2022家居建材市場現(xiàn)狀調(diào)研 家居賣場迎來消費(fèi)熱

• 2022年10月8日 ChenZeFang來源：互聯(lián)網(wǎng) 630 36
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隨著傳統(tǒng)旺季來臨，十一黃金周期間的家裝需求持續(xù)走高。基于市場的熱情需求，各大家居賣場紛紛推出了各種返券、滿減、買贈、補(bǔ)貼的促銷活動。

隨著傳統(tǒng)旺季來臨，十一黃金周期間的家裝需求持續(xù)走高?；谑袌龅臒崆樾枨螅鞔蠹揖淤u場紛紛推出了各種返券、滿減、買贈、補(bǔ)貼的促銷活動。

今年以來，由于部分地區(qū)新冠肺炎疫情反復(fù)，有個別建材家居賣場因疫情防控要求出現(xiàn)暫時閉店現(xiàn)象，同時疊加極端高溫天氣等因素影響，全國建材家居市場銷售放緩。不過隨著“金九銀十”傳統(tǒng)旺季來臨，家居家裝需求呈現(xiàn)明顯走高，建材家居的消費(fèi)需求進(jìn)一步釋放。中國建材流通協(xié)會行業(yè)研究部分析認(rèn)為，疫情導(dǎo)致線下建材家居賣場客流減少，但隨著疫情影響得到有效控制，延遲的家居建材消費(fèi)需求仍將釋放，行業(yè)線上線下融合發(fā)展趨勢不會改變。

2022年以來，國際環(huán)境更趨復(fù)雜嚴(yán)峻，國內(nèi)疫情多點(diǎn)散發(fā)，經(jīng)濟(jì)下行壓力明顯增大，但二季度我國經(jīng)濟(jì)克服多重壓力挑戰(zhàn)，經(jīng)濟(jì)穩(wěn)中向好態(tài)勢進(jìn)一步穩(wěn)固。據(jù)國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，上半年我國國內(nèi)生產(chǎn)總值562642億元，同比增長2.5%，其中二季度增長0.4%，頂住壓力實(shí)現(xiàn)了正增長;到6月份，疫情得到有效控制，產(chǎn)業(yè)鏈供應(yīng)鏈進(jìn)一步恢復(fù)，工業(yè)企業(yè)效益明顯改善，全國規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)利潤同比增長0.8%，消費(fèi)品制造業(yè)中紡織服裝、家具行業(yè)利潤分別增長44.7%、20.6%。具體到全國建材家居市場行業(yè)，上半年在國際環(huán)境復(fù)雜嚴(yán)峻、房地產(chǎn)市場景氣下行及疫情沖擊明顯等因素綜合影響下，全國建材家居市場頂住了重重壓力，行業(yè)發(fā)展極具韌性。

2022上半年，全國建材家居市場整體“體感”仍然不好，但行業(yè)整體終端數(shù)據(jù)并不差，根據(jù)商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司立項、中國建筑材料流通協(xié)會發(fā)布的BHI(全國建材家居景氣指數(shù))來看，上半年BHI指數(shù)表現(xiàn)好于去年。2022年1-6月，全國規(guī)模以上建材家居賣場累計銷售額為6371.71億元，同比上漲32.47%。而數(shù)據(jù)背后，必然有其內(nèi)在的邏輯，具體分析如下：

首先，建材家居流通市場，作為房地產(chǎn)市場的下游行業(yè)，既與其息息相關(guān)又存在一定程度的滯后性。據(jù)中國指數(shù)研究院數(shù)據(jù)顯示，2021年全國商品房銷售面積為17.94億平方米，是2019、2020、2021這3年當(dāng)中最高，同比增長1.9%，比2019年1-12月份增長4.6%。2021年銷售的商品房在2022年進(jìn)入交房周期，這給全國建材家居終端流通市場帶來直接利好。而2022年上半年，全國房地產(chǎn)市場下行壓力較大，市場信心不足，疊加疫情影響，市場整體的供求和成交均沒有明顯轉(zhuǎn)暖，全國建材家居市場看似走出獨(dú)立于房地產(chǎn)市場的特殊行情，也與其滯后裝修有關(guān)。

另一方面，國內(nèi)現(xiàn)在有3億套現(xiàn)房，大概有一半都有重新裝修的需求，這個市場空間很大。隨著消費(fèi)升級、改善型家居需求等不斷釋放，建材家居以存量房再裝修(二次、三次等)為主導(dǎo)的市場份額也在逐步增大。未來，家居建材市場行業(yè)與新房市場的關(guān)聯(lián)將逐步弱化，存量房產(chǎn)再裝修市場將成為驅(qū)動我國建材家居市場增長的主要力量。其次，新冠肺炎疫情已經(jīng)持續(xù)將近3年，還需認(rèn)清疫情給整個建材家居行業(yè)帶來了長期、深遠(yuǎn)和多重的影響。2021年全國規(guī)模以上建材家居賣場銷售額同比上漲54.43%，這主要是前年疫情爆發(fā)的特殊情況造成的。實(shí)際上，去年還是處在疫情發(fā)展方向的不明階段，裝修市場仍然處于被壓抑和觀望中，而今年疫情呈現(xiàn)多點(diǎn)散發(fā)狀態(tài)，隨著高效統(tǒng)籌疫情防控和經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的決策部署，非疫情封控區(qū)域的剛性的建材家居消費(fèi)需求是在不斷釋放的。疊加國家各項穩(wěn)經(jīng)濟(jì)促消費(fèi)政策的逐步落地，激發(fā)了建材家居市場消費(fèi)活力，也使市場有了一定溫度。

疫情的持續(xù)發(fā)展，也許讓許多人花錢不再“大方”，然而令人意想不到的是，在裝修方面，大多裝修用戶并不想降低自己對品質(zhì)生活的標(biāo)準(zhǔn)，綠色、康養(yǎng)、環(huán)保、安全的建材家居產(chǎn)品愈發(fā)受到消費(fèi)者、尤其是中產(chǎn)階層消費(fèi)者的青睞。2022年上半年，國民裝修預(yù)算同比去年增長10.9%。

據(jù)中研產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2022-2027年版家居建材產(chǎn)業(yè)政府戰(zhàn)略管理與區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報告》顯示：

家居作為與家相關(guān)的行業(yè)，通過產(chǎn)品可以體現(xiàn)人們的生活品質(zhì)，凸顯家居生活品位。隨著生活水平的提升，人們的家居消費(fèi)理念也在發(fā)生著改變，從注重價格到關(guān)注品質(zhì)，家居企業(yè)的經(jīng)營思路也隨之改變，開始從賣產(chǎn)品向賣生活方式轉(zhuǎn)變。居然之家上線設(shè)計家平臺;紅星美凱龍打造互聯(lián)網(wǎng)平臺，將“設(shè)計美學(xué)”引入家居服務(wù);曲美打造家居體驗館，倡導(dǎo)“用設(shè)計改變生活”;芝華仕通過研究新產(chǎn)品讓居家生活更方便;TATA木門研發(fā)推出“會發(fā)熱的門”、“曲線門”為木門行業(yè)打開新方向。

受互聯(lián)網(wǎng)的影響，建材家居行業(yè)開始出現(xiàn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展模式轉(zhuǎn)型，運(yùn)用線上線下相結(jié)合的運(yùn)營模式，像建材家居這種“獲客難、成交難、復(fù)購率低、需要眼見為實(shí)”的產(chǎn)品，更需要短視頻平臺上推廣和直播這些方式來進(jìn)行推廣、種草、帶貨。

未來，全國建材家居市場仍然要面對諸多不確定性，房地產(chǎn)市場下行的壓力正逐漸傳導(dǎo)過來，各種新模式、新趨勢不斷涌現(xiàn)，消費(fèi)群體及消費(fèi)習(xí)慣快速變化，線上線下一體化快速融合發(fā)展等等。建議企業(yè)理性看待市場變化，把握當(dāng)前促消費(fèi)政策及下沉市場有關(guān)機(jī)遇，全面擁抱新技術(shù)、新渠道、新模式、新業(yè)態(tài)，滿足人們對美好生活的家的向往。

據(jù)國家統(tǒng)計局發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，受近期國際大宗商品價格大幅波動等因素影響，石油煤炭及其他燃料加工、黑色金屬冶煉及壓延加工、有色金屬冶煉及壓延加工等上游行業(yè)主要原材料購進(jìn)價格指數(shù)和出廠價格指數(shù)均超過70%，給中下游行業(yè)帶來較大成本壓力。盡管經(jīng)歷著疫情這樣的“黑天鵝”事件，也同時受到房地產(chǎn)調(diào)控政策的影響，面對號稱有2萬億規(guī)模的家居建材市場，頭部企業(yè)依然鼓足干勁迎難而上。

未來家居建材行業(yè)將如何發(fā)展?想要了解更多關(guān)于家居建材行業(yè)具體詳情分析，可以點(diǎn)擊查看中研普華研究報告《2022-2027年家居建材市場投資前景分析及供需格局研究預(yù)測報告》。

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