超30城支持一人購(gòu)房全家?guī)?子女購(gòu)房可提取父母公積金 房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)分析

• 2022年10月9日 zengyan來源：互聯(lián)網(wǎng) 1215 79
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據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，今年以來，至少包括湖南邵陽(yáng)、廣東潮州、河北秦皇島、廣東珠海、江西贛州、河北滄州、安徽池州、云南楚雄、河北唐山、湖北咸寧、福建泉州、天津、安徽馬鞍山、廣東深圳、海南、河南信陽(yáng)、寧夏吳忠市等超30個(gè)城市發(fā)布公積金貸款新政，多地在政策中提到，子

超30城支持一人購(gòu)房全家?guī)?子女購(gòu)房可提取父母公積金

據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，今年以來，至少包括湖南邵陽(yáng)、廣東潮州、河北秦皇島、廣東珠海、江西贛州、河北滄州、安徽池州、云南楚雄、河北唐山、湖北咸寧、福建泉州、天津、安徽馬鞍山、廣東深圳、海南、河南信陽(yáng)、寧夏吳忠市等超30個(gè)城市發(fā)布公積金貸款新政，多地在政策中提到，子女購(gòu)房可提取父母公積金，實(shí)行“一人購(gòu)房全家?guī)汀薄?/p>

房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)分析

據(jù)中研普華產(chǎn)業(yè)研究院出版的《2022-2027年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)全景調(diào)研與發(fā)展前景預(yù)測(cè)報(bào)告》統(tǒng)計(jì)分析顯示：

2022年上半年，中央不斷釋放穩(wěn)地產(chǎn)信號(hào)，房地產(chǎn)市場(chǎng)相關(guān)政策密集出臺(tái)，發(fā)布頻次創(chuàng)歷史同期新高;地方打出“組合拳”，因城施策促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展。

從政策類型來看，各地不斷從需求端發(fā)力完善房地產(chǎn)政策。中央層面多次強(qiáng)調(diào)支持合理住房消費(fèi)，多地利用調(diào)整限購(gòu)、限貸政策等方式降低購(gòu)房門檻，釋放更多購(gòu)房需求進(jìn)入市場(chǎng)。

當(dāng)下，房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)進(jìn)入存量與增量雙軌并行發(fā)展階段，擺在開發(fā)商面前的重要課題是，在優(yōu)勝劣汰的競(jìng)爭(zhēng)格局中生存下來后，需將自身角色轉(zhuǎn)換為發(fā)展商，真正向美好生活服務(wù)商轉(zhuǎn)型，在地產(chǎn)相關(guān)多元化細(xì)分業(yè)務(wù)賽道發(fā)力，推動(dòng)行業(yè)邁入專業(yè)化發(fā)展階段。

2022年以來，在多地疫情反復(fù)、部分企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)暴露、停工項(xiàng)目頻現(xiàn)等因素影響下，市場(chǎng)調(diào)整態(tài)勢(shì)繼續(xù)深化，購(gòu)房者預(yù)期和置業(yè)信心走弱，疊加高基數(shù)效應(yīng)，全國(guó)商品房銷售規(guī)模同比大幅下滑，1-7月銷售面積、銷售額同比降幅均超兩成。

業(yè)內(nèi)人士表示，房地產(chǎn)行業(yè)正顯現(xiàn)積極變化。未來，隨著國(guó)內(nèi)疫情趨于穩(wěn)定，穩(wěn)樓市眾多舉措的綜合效應(yīng)逐步顯現(xiàn)，房地產(chǎn)市場(chǎng)有望進(jìn)一步趨穩(wěn)。

展望下半年，市場(chǎng)信心猶在。有分析認(rèn)為，隨著地方救市政策持續(xù)加碼，房地產(chǎn)市場(chǎng)有望逐漸回穩(wěn)，成交整體好于上半年。但各區(qū)域、各城市市場(chǎng)復(fù)蘇進(jìn)度不一，那些市場(chǎng)需求及購(gòu)買力明顯透支的三、四線城市，市場(chǎng)真正企穩(wěn)復(fù)蘇仍需時(shí)間。

從全國(guó)土地市場(chǎng)來看，2022上半年拿地金額TOP20企業(yè)只有3家民企，絕大部分是央國(guó)企。當(dāng)前的拿地規(guī)模能衡量未來發(fā)展?jié)摿Γ雵?guó)企拿地更加積極，儲(chǔ)備較多的貨源，未來央國(guó)企市場(chǎng)份額也會(huì)階段性提高。

未來行業(yè)市場(chǎng)發(fā)展前景和投資機(jī)會(huì)在哪?欲了解更多關(guān)于行業(yè)具體詳情可以點(diǎn)擊查看中研普華產(chǎn)業(yè)研究院的報(bào)告《2022-2027年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)全景調(diào)研與發(fā)展前景預(yù)測(cè)報(bào)告》。

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  房地產(chǎn)研究報(bào)告對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)研究的內(nèi)容和方法進(jìn)行全面的闡述和論證，對(duì)研究過程中所獲取的房地產(chǎn)資料進(jìn)行全面系統(tǒng)的整理和分析，通過圖表、統(tǒng)計(jì)結(jié)果及文獻(xiàn)資料，或以縱向的發(fā)展過程，或橫向類別...

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