養(yǎng)老行業(yè)現(xiàn)狀分析 養(yǎng)老產(chǎn)品創(chuàng)新引領(lǐng)行業(yè)發(fā)展新方向

• 2022年8月19日 ZhouJiaLiang來源：互聯(lián)網(wǎng) 989 62
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伴隨著高齡化、帶病生存時間延長，以及少子化等外部因素，養(yǎng)老保險已成為實體經(jīng)濟發(fā)展的剛需;而隨著生活水平不斷提高，人們對于機構(gòu)養(yǎng)老和專業(yè)護(hù)理服務(wù)的需求也將大大提升。業(yè)界預(yù)測，2022年中國養(yǎng)老市場規(guī)模預(yù)計將達(dá)10.29萬億元。

養(yǎng)老行業(yè)現(xiàn)狀分析

2021年發(fā)布全國第七次人口普查數(shù)據(jù)顯示，低齡康養(yǎng)需求加速到來，未來五年將年均新增低齡老年人2300萬人，五年累計新增超1億人，規(guī)模性人口將帶動養(yǎng)老消費的變革;另外，長壽時代到來，當(dāng)前80歲及以上高齡群體規(guī)模突破3580萬人，未來五年將實現(xiàn)人口翻倍——新增3123萬人。同時，未來五年認(rèn)知癥障礙人口規(guī)模將達(dá)1800萬人，空巢老人將達(dá)1.45億人，失能老人規(guī)模5000萬人等等，不同需求加持下的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)市場消費將迎來新變革。

伴隨著高齡化、帶病生存時間延長，以及少子化等外部因素，養(yǎng)老保險已成為實體經(jīng)濟發(fā)展的剛需;而隨著生活水平不斷提高，人們對于機構(gòu)養(yǎng)老和專業(yè)護(hù)理服務(wù)的需求也將大大提升。業(yè)界預(yù)測，2022年中國養(yǎng)老市場規(guī)模預(yù)計將達(dá)10.29萬億元。

從國家層面上來說，政策利好不斷，政府積極構(gòu)建多層次多支柱養(yǎng)老保障體系。第三支柱發(fā)展空間巨大。第三支柱是由職工自愿參加的補充養(yǎng)老產(chǎn)品，商業(yè)養(yǎng)老保險是其重要組成部分。目前我國第三支柱規(guī)模較小，發(fā)展空間很大。未來我國養(yǎng)老保障的發(fā)展將呈現(xiàn)多元競爭的格局。

據(jù)中研產(chǎn)業(yè)研究院報告《2022-2027年中國養(yǎng)老行業(yè)市場全景調(diào)研及投資價值評估研究報告》分析

《積極應(yīng)對人口老齡化戰(zhàn)略研究報告2021》報告提出，在養(yǎng)老服務(wù)體系建設(shè)方面，一方面要繼續(xù)推進(jìn)養(yǎng)老服務(wù)供給側(cè)改革，增加服務(wù)供給，提升服務(wù)質(zhì)量。另一方面，建立統(tǒng)一的長期護(hù)理保險制度，為國民提供基本護(hù)理保障。為體現(xiàn)十九屆五中全會提出的“穩(wěn)步”特征，可以先從低水平起步，堅持寬費基、嚴(yán)受益的原則，先把制度建立起來，解決重度失能老人的護(hù)理保障問題，然后再根據(jù)社會經(jīng)濟發(fā)展條件和人口狀況變化進(jìn)行調(diào)整和完善。

目前，城鄉(xiāng)社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)供給尚不能滿足老年人的多元化需求，不能滿足未來人口老齡化發(fā)展的特殊需求。城鄉(xiāng)社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)存在統(tǒng)籌力度不夠、缺乏中長期規(guī)劃，老年人基礎(chǔ)數(shù)據(jù)不足、支付能力不足，社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)功能待完善，品牌化、連鎖化的服務(wù)格局尚未形成等方面的問題。

未來隨著各地政策支持全面放開養(yǎng)老服務(wù)市場的力度不斷加強，我國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的主體參與者將逐漸演化為兩類，一是擁有大資本、大市場的民營企業(yè)集團和國有大型企業(yè)，一類則是康復(fù)護(hù)理、互聯(lián)網(wǎng)、人工智能等將技術(shù)精煉和科技創(chuàng)新作為核心競爭力的為老服務(wù)企業(yè)，前者負(fù)責(zé)并購重組與資源整合，后者負(fù)責(zé)養(yǎng)老服務(wù)的一線壟斷，兩者一上一分化鏈接，奠定整個養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的競爭格局。

養(yǎng)老產(chǎn)品創(chuàng)新引領(lǐng)行業(yè)發(fā)展新方向

基于客戶多樣化康養(yǎng)需求，市場衍生出多維度的康養(yǎng)產(chǎn)品/模式。近年來隨著60后群體的逐漸退休，市場開始出現(xiàn)豐富多彩的康養(yǎng)產(chǎn)品模式供給，從剛需養(yǎng)老需求的滿足開始擴展低齡康養(yǎng)需求，產(chǎn)品類型包含養(yǎng)老公寓、護(hù)理院、全齡化康養(yǎng)社區(qū)、CCRC養(yǎng)老社區(qū)等。

市場開始出現(xiàn)創(chuàng)新型產(chǎn)品，開啟引領(lǐng)行業(yè)發(fā)展新方向。2021年康養(yǎng)市場陸續(xù)出現(xiàn)行業(yè)“產(chǎn)品新秀”，無論從項目開發(fā)背景、產(chǎn)品定位、項目特色、康養(yǎng)配套、產(chǎn)品服務(wù)等各維度開啟產(chǎn)品引領(lǐng)性創(chuàng)新，大幅增強客戶喜愛與產(chǎn)品競爭力。如全齡化康養(yǎng)社區(qū)模式創(chuàng)新案例——宜興雅達(dá)陽羨溪山、國壽嘉園錦瑭等;CCRC持續(xù)退休社區(qū)創(chuàng)新案例——廣州陽光人家、天津國壽嘉園樂境等;養(yǎng)老公寓模式創(chuàng)新案例——南京新城心頤薈、蘇州星健長者公寓等;護(hù)理院——成都親睦家老年醫(yī)院等;居家/社區(qū)養(yǎng)老——國壽頤康之家等。

想要了解更多養(yǎng)老行業(yè)的發(fā)展前景，請查閱《2022-2027年中國養(yǎng)老行業(yè)市場全景調(diào)研及投資價值評估研究報告》。

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  2022-2027年中國養(yǎng)老行業(yè)市場全景調(diào)研及投資價值評估研究報告

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