西省住房公積金對(duì)沖還貸協(xié)議》中簽訂的對(duì)沖順序依次劃扣協(xié)議中各委托人住房公積金賬戶內(nèi)的余額用于償還其公積金貸款。

貸款職工應(yīng)關(guān)注住房公積金賬戶余額的變動(dòng)情況，當(dāng)各委托人的公積金賬戶內(nèi)余額不足以對(duì)沖其月還款額時(shí)，委托人須在還款日前將月還款差額存入借款人還款銀行賬戶內(nèi)，確保正常還款。

北京：執(zhí)行“認(rèn)房又認(rèn)貸”政策

9月13日，北京市公積金管理中心發(fā)布消息稱，從9月17日起網(wǎng)簽的購房，在使用公積金貸款的時(shí)候，將執(zhí)行“認(rèn)房又認(rèn)貸”的政策。

同時(shí)，今后公積金貸款將與繳存年限掛鉤，每繳存一年可貸10萬元，繳存12年可以貸到最高的120萬元。

新政對(duì)戶籍在城六區(qū)的購房家庭，在城六區(qū)外購房且為首套房的，最高貸款額度在120萬元的基礎(chǔ)上可上浮10萬元、20萬元。

此前，公積金個(gè)人貸款的貸款期限調(diào)整為原則上最高不得超過65周歲。

在保證借款申請(qǐng)人基本生活費(fèi)用的前提下，按等額本息還款法計(jì)算的月均還款額，不超過借款申請(qǐng)人月收入的60%。

此外，原則上取消大病提取，防止騙提公積金。

包括國管公積金在內(nèi)的中共中央直屬機(jī)關(guān)分中心、中央國家機(jī)關(guān)分中心、北京鐵路分中心是“可按照本通知執(zhí)行，另有規(guī)定的從其規(guī)定”。

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