深圳將成房地產(chǎn)稅首批征收城市 稅務(wù)服務(wù)行業(yè)發(fā)展前景趨勢調(diào)研

• 2021年10月26日 WuYaNan來源：互聯(lián)網(wǎng) 1358 89
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2021年10月23日，第十三屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第三十一次會議通過《關(guān)于授權(quán)國務(wù)院在部分地區(qū)開展房地產(chǎn)稅改革試點工作的決定》，房地產(chǎn)稅區(qū)域試點政策料將與近期落地。試點城市將考慮全國區(qū)域統(tǒng)籌布局，名單或?qū)⒂诮衲昴甑坠?，而征收工作預(yù)計將分批次落地，上

深圳將成房地產(chǎn)稅首批征收城市

2021年10月23日，第十三屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第三十一次會議通過《關(guān)于授權(quán)國務(wù)院在部分地區(qū)開展房地產(chǎn)稅改革試點工作的決定》，房地產(chǎn)稅區(qū)域試點政策料將與近期落地。從2011年在上海、重慶試點推行房產(chǎn)稅，到2013年醞釀房地產(chǎn)稅立法，再到2017年將房地產(chǎn)稅列入五年立法規(guī)劃，至今房地產(chǎn)稅終告落地。房地產(chǎn)稅試點工作預(yù)計將采用一次授權(quán)、分批執(zhí)行的思路推進。

哪些城市將進行房地產(chǎn)稅試點?

試點城市將考慮全國區(qū)域統(tǒng)籌布局，名單或?qū)⒂诮衲昴甑坠迹魇展ぷ黝A(yù)計將分批次落地，上海、重慶、深圳、海南將成為首批試點征收區(qū)域。

值得注意的是，今年5月，財政部、國家稅務(wù)總局、住建部等主管部門在北京召開房地產(chǎn)稅座談會，上海、重慶、深圳、杭州、蘇州、濟南共6個城市相關(guān)負責人均有參加。因此，這些城市也將陸續(xù)進行房地產(chǎn)稅試點。

房地產(chǎn)稅到底是收哪些稅?房地產(chǎn)稅涵蓋開發(fā)建設(shè)、房產(chǎn)交易和持有三大環(huán)節(jié)。具體來說，房地產(chǎn)分房產(chǎn)與地產(chǎn)，房產(chǎn)部分即保有性房產(chǎn)理論上是應(yīng)該征稅的。但現(xiàn)行土地政策之下，政府在賣地時已經(jīng)把土地價格和土地使用費算進去了。

我國房地產(chǎn)稅是綜合性的稅收體系，而非單一的稅收種類，且在我國財政收入中占有重要地位，合計占2020年占全國一般公共預(yù)算收入比重超過十分之一。根據(jù)中研普華研究院《2021-2025年中國稅務(wù)服務(wù)行業(yè)發(fā)展全景調(diào)研與投資趨勢預(yù)測研究報告》報告顯示：

稅務(wù)服務(wù)行業(yè)發(fā)展前景趨勢調(diào)研

近年來，稅務(wù)部門深入貫徹落實習近平總書記關(guān)于促進形成公平競爭市場環(huán)境的重要指示精神和黨中央、國務(wù)院決策部署，積極發(fā)揮稅收職能作用，持續(xù)激發(fā)市場主體活力動力。

大規(guī)模減稅降費明顯降低了宏觀稅負?！笆濉睍r期，全國新增減稅降費合計超過7.6萬億元，其中減稅4.6萬億元，帶動我國宏觀稅負由2015年的18.13%，降至2020年的15.2%，降低近3個百分點。

財政部公布2021年上半年財政收支情況相關(guān)數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)顯示，上半年全國一般公共預(yù)算收入117116億元，同比增長21.8%;全國政府性基金預(yù)算收入39078億元，同比增長24.1%。這意味著上半年全國廣義財政收入規(guī)模首次突破15萬億元，達156194億元。上半年，全國稅收收入100461億元，同比增長22.5%。其中，國內(nèi)增值稅達35240億元，同比增長22.5%;國內(nèi)消費稅達8695億元，同比增長12.8%;企業(yè)所得稅達27515億元，同比增長17.7%;個人所得稅達7222億元，同比增長24.9%;進口貨物增值稅、消費稅達8886億元，同比增長28%;關(guān)稅達1497億元，同比增長25.6%。

國家稅務(wù)總局發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，2020年，全國稅務(wù)部門組織的稅收收入(已扣除出口退稅)完成136780億元，同比下降2.6%，圓滿完成財政預(yù)算安排的稅收收入目標?！笆濉睍r期，全國稅收收入完成65.7萬億元，比“十二五”時期增加18.5萬億元。此外，2020年全年新增減稅降費預(yù)計超2.5萬億元，圓滿完成政府工作報告確定的為企業(yè)減負目標。

在稅務(wù)領(lǐng)域，以“互聯(lián)網(wǎng)+稅務(wù)”為主旨的智慧稅務(wù)建設(shè)也在持續(xù)推進。利用大數(shù)據(jù)與云平臺，創(chuàng)新辦稅服務(wù)，探索智慧服務(wù)新模式已成為各地政府稅務(wù)部門的新常態(tài)，企業(yè)與稅務(wù)系統(tǒng)通過人工智能技術(shù)實現(xiàn)互聯(lián)，網(wǎng)上辦稅已成為必然趨勢。

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在智慧“加速度”的助力和持續(xù)推廣“非接觸式”辦稅的努力下,市中區(qū)稅務(wù)局實現(xiàn)了非接觸式辦稅率99.7%,互聯(lián)網(wǎng)辦稅業(yè)務(wù)占比99.5%,網(wǎng)上申報率99.9%,納稅人人均取號排隊時間成本也由10分鐘降至約5分鐘,窗口業(yè)務(wù)平均辦理時長由15分鐘縮短為5分鐘以內(nèi),增值稅留抵退稅從受理企業(yè)提交退稅申請到稅款退還到賬平均用時1個工作日。

想了解更多關(guān)于稅務(wù)服務(wù)行業(yè)專業(yè)數(shù)據(jù)分析，請點擊查看中研普華研究院報告《2021-2025年中國稅務(wù)服務(wù)行業(yè)發(fā)展全景調(diào)研與投資趨勢預(yù)測研究報告》。

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