4月26日晚，廣東省佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局一份“關(guān)于優(yōu)化存量商品住房政策”的文件在網(wǎng)絡(luò)上流傳。4月27日，佛山市住建局回復(fù)澎湃新聞，該文件為其下發(fā)至各區(qū)住建局及市相關(guān)職能部門(mén)，屬于內(nèi)部流程，尚未正式發(fā)布。目前佛山住建局正在積極協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)對(duì)業(yè)務(wù)系統(tǒng)進(jìn)行調(diào)整
佛山商品住房滿5年不再限購(gòu)
4月26日晚，廣東省佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局一份“關(guān)于優(yōu)化存量商品住房政策”的文件在網(wǎng)絡(luò)上流傳。4月27日，佛山市住建局回復(fù)澎湃新聞，該文件為其下發(fā)至各區(qū)住建局及市相關(guān)職能部門(mén)，屬于內(nèi)部流程，尚未正式發(fā)布。目前佛山住建局正在積極協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)對(duì)業(yè)務(wù)系統(tǒng)進(jìn)行調(diào)整完善。
根據(jù)文件，佛山對(duì)最近一次契稅繳納時(shí)間或不動(dòng)產(chǎn)登記時(shí)間滿5年的商品住房不再限購(gòu)。
具體看，一是居民家庭在線上辦理購(gòu)房資格核驗(yàn)時(shí)，該商品住房不計(jì)入居民家庭擁有住房套數(shù)。二是該商品住房在進(jìn)行買賣合同網(wǎng)簽、贈(zèng)與、司法拍賣等轉(zhuǎn)讓手續(xù)時(shí)，無(wú)需進(jìn)行購(gòu)房資格核驗(yàn)。確認(rèn)時(shí)點(diǎn)包括：(一)存量房交易的，以賣方發(fā)起合同網(wǎng)簽業(yè)務(wù)的時(shí)點(diǎn);(二)非直系親屬之間房產(chǎn)贈(zèng)與的，以向不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)申請(qǐng)辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記業(yè)務(wù)的時(shí)點(diǎn);(三)司法拍賣的，以房產(chǎn)買受人取得成交確認(rèn)書(shū)的時(shí)點(diǎn)。
房地產(chǎn)行業(yè)未來(lái)發(fā)展分析
4月15日，央行宣布于2022年4月25日下調(diào)金融機(jī)構(gòu)存款準(zhǔn)備金率0.25個(gè)百分點(diǎn)(不含已執(zhí)行5%存款準(zhǔn)備金率的金融機(jī)構(gòu))。
國(guó)務(wù)院新聞辦公室于4月18日上午10時(shí)就2022年一季度國(guó)民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況舉行新聞發(fā)布會(huì)。發(fā)布會(huì)上，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人、國(guó)民經(jīng)濟(jì)綜合統(tǒng)計(jì)司司長(zhǎng)付凌暉介紹，隨著長(zhǎng)租房市場(chǎng)不斷完善，保障房建設(shè)加快推進(jìn)，房地產(chǎn)市場(chǎng)有望逐步趨穩(wěn)。
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人回應(yīng)關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)未來(lái)走勢(shì)時(shí)表示，盡快當(dāng)前房地產(chǎn)銷售還在下降，隨著多地適度放開(kāi)限購(gòu)限售、降低公積金使用門(mén)檻等，部分地區(qū)房地產(chǎn)銷售降幅在收窄。隨著房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制的完善，積極滿足房地產(chǎn)住房需求，全國(guó)房地產(chǎn)銷售下行態(tài)勢(shì)會(huì)得到緩解。
關(guān)于下階段房地產(chǎn)走勢(shì)的情況。盡管當(dāng)前房地產(chǎn)銷售在下降，但是也要看到，隨著多地適度放開(kāi)限購(gòu)限售，降低公積金使用門(mén)檻，加快購(gòu)房貸款審批等，部分城市的住房需求有所釋放，銷售面積降幅有所收窄。
下階段，各地堅(jiān)持“房住不炒”，持續(xù)穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期，完善房地產(chǎn)市場(chǎng)長(zhǎng)效機(jī)制，積極滿足合理住房需求，全國(guó)商品房銷售下行的態(tài)勢(shì)可能得到緩解。隨著長(zhǎng)租房市場(chǎng)不斷完善，保障房建設(shè)加快推進(jìn)，房地產(chǎn)市場(chǎng)有望逐步趨穩(wěn)。
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2022-2027年房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)深度分析及發(fā)展規(guī)劃咨詢綜合研究報(bào)告
房地產(chǎn)研究報(bào)告對(duì)行業(yè)研究的內(nèi)容和方法進(jìn)行全面的闡述和論證，對(duì)研究過(guò)程中所獲取的資料進(jìn)行全面系統(tǒng)的整理和分析，通過(guò)圖表、統(tǒng)計(jì)結(jié)果及文獻(xiàn)資料，或以縱向的發(fā)展過(guò)程，或橫向類別分析提出論點(diǎn)...
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