元宇宙虛擬地塊430萬(wàn)美元成交 未來(lái)元宇宙+房地產(chǎn)是否可行？

• 2021年12月6日 GuoMeng來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng) 203 5
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前不久，在虛擬世界平臺(tái)Decentraland里，有一塊數(shù)字土地被賣(mài)出243萬(wàn)美元的高價(jià)，成了虛擬房產(chǎn)的最高成交價(jià)。然而剛剛過(guò)去沒(méi)幾天，就有報(bào)道稱(chēng)這個(gè)記錄已經(jīng)被打破，近日虛擬游戲平臺(tái)Sandbox上的一塊內(nèi)虛擬土地以430萬(wàn)美元(約2740萬(wàn)元人民幣)的價(jià)格售出，成為如今元宇宙

元宇宙虛擬地塊430萬(wàn)美元成交

前不久，在虛擬世界平臺(tái)Decentraland里，有一塊數(shù)字土地被賣(mài)出243萬(wàn)美元的高價(jià)，成了虛擬房產(chǎn)的最高成交價(jià)。然而剛剛過(guò)去沒(méi)幾天，就有報(bào)道稱(chēng)這個(gè)記錄已經(jīng)被打破，近日虛擬游戲平臺(tái)Sandbox上的一塊內(nèi)虛擬土地以430萬(wàn)美元(約2740萬(wàn)元人民幣)的價(jià)格售出，成為如今元宇宙房地產(chǎn)交易價(jià)格的最新記錄。據(jù)相關(guān)人士透露，在你購(gòu)買(mǎi)了虛擬土地之后，可以在上面建造房屋、布置場(chǎng)景，后期也可像真實(shí)的房屋、地皮一樣，在開(kāi)放的市場(chǎng)上轉(zhuǎn)售，甚至因此獲得巨大收益。

房地產(chǎn)不會(huì)錯(cuò)過(guò)任何一個(gè)熱點(diǎn)。自從元宇宙概念“破圈”之后，虛擬土地和虛擬房產(chǎn)的價(jià)格越來(lái)越高。大型資本的進(jìn)入使得元宇宙成為了投資新寵兒。百度百科對(duì)“元宇宙”的解釋為整合多種新技術(shù)而產(chǎn)生的新型虛實(shí)相融的互聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用和社會(huì)形態(tài)，它基于擴(kuò)展現(xiàn)實(shí)技術(shù)提供沉浸式體驗(yàn)，基于數(shù)字孿生技術(shù)生成現(xiàn)實(shí)世界的景象，基于區(qū)塊鏈技術(shù)搭建經(jīng)濟(jì)體系，將虛擬世界與現(xiàn)實(shí)世界在經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)、社交系統(tǒng)、身份系統(tǒng)上密切融合，并且允許每個(gè)用戶(hù)進(jìn)行內(nèi)容生產(chǎn)和世界編輯。

很多人認(rèn)為，元宇宙是當(dāng)下的風(fēng)口，而站在這個(gè)風(fēng)口上，除了一些科技股之外，還有房地產(chǎn)?，F(xiàn)實(shí)中的房地產(chǎn)行業(yè)正在艱難“過(guò)冬”，融資、政策等方面的收緊讓房企正面臨困境。隨著年關(guān)將近，銷(xiāo)售成為了房企充裕現(xiàn)金流的主要方式。

如今，各路資本、互聯(lián)網(wǎng)巨頭、創(chuàng)業(yè)者、甚至還有國(guó)家政府進(jìn)入“元宇宙圈”，都試圖以不同的方式淘金。韓國(guó)更是要把首爾建設(shè)成“元宇宙城市”。

在元宇宙大火的背景下，一股“炒房熱”的風(fēng)潮也正刮進(jìn)元宇宙世界：一些買(mǎi)家在虛擬世界中天價(jià)購(gòu)入數(shù)字土地，在虛擬世界炒地炒房似乎成為一種趨勢(shì)，甚至不乏一些明星入局。

如今元宇宙房地產(chǎn)市場(chǎng)也成為了投資者們“哄搶”的目標(biāo)。過(guò)去的一個(gè)多月，越來(lái)越多投資公司開(kāi)始在“沙盒(Sandbox)”和“分布式大陸(Decentraland)”等虛擬世界中“搶購(gòu)”土地。那么目前房?jī)r(jià)如何呢？

全球多國(guó)房?jī)r(jià)達(dá)10年最大漲幅

今年以來(lái)，全球多國(guó)房?jī)r(jià)迎來(lái)了十年來(lái)最大漲幅，歐洲、北美、日韓等發(fā)達(dá)國(guó)家房?jī)r(jià)漲幅達(dá)到了驚人的程度，許多民眾直呼買(mǎi)不起。數(shù)據(jù)顯示，截至2021年第二季度，全球平均房?jī)r(jià)同比上漲了9.2%，其中，新西蘭房?jī)r(jià)漲幅為25.9%，美國(guó)和斯洛伐克的房?jī)r(jià)漲幅也均達(dá)到了18.6%，土耳其房?jī)r(jià)漲幅更是高達(dá)29.2%，位居全球第一。

虛擬世界的土地、房屋究竟價(jià)值幾何?

在元宇宙中，玩家可利用土地、房屋等虛擬空間進(jìn)行創(chuàng)造、社交、游戲等行為。因此，要想在其中占據(jù)一席之地，用戶(hù)便需要擁有虛擬土地或房屋。當(dāng)然，這些虛擬土地或房屋無(wú)法在現(xiàn)實(shí)世界使用。按照市場(chǎng)規(guī)律，在虛擬土地或房屋總量一定的前提下，當(dāng)越來(lái)越多人進(jìn)入這一虛擬世界，虛擬土地或房屋的價(jià)格自然水漲船高。

未來(lái)未來(lái)元宇宙+房地產(chǎn)是否可行？

如需了解更多市場(chǎng)具體詳情可以點(diǎn)擊查看中研普華研究報(bào)告《2022-2027年版房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)政府戰(zhàn)略管理與區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢(xún)報(bào)告》。

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