石材市場供需情況如何？石材市場發(fā)展規(guī)模分析

• 2021年9月16日 ZhouXun來源：中研網(wǎng)整理 1477 98
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石材作為一種高檔建筑裝飾材料廣泛應(yīng)用于室內(nèi)外裝飾設(shè)計、幕墻裝飾和公共設(shè)施建設(shè)。目前市場上常見的石材主要分為天然石和人造石。天然石材按物理化學特性品質(zhì)又分為板巖和花崗巖兩種。

石材作為一種高檔建筑裝飾材料廣泛應(yīng)用于室內(nèi)外裝飾設(shè)計、幕墻裝飾和公共設(shè)施建設(shè)。目前市場上常見的石材主要分為天然石和人造石。天然石材按物理化學特性品質(zhì)又分為板巖和花崗巖兩種。人造石按工序分為水磨石和合成石。水磨石是以水泥、混凝土等原料鍛壓而成;合成石是以天然石的碎石為原料，加上粘合劑等經(jīng)加壓、拋光而成。后兩者為人工制成，所以強度沒有天然石材價值高。

石材是建筑裝飾材料的高檔產(chǎn)品，天然石材大體分為花崗巖、板巖、砂巖、石灰?guī)r、火山巖等，隨著科技的不斷發(fā)展和進步，人造石的產(chǎn)品也不斷日新月異，質(zhì)量和美觀已經(jīng)不遜色天然石材。隨著建筑設(shè)計的發(fā)展，石材早已經(jīng)成為建筑、裝飾、道路、橋梁建設(shè)的重要原料之一。根據(jù)中研普華產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2021-2026年石材市場發(fā)展現(xiàn)狀調(diào)查及供需格局分析預(yù)測報告》顯示：

石材市場發(fā)展規(guī)模分析

石材市場的需求與房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展息息相關(guān)，與房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)出呈正比。近兩年，房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展受宏觀調(diào)控影響，相比過往幾年年10億竣工面積略有下滑，石材行業(yè)市場規(guī)模也隨著萎縮，加上疫情影響，2020年石材行業(yè)市場規(guī)模進一步縮小，由2019年的6.5億平方米下降到2020年的5.6億平方米。

我國石材市場企業(yè)數(shù)量約為2萬家左右，其中大部分為中小型企業(yè)，產(chǎn)品大多數(shù)為低端產(chǎn)品，基本滿足市場需求。再加上石材行業(yè)本身門檻較低，競爭激烈，如果從這個意義上說，我國石材行業(yè)市場飽和度較高，特別是在低端產(chǎn)品方面，部分甚至出現(xiàn)供過于求的情況。

2019年1-12月，全國新房開工面積為227154平方米，同比增長8.5%，較上年同期下降0.1%，12月新開工面積增長7.4%。1-12月份竣工面積95942萬平方米，比上年增長2.6%，比1-11月增長6.1%。

在開工建設(shè)方面，2019年房企整體拿地意愿同比下降11.4%，目前行業(yè)基本從囤積觀念轉(zhuǎn)向快速周轉(zhuǎn)思路，房企的邊際放緩降低新開工增速，但企業(yè)債務(wù)到期疊加在2018-2019年企業(yè)整體土地儲備相對充裕的背景下，預(yù)計全年創(chuàng)業(yè)增速仍將為正，增速有望在5%左右。在竣工方面，由于房地產(chǎn)企業(yè)加快資金流向市場開放，在房地產(chǎn)項目開發(fā)周期保持相對穩(wěn)定，2017-2019年商品房預(yù)售將逐步在2019-2021年完成。

隨著房地產(chǎn)宏觀調(diào)控的落地和實施，未來幾年房地產(chǎn)紅利將會逐漸消退，施工面積、竣工面積不會出現(xiàn)大的增長，因此預(yù)計未來幾年石材市場規(guī)模也將維持在一定的水平，到2020年，需求量為6.8億平方米左右。

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  2021-2026年石材市場發(fā)展現(xiàn)狀調(diào)查及供需格局分析預(yù)測報告

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