2020北京市綠色基礎(chǔ)建設(shè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及前景分析

• 2020年8月7日 GuoMeng來源：互聯(lián)網(wǎng) 1077 69
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隨著社會和經(jīng)濟的快速發(fā)展，人們的生活水平不斷提高，對生活的質(zhì)量追求也不斷提高。人們不僅僅要求建筑物的功能、舒適度要實現(xiàn)，在此基礎(chǔ)上還要考慮綠色及節(jié)能。綠色建筑的定義很廣泛，大多數(shù)情況下，指的是以生態(tài)環(huán)境的保護為基礎(chǔ)，在不損失建筑熱舒適條件下，利用現(xiàn)有

2020北京市綠色基礎(chǔ)建設(shè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及前景分析

隨著社會和經(jīng)濟的快速發(fā)展，人們的生活水平不斷提高，對生活的質(zhì)量追求也不斷提高。人們不僅僅要求建筑物的功能、舒適度要實現(xiàn)，在此基礎(chǔ)上還要考慮綠色及節(jié)能。綠色建筑的定義很廣泛，大多數(shù)情況下，指的是以生態(tài)環(huán)境的保護為基礎(chǔ)，在不損失建筑熱舒適條件下，利用現(xiàn)有的技術(shù)與設(shè)備，充分考慮自然環(huán)境，使建筑與自然環(huán)境相結(jié)合、實現(xiàn)人、建筑、自然和諧共處。綠色建筑需要從目的和過程兩個方面來看。從目的來看，綠色建筑要有效地減少能源與資源的利用，或者充分利用可再生能源，目的是有利于保護環(huán)境。綠色建筑并不意味著低成本建筑，事實上，很多綠色建筑的實現(xiàn)在前期的投資成本都是比較大的，但在后期運行期間成本較低。當然，不能一味地為追求綠色建筑而不斷地進行高成本投資。從過程來看，綠色建筑要在建筑生命周期的各個階段實現(xiàn)不同的需求。比如，在施工期間，就要滿足對施工行為對環(huán)境的破壞性盡量降低。

綠色建筑指建筑對環(huán)境無害，能充分利用環(huán)境自然資源，并且在不破壞環(huán)境基本生態(tài)平衡條件下建造的一種建筑，又可稱為可持續(xù)發(fā)展建筑、生態(tài)建筑、回歸大自然建筑、節(jié)能環(huán)保建筑等。綠色建筑設(shè)計行業(yè)正處于綠色建筑行業(yè)的上游。

綠色建筑要求在建筑設(shè)計、建造及使用過程中充分考慮環(huán)保、節(jié)能、經(jīng)濟、舒適等綜合因素，實現(xiàn)建筑與生態(tài)的協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展。因此，建筑設(shè)計能力和水平的高低在很大程度上決定著綠色建筑的發(fā)展。綠色建筑應遵循現(xiàn)代開放、端莊樸實、簡潔流暢、動態(tài)親民的建筑形象，從選址到格局、從朝向到風向、從平面到外向、從間距到界面、從單體到群體，都要充分利用天然能源，充分體現(xiàn)材質(zhì)的輕重、粗細、虛實對比以及建筑設(shè)計中各類節(jié)能、環(huán)保生態(tài)建筑技術(shù)的應用。綠色建筑要堅持走科技創(chuàng)新的發(fā)展戰(zhàn)略，以適宜性、關(guān)鍵技術(shù)研發(fā)和技術(shù)集成創(chuàng)新來支撐綠色建筑的發(fā)展。關(guān)鍵技術(shù)研發(fā)包括綠色建筑設(shè)計技術(shù)、建筑節(jié)能技術(shù)與設(shè)備、可再生能源裝置與建筑一體化應用技術(shù)、精致建造和綠色建筑施工技術(shù)與裝備、節(jié)能建材與綠色建材、建筑節(jié)能技術(shù)標準等。

我國對綠色建筑的獎勵標準主要包括：對列入國家、北京市節(jié)能低碳、循環(huán)經(jīng)濟試點單位和超低能耗建筑試點示范的項目，分別給予國家級示范項目50萬元、市級示范項目30萬元的獎勵;對當年度通過國家綠色建筑標識三星、二星認證運行標識的建筑，在享受國家、市級獎勵的同時，分別給予每建筑平方米20元、10元的區(qū)級配套獎勵，通過國家綠色建筑標識三星、二星認證設(shè)計標識的建筑，分別一次性給予80萬元、40萬元的獎勵;對當年度通過綠色能源與環(huán)境設(shè)計先鋒獎(LEED)認證的建筑,按鉑金獎和金獎分別給予每建筑平方米20元、10元的獎勵;行政區(qū)域內(nèi)單體建筑面積3000平方米及以上的公共建筑，改造后普通公共建筑節(jié)能率不低于15%、大型公共建筑節(jié)能率不低于20%的項目，按30元/平方米的標準給予獎勵。

所謂“綠色建筑”的“綠色”，并不是指一般意義的立體綠化、屋頂花園，而是代表一種概念或象征，它是指在建筑的全壽命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源,保護環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。綠色建筑將從一定意義上改變?nèi)藗兊纳?，讓居住生活更加舒適、健康、節(jié)能、環(huán)保，并進一步推動經(jīng)濟的發(fā)展。

隨著中國綠色建筑政策的不斷出臺、標準體系的不斷完善、綠色建筑實施的不斷深入及國家對綠色建筑財政支持力度的不斷增大，中國綠色建筑在未來幾年將繼續(xù)保持迅猛發(fā)展態(tài)勢。綠色建筑要求在建筑設(shè)計、建造及使用過程中充分考慮環(huán)保、節(jié)能、經(jīng)濟、舒適等綜合因素，實現(xiàn)建筑與生態(tài)的協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展。因此，建筑設(shè)計能力和水平的高低在很大程度上決定著綠色建筑的發(fā)展。綠色建筑設(shè)計應遵循現(xiàn)代開放、端莊樸實、簡潔流暢、動態(tài)親民的建筑形象，從選址到格局、從朝向到風向、從平面到外向、從間距到界面、從單體到群體，都要充分利用天然能源，充分體現(xiàn)材質(zhì)的輕重、粗細、虛實對比以及建筑設(shè)計中各類節(jié)能、環(huán)保生態(tài)建筑技術(shù)的應用。但是，我國在綠色建筑設(shè)計中卻存在諸多不合理的地方。如貪大求洋，既造成土地資源浪費，又違背綠色建筑追求高效、適用的原則;建筑材料、建筑構(gòu)件發(fā)展落后，產(chǎn)業(yè)集中度低，科技含量也不高;建筑采暖、通風、空調(diào)、照明設(shè)備大部分存在能耗高的缺陷，區(qū)域適宜性差。此外，現(xiàn)行的體制環(huán)境對綠色建筑設(shè)計重視不夠，相應的綠色建筑節(jié)能生態(tài)設(shè)計體系尚未成熟，缺乏專業(yè)的設(shè)計團隊和技術(shù)人才，設(shè)計能力較為落后等，這些問題制約著綠色建筑設(shè)計水平的提高。

隨著中國綠色建筑政策的不斷出臺、標準體系的不斷完善、綠色建筑實施的不斷深入及國家對綠色建筑財政支持力度的不斷增大，中國綠色建筑在未來幾年將繼續(xù)保持迅猛發(fā)展態(tài)勢?！督ㄖ?jié)能與綠色建筑發(fā)展"十三五"規(guī)劃》指出，到2020年，城鎮(zhèn)新建建筑中綠色建筑推廣比例大幅提高，城鎮(zhèn)新建建筑中綠色建筑面積比重超過50%，綠色建材應用比重超過40%。截至2016年，全國已評出7235項綠色建筑標識項目，總建筑面積達到8.2億平方米。預計2022年全國評出的綠色建筑標識項目將達到82411項，總建筑面積達到93.40億平方米。

據(jù)中研普華研究咨詢報告《2020-2025年北京市綠色基礎(chǔ)建設(shè)產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀分析和發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃報告》分析

中國綠色建筑行業(yè)發(fā)展分析

第一節(jié) 中國建筑行業(yè)發(fā)展分析

一、中國建筑行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

1.行業(yè)發(fā)展過多依賴外部拖入

建筑業(yè)的增長方式是典型的外延型增長，即行業(yè)發(fā)展主要依靠外部經(jīng)濟要素投入的拉動，其中特別依賴資本投入的拉動。

2.平均技術(shù)含量低

我國國民經(jīng)濟仍處于經(jīng)濟恢復發(fā)展時期，由于經(jīng)濟的跨越式發(fā)展，造成了通用基礎(chǔ)設(shè)施，普通工業(yè)及民用建筑供應的巨大的缺口。

3.競爭激烈

建筑業(yè)行業(yè)市場競爭日趨激烈，建筑行業(yè)競爭的特點是，市場整體處于過度競爭狀態(tài)(由建筑業(yè)企業(yè)數(shù)走勢可以看出，具體的可參考下節(jié)-中國建筑行業(yè)發(fā)展規(guī)模)，而局部市場則表現(xiàn)出競爭不足。

二、中國建筑行業(yè)發(fā)展規(guī)模

國內(nèi)建筑業(yè)發(fā)展規(guī)模我們以建筑行業(yè)總產(chǎn)值、建筑業(yè)企業(yè)數(shù)、房地產(chǎn)開發(fā)投資額、房地產(chǎn)新開工房屋面積四個數(shù)據(jù)來體現(xiàn)。

圖表：2009-2018年國內(nèi)建筑行業(yè)總產(chǎn)值

數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計局

圖表：2009-2018年建筑業(yè)企業(yè)數(shù)

數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計局

圖表：2009-2018年房地產(chǎn)開發(fā)投資額

數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計局

圖表：2009-2018年房地產(chǎn)新開工房屋面積

數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計局

2018年國內(nèi)建筑行業(yè)總產(chǎn)值為23.5萬億元，而該年的GDP總產(chǎn)值為90萬億，建筑行業(yè)占據(jù)國內(nèi)GDP總產(chǎn)值的26.11%，可想而知建筑行業(yè)在國內(nèi)經(jīng)濟所在的地位，在國民經(jīng)濟中占據(jù)一塊大蛋糕。

2018年建筑業(yè)企業(yè)數(shù)為9.5萬家，相比較于2017年增了7326家，同比2017年增長8.3%。雖然建筑行業(yè)蛋糕大，但是國內(nèi)建筑行業(yè)的競爭也是非常激烈的。

近幾年，國內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)投資額穩(wěn)定的上去，趨勢上比較穩(wěn)定。大致可以判斷未來趨勢上依舊不變。

房地產(chǎn)新開工房屋面積則維持著相對的穩(wěn)定，沒有太明顯的趨勢可尋。

總而言之，現(xiàn)如今國內(nèi)建筑業(yè)的規(guī)模非常龐大，中國建筑資產(chǎn)規(guī)模已躍居全球第一位。

三、中國建筑企業(yè)發(fā)展情況

國內(nèi)建筑企業(yè)數(shù)發(fā)展迅速，從2009年的70817家到2018年的95400家，在這十年期間，國內(nèi)建筑企業(yè)數(shù)增長24583家，增長34.7%，每年的平均增速為3.5%。接下來看看2019年中國建筑企業(yè)實力排前十的企業(yè)：

圖表：2019年中國建筑企業(yè)實力排名(前10名)

資料來源：中研普華產(chǎn)業(yè)研究部

北京市綠色基礎(chǔ)建設(shè)產(chǎn)業(yè)未來投資前景如何?欲了解更多行業(yè)投資具體情況，可以點擊查看中研普華研究咨詢報告《2020-2025年北京市綠色基礎(chǔ)建設(shè)產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀分析和發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃報告》。

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