2020年快要結(jié)束了，房企年終沖刺臨近尾聲，花式促銷手段也層出不窮。今年銷售目標能否達成，將直接影響公司現(xiàn)金回流情況、來年投拓指標制定，以及資產(chǎn)負債表的“踩線”程度。
2020年快要結(jié)束了，房企年終沖刺臨近尾聲，花式促銷手段也層出不窮。今年銷售目標能否達成，將直接影響公司現(xiàn)金回流情況、來年投拓指標制定，以及資產(chǎn)負債表的“踩線”程度。市場消息顯示，富力地產(chǎn)面向員工推出購房優(yōu)惠：2020年12月23日~2021年1月22日，凡富力集團、全國及海外各分公司、子公司的員工，購買2020年全國在售項目，一次性付款最低可獲75折優(yōu)惠。
“對于房企來說，如果全年銷售目標完成有壓力，確實會導致其營銷策略的轉(zhuǎn)變，至少會帶來一些影響，從而采取類似降價促銷等動作。預計四季度還是會有一些房企積極降價促銷和讓利，而讓利程度應該和銷售目標完成的情況有關系?！眹儡S進分析。
“從企業(yè)層面來說，四季度房價應該會有所下降。不過從城市層面來說，不一定會明顯降低，因為仍然會有一些項目的土地成本比較高，許多樓盤還是高端項目。但是對比三季度，城市整體價格方面還是容易降低的?！眹儡S進說。
今年8月受監(jiān)測的全國范圍66個大中城市新房市場合計成交套數(shù)同比下滑1.2%，環(huán)比下滑14.5%。近來住建部、央行等部門不斷強調(diào)“房住不炒”和“三穩(wěn)”的背景下，預計接下來各地將時刻繃緊房地產(chǎn)調(diào)控這根弦，對于房價上漲過快的城市，會采取比較果斷和嚴厲的措施。
當前，東部沿海向中西部產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移已成大勢所趨，發(fā)達大城市與周邊三四線的聯(lián)系更加緊密，中國城市的發(fā)展進入到城市群階段，因此，讀懂城市群成為未來房企實現(xiàn)精準布局的必修課。其中，長三角已形成一核多中心的城市體系，珠三角房地產(chǎn)正攜手港澳進入灣區(qū)時代，京津冀核心城市外溢效應也逐漸顯現(xiàn)，而其他多數(shù)城市群尚處發(fā)展初期。
未來10年中國宏觀經(jīng)濟仍將有望保持穩(wěn)步發(fā)展，帶動房地產(chǎn)市場穩(wěn)步上升。城鎮(zhèn)化已成為整個中國未來發(fā)展的必然趨勢，到2030年我國城鎮(zhèn)化率要達到70%，未來近20年還將有約3億人由農(nóng)村轉(zhuǎn)移到城市。想要了解更多關于房地產(chǎn)投資行業(yè)具體詳情分析，可以點擊查看中研普華研究報告《2020-2025年房地產(chǎn)投資市場投資機會及企業(yè)IPO上市環(huán)境綜合評估報告》。
2020-2025年房地產(chǎn)投資市場投資機會及企業(yè)IPO上市環(huán)境綜合評估報告
2020年隨著供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革、國企改革、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)發(fā)展的持續(xù)推進，舊泡沫將被逐步刺破，經(jīng)濟將在各種不確定和沖擊中構(gòu)筑新的增長動力。目前國內(nèi)面臨如傳統(tǒng)行業(yè)產(chǎn)能過剩、非金融國有企業(yè)的高杠桿...
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福州全面放開落戶限制 2021房地產(chǎn)投資市場調(diào)研分析 
