希爾頓在華第400家酒店蘭州開(kāi)業(yè) 高端酒店行業(yè)前景分析

• 2021年12月20日 HaoChenChong來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng) 393 19
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12月19日，希爾頓酒店集團(tuán)(以下簡(jiǎn)下稱“希爾頓”)宣布，旗下希爾頓酒店及度假村首次進(jìn)駐甘肅省，蘭州盛達(dá)希爾頓酒店正式開(kāi)業(yè)，這也是希爾頓在大中華區(qū)運(yùn)營(yíng)的第400家酒店。

希爾頓在華第400家酒店蘭州開(kāi)業(yè)

12月19日，希爾頓酒店集團(tuán)(以下簡(jiǎn)下稱“希爾頓”)宣布，旗下希爾頓酒店及度假村首次進(jìn)駐甘肅省，蘭州盛達(dá)希爾頓酒店正式開(kāi)業(yè)，這也是希爾頓在大中華區(qū)運(yùn)營(yíng)的第400家酒店。希爾頓大中華區(qū)及蒙古總裁錢進(jìn)表示，過(guò)去一年內(nèi)希爾頓在華酒店數(shù)量增加了100家，雖然疫情影響了旅游業(yè)，但希爾頓依然對(duì)中國(guó)市場(chǎng)充滿信心，國(guó)內(nèi)旅游市場(chǎng)正在逐步復(fù)蘇。他透露，明年希爾頓在中國(guó)市場(chǎng)的酒店數(shù)量可達(dá)500家，計(jì)劃到2025年希爾頓在中國(guó)市場(chǎng)的酒店數(shù)量達(dá)1000家。

根據(jù)希爾頓的戰(zhàn)略規(guī)劃，未來(lái)將在規(guī)模上會(huì)持續(xù)發(fā)力中國(guó)市場(chǎng)，并計(jì)劃于2025年實(shí)現(xiàn)品牌業(yè)務(wù)增長(zhǎng)、數(shù)字化創(chuàng)新增長(zhǎng)、多元化團(tuán)隊(duì)增長(zhǎng)、會(huì)員增長(zhǎng)和品牌聲譽(yù)增長(zhǎng)等戰(zhàn)略目標(biāo)。錢進(jìn)表示，中高端酒店將成為主力軍，在管理模式上采取委托管理和特許經(jīng)營(yíng)等。調(diào)查顯示，中高端酒店在疫情沖擊之下展現(xiàn)出了強(qiáng)勁復(fù)蘇能力，未來(lái)五年將成為整個(gè)酒店行業(yè)規(guī)模增速最快的細(xì)分市場(chǎng)。

高端酒店行業(yè)前景分析

2020疫情期間，居家隔離、限制集聚等常態(tài)化的防控措施使旅游酒店消費(fèi)活動(dòng)被大幅遏制。因而華北地區(qū)酒店業(yè)在疫情后加速速數(shù)字化轉(zhuǎn)型，各地采取多項(xiàng)措施重振旅游住宿消費(fèi)活力。北京市著手重啟消費(fèi)季，從交通、文化、體育、景觀、機(jī)制等多方面發(fā)展旅游住宿;天津市、河北省石家莊市依托發(fā)放消費(fèi)券，拓展食、游、購(gòu)、娛等多元消費(fèi)業(yè)態(tài);山西省、內(nèi)蒙古自治區(qū)積極促進(jìn)旅游消費(fèi)、支持文旅企業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型、加快開(kāi)發(fā)旅游消費(fèi)打卡地。但整體而言，2020年度華北地區(qū)酒店業(yè)整體虧損嚴(yán)重，根據(jù)趙煥焱數(shù)據(jù)：2020年上半年，北京1234家酒店利潤(rùn)總額虧損60億元，其中，564家旅游飯店虧損44億元、617家旅館虧損13億元、3家民宿虧損467萬(wàn)元、50家其他住宿虧損2.6億元。

從華北地區(qū)酒店品牌指數(shù)變動(dòng)來(lái)看，整體趨勢(shì)維穩(wěn)，2020年各月度指數(shù)波動(dòng)疫情影響較大，1月份品牌指數(shù)下降，4-5月疫情穩(wěn)定后，品牌指數(shù)加速回升，8月份達(dá)到小型峰值。從各指數(shù)維度表現(xiàn)來(lái)看，媒體指數(shù)、運(yùn)營(yíng)指數(shù)、搜索指數(shù)、點(diǎn)評(píng)指數(shù)、媒體指數(shù)峰值分別出現(xiàn)在8月、9月、10月和12月。運(yùn)營(yíng)指數(shù)具體來(lái)看，上半年在疫情影響整體低迷，伴隨疫情常態(tài)化控制，呈現(xiàn)緩慢回歸趨勢(shì)，9月達(dá)到峰值，12月因?yàn)橐咔榉磸?fù)，再次下降。伴隨疫情控制、國(guó)內(nèi)大循環(huán)等宏觀形勢(shì)變化，華北地區(qū)酒店需要在線上營(yíng)銷推廣和線下業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型和業(yè)態(tài)完善等方面加速提升，在2020實(shí)現(xiàn)業(yè)績(jī)恢復(fù)增加。

華北地區(qū)品牌結(jié)構(gòu)比例整體均衡，中檔及經(jīng)濟(jì)連鎖酒店成最集中供給類型

根據(jù)酒店品牌監(jiān)測(cè)，華北地區(qū)酒店品牌數(shù)量來(lái)看，共監(jiān)測(cè)1050個(gè)酒店品牌，華北區(qū)域性品牌有41個(gè)，占比為3.9%。其中高端酒店、中檔酒店、經(jīng)濟(jì)連鎖酒店、非標(biāo)住宿分別占比10.00%、26.67%、43.34%、20.00%，中檔酒店、經(jīng)濟(jì)連鎖酒店占比為70%，高端、非標(biāo)住宿占比為30%，華北地區(qū)酒店業(yè)發(fā)展較為成熟穩(wěn)健，品牌結(jié)構(gòu)比例整體較為均衡。

華北區(qū)域的中高端酒店品牌組合中，主要目標(biāo)市場(chǎng)為政府會(huì)議及高端商務(wù)人士，產(chǎn)品服務(wù)以文化創(chuàng)意元素加持為主，如皇家驛棧、國(guó)賓友誼、云瑧、云瑞、藍(lán)鯨悅海等品牌。市場(chǎng)品牌投資導(dǎo)向呈現(xiàn)出明顯的分化趨勢(shì)，北京、天津新增高端酒店供給較為有限，城市核心區(qū)下一輪發(fā)展的重點(diǎn)在于更新改造，而新建設(shè)酒店將向新興區(qū)域擴(kuò)散。河北、山西、內(nèi)蒙古承接京津項(xiàng)目轉(zhuǎn)移，成為華北經(jīng)濟(jì)新引擎，投資項(xiàng)目多為高美譽(yù)度、全類型產(chǎn)品服務(wù)以及高性價(jià)比的中高端酒店品牌。

華北地區(qū)由于各個(gè)區(qū)域客源結(jié)構(gòu)和市場(chǎng)業(yè)績(jī)分化，中檔及經(jīng)濟(jì)連鎖酒店因此成為酒店市場(chǎng)最為集中的供給類型，如玉淵潭、蔓蘭、時(shí)光漫步、雅悅等品牌。得益于最近幾年產(chǎn)品的升級(jí)以及需求結(jié)構(gòu)的調(diào)整，度假休閑及商務(wù)會(huì)議市場(chǎng)整體均向好發(fā)展。整體而言，華北地區(qū)酒店將在后疫情時(shí)代，進(jìn)入坪效驅(qū)動(dòng)，即更為充分高效地利用空間，單位面積創(chuàng)造更高的資產(chǎn)價(jià)值;內(nèi)容賦能，即將內(nèi)容植入空間，酒店的基礎(chǔ)功能逐漸弱化，文化元素越來(lái)越重要。

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