杭州市住保房管部門全力推動民生實(shí)事項(xiàng)目實(shí)施。截至目前，杭州保障性住房新開工106.7萬平方米，提前超額完成全年目標(biāo)。
杭州市住保房管部門全力推動民生實(shí)事項(xiàng)目實(shí)施。截至目前，杭州保障性住房新開工106.7萬平方米，提前超額完成全年目標(biāo)。與此同時，今年推出實(shí)物配租房源3682套，完成全年目標(biāo)任務(wù)的73.64%;新增貨幣補(bǔ)貼4.4萬戶，超額完成全年目標(biāo)任務(wù)的146.67%。
保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標(biāo)準(zhǔn)、限定價格或租金的住房，一般由廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、政策性租賃住房、定向安置房等構(gòu)成。這種類型的住房有別于完全由市場形成價格的商品房。
據(jù)報道，各地采取多種措施增加保障性租賃住房和共有產(chǎn)權(quán)住房供給，保障性租賃住房建設(shè)開始提速。
“十四五”規(guī)劃綱要明確提出，以人口流入多、房價高的城市為重點(diǎn)，擴(kuò)大保障性租賃住房供給，著力解決困難群體和新市民住房問題。目前，不僅僅是杭州，包括北京、廣州、成都在內(nèi)的一些城市，都在探索政府給政策、銀行給支持、市場主體積極參與的保障性租賃住房可持續(xù)運(yùn)作模式。而為了加速補(bǔ)齊大城市住房租賃的短板，“十四五”規(guī)劃綱要還進(jìn)一步對完善長租房政策、加快住房租賃相關(guān)法規(guī)建設(shè)提出了明確要求。
與此同時，為了進(jìn)一步擴(kuò)大租賃住宅的供應(yīng)規(guī)模，“十四五”規(guī)劃綱要還明確指出，各地應(yīng)單列租賃住房用地計(jì)劃，探索利用集體建設(shè)用地和企業(yè)事業(yè)單位自有閑置土地建設(shè)租賃住房，支持將非住宅房屋改建為保障性租賃住房。去年，上海就在全國第一個拿出專門的土地建設(shè)租賃住房，一口氣推出租賃住房用地152幅，可供應(yīng)至少22萬套新建租賃住房。
制定完善的法律法規(guī)確保租戶權(quán)益，提高從業(yè)人員準(zhǔn)入門檻保障租房市場的專業(yè)性，加大對房屋租賃計(jì)劃和廉租房建設(shè)的支持力度，滿足低收入人群特別是年輕人的住房需求，是保障住房租賃市場長久穩(wěn)定運(yùn)行的主要方式。租房市場的完善在一定程度上化解了城市居民的購房壓力，成為調(diào)控房地產(chǎn)價格的重要手段。
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