特色小鎮(zhèn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 非傳統(tǒng)資源價值已大大提升

• 2022年10月25日 HuangWenYu來源：百度百科 新華社 住建部 1062 68
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特色小鎮(zhèn)發(fā)源于浙江，2014年在杭州云棲小鎮(zhèn)首次被提及，后2016年住建部等三部委力推，這種在塊狀經(jīng)濟和縣域經(jīng)濟基礎上發(fā)展而來的創(chuàng)新經(jīng)濟模式，是供給側改革的浙江實踐。

特色小鎮(zhèn)的發(fā)展緣由

特色小鎮(zhèn)是在新的歷史時期、新的發(fā)展階段的創(chuàng)新探索和成功實踐。省政府印發(fā)了《關于培育創(chuàng)建江蘇特色小鎮(zhèn)的指導意見》，確定了江蘇特色小鎮(zhèn)發(fā)展的總體要求、發(fā)展目標、創(chuàng)建路徑和工作機制。

特色小鎮(zhèn)發(fā)源于浙江，2014年在杭州云棲小鎮(zhèn)首次被提及，后2016年住建部等三部委力推，這種在塊狀經(jīng)濟和縣域經(jīng)濟基礎上發(fā)展而來的創(chuàng)新經(jīng)濟模式，是供給側改革的浙江實踐。

明確江蘇特色小鎮(zhèn)堅持用“非鎮(zhèn)非區(qū)”的新理念，用“寬進嚴出”的創(chuàng)建制，用生產(chǎn)、生活、生態(tài)“三生融合”;產(chǎn)、城、人、文“四位一體”的新模式，加快培育創(chuàng)建一批能夠彰顯我省產(chǎn)業(yè)特色、凸顯蘇派人文底蘊、引領區(qū)域創(chuàng)新發(fā)展的江蘇特色小鎮(zhèn)。

根據(jù)中研普華產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2022-2027年中國特色小鎮(zhèn)行業(yè)市場全景調(diào)研與發(fā)展前景預測報告》顯示：

特色小鎮(zhèn)建設特色性體現(xiàn)主要表現(xiàn)為產(chǎn)業(yè)上堅持特色產(chǎn)業(yè)、旅游產(chǎn)業(yè)兩大發(fā)展架構;功能上實現(xiàn)“生產(chǎn)”+“生活”+“生態(tài)”，形成產(chǎn)城鄉(xiāng)一體化功能聚集區(qū);形態(tài)上具備獨特的風格、風貌、風尚與風情;機制上是以政府為主導、以企業(yè)為主體、社會共同參與的創(chuàng)新模式。

特色小鎮(zhèn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析

江蘇省發(fā)改委網(wǎng)站發(fā)布了首批25家省級特色小鎮(zhèn)創(chuàng)建名單，南京有兩個小鎮(zhèn)入選，分別是位于江寧的未來網(wǎng)絡小鎮(zhèn)和位于高淳的國瓷小鎮(zhèn)。從住建部公布的第一批和第二批特色小鎮(zhèn)名單來看，華東地區(qū)的特色小鎮(zhèn)數(shù)量最多，有117個，占據(jù)28.96%，其中浙江省有23個國家級特色小鎮(zhèn)。

根據(jù)特色小鎮(zhèn)項目部的統(tǒng)計，一個特色小鎮(zhèn)投資額平均約50億。按照住建部總規(guī)劃1000個特色小鎮(zhèn)，將產(chǎn)生5萬億的投資額。企業(yè)如果想掘金特色小鎮(zhèn)，可以從房地產(chǎn)開發(fā)，PPP模式，項目運營商角度切入。

此次發(fā)布的第一批特色小鎮(zhèn)創(chuàng)建名單主要聚焦于高端制造、新一代信息技術、創(chuàng)意創(chuàng)業(yè)等江蘇最有基礎、最具潛力、最能成長的特色優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)。目的是通過特色小鎮(zhèn)的打造，緊扣產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢，延伸產(chǎn)業(yè)鏈、提升價值鏈，構建小鎮(zhèn)大產(chǎn)業(yè)，努力培育出一批有競爭力的創(chuàng)新集群、有影響力的細分行業(yè)冠軍。

2020年我國包括北京、上海、江蘇等在內(nèi)的31個省市特色小鎮(zhèn)規(guī)劃數(shù)量達2698個，三年內(nèi)規(guī)劃投資合計達到67660億元。根據(jù)住建部公布的第一批、第二批國家級特色小鎮(zhèn)名單，403個小鎮(zhèn)當中，文旅小鎮(zhèn)有253個，占比高達63%。

我國將嚴控特色小鎮(zhèn)房地產(chǎn)化傾向，在充分論證人口規(guī)?；A上合理控制住宅用地在建設用地中所占比重。國家發(fā)展改革委有關負責人強調(diào)，特色小鎮(zhèn)是現(xiàn)代經(jīng)濟發(fā)展到一定階段的產(chǎn)物，是規(guī)劃面積一般為幾平方公里的微型產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，既非行政建制鎮(zhèn)、也非傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，具有細分高端的鮮明產(chǎn)業(yè)特色、產(chǎn)城人文融合的多元功能特征、集約高效的空間利用特點，在推動經(jīng)濟轉(zhuǎn)型升級和新型城鎮(zhèn)化建設中具有重要作用。

放置在當下的時代背景，特色小鎮(zhèn)需要占據(jù)和發(fā)展的特色資源主要是非傳統(tǒng)資源。隨著工業(yè)化進入中后期、產(chǎn)能過剩，傳統(tǒng)的礦產(chǎn)等硬資源價值下降。而互聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、青山綠水、傳統(tǒng)建筑、古代村落、特色文化等非傳統(tǒng)資源(軟資源)的價值大大提升。大數(shù)據(jù)、金融、文化創(chuàng)意、歷史經(jīng)典產(chǎn)業(yè)等將成為新的低碳綠色產(chǎn)業(yè)。

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  2022-2027年中國特色小鎮(zhèn)行業(yè)市場全景調(diào)研與發(fā)展前景預測報告

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