中國(guó)建筑機(jī)械租賃行業(yè)市場(chǎng)運(yùn)行環(huán)境分析2023

• 陳澤芳 2023年7月3日 來源：互聯(lián)網(wǎng) 881 54
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建筑租賃行業(yè)未來的趨勢(shì)必將朝著品牌與市場(chǎng)相結(jié)合的方向發(fā)展，有傳統(tǒng)線下變?yōu)榫€上線下緊密結(jié)合，由點(diǎn)對(duì)點(diǎn)的項(xiàng)目對(duì)接合作變?yōu)槠脚_(tái)化經(jīng)營(yíng)，由平臺(tái)統(tǒng)一進(jìn)行“精細(xì)化管理、標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)”，以專業(yè)的技術(shù)開發(fā)團(tuán)隊(duì)、管理運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)、行業(yè)專業(yè)人才培訓(xùn)等，進(jìn)行全方位聯(lián)動(dòng)探索，以解

發(fā)展建筑機(jī)械設(shè)備租賃對(duì)于建筑機(jī)械行業(yè)層次的豐富、風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)機(jī)制的完善、以及資源的節(jié)約使用，具有非常重要和積極的意義。我國(guó)建筑機(jī)械設(shè)備租賃市場(chǎng)雖然整體上發(fā)展尚未成熟，但因其獨(dú)有的業(yè)務(wù)特點(diǎn)和潤(rùn)滑劑功能，具有持續(xù)發(fā)展的基礎(chǔ)和迫切性，同時(shí)，整個(gè)經(jīng)濟(jì)環(huán)境和產(chǎn)業(yè)環(huán)境也需要并支持其更好地發(fā)揮自己應(yīng)有的作用，發(fā)展空間值得持續(xù)關(guān)注。

近年來，我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展進(jìn)入“新常態(tài)”，黨中央、國(guó)務(wù)院明確提出,要切實(shí)做好去產(chǎn)能、去庫存、去杠桿、降成本、補(bǔ)短板工作，挖掘經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)新動(dòng)力，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型升級(jí)。在此背景下，建筑機(jī)械租賃行業(yè)具有不可忽視的發(fā)展?jié)摿?，其促進(jìn)上下游企業(yè)之間需求對(duì)接的潤(rùn)滑劑特點(diǎn)也有利于建筑機(jī)械行業(yè)整體發(fā)展。目前中國(guó)的建筑機(jī)械租賃設(shè)備租賃消費(fèi)額占整個(gè)建筑機(jī)械租賃市場(chǎng)需求的比例還不足10%，而海外發(fā)達(dá)國(guó)家則達(dá)到80%以上，中國(guó)現(xiàn)有的租賃公司年?duì)I業(yè)額在1億元以上的企業(yè)僅占4.5%左右，在中國(guó)的近2000億元建筑機(jī)械租賃消費(fèi)規(guī)模中租賃份額不足15億元。

根據(jù)中研普華產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2022-2027年中國(guó)建筑機(jī)械租賃行業(yè)市場(chǎng)運(yùn)行環(huán)境分析及供需預(yù)測(cè)報(bào)告》顯示：

建筑設(shè)備租賃公司是建筑設(shè)備的使用單位向建筑設(shè)備所有單位(如租賃公司)租賃，并付給一定的租金，在租賃期內(nèi)享有使用權(quán)，而不變更建筑設(shè)備所有權(quán)的一種交換形式。建筑設(shè)備租賃公司的成立需要符合一定的資質(zhì)，并且企業(yè)管理體系也有很大的特點(diǎn)。建筑行業(yè)的租賃市場(chǎng)主要包括周轉(zhuǎn)材料租賃和工程機(jī)械租賃。目前建筑機(jī)械租賃作為中國(guó)近幾年新興的行業(yè)，在近20年的發(fā)展中，建筑租賃業(yè)在技術(shù)、規(guī)模上取得了巨大進(jìn)步，建筑機(jī)械租賃化作業(yè)在建筑安裝工程構(gòu)成中所占的比例越來越高，對(duì)建筑機(jī)械也提出了更高的要求。相比發(fā)達(dá)國(guó)家，我國(guó)的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)還只是出于初級(jí)階段。

2022年全國(guó)建筑業(yè)企業(yè)(指具有資質(zhì)等級(jí)的總承包和專業(yè)承包建筑業(yè)企業(yè)，不含勞務(wù)分包建筑業(yè)企業(yè)，下同)完成建筑業(yè)總產(chǎn)值 311979.84 億元，同比增長(zhǎng) 6.45%;完成竣工產(chǎn)值136463.34 億元，同比增長(zhǎng) 1.44%?！笆濉逼陂g，我國(guó)工程機(jī)械行業(yè)呈現(xiàn)出規(guī)模、效益、品牌價(jià)值、國(guó)際化、創(chuàng)新研發(fā)和智能制造等全面提升的局面，在高質(zhì)量發(fā)展的道路上穩(wěn)健前行。2016-2021 年塔式起重機(jī)銷量觸底進(jìn)入上升周期，塔式起重機(jī)銷售數(shù)量由2016年的8,923臺(tái)上升到2021年 60,691 臺(tái)。

根據(jù)協(xié)會(huì)統(tǒng)計(jì)，2022年中國(guó)塔機(jī)出口1868臺(tái)，3.3億美元，出口數(shù)量同比增長(zhǎng)20.4%。中國(guó)工程機(jī)械行業(yè)2022年累計(jì)出口產(chǎn)品達(dá)到61萬臺(tái)，同比增長(zhǎng)26.9%，出口總額443億美元，同比增長(zhǎng)30%。隨車起重機(jī)、汽車起重機(jī)、升降平臺(tái)、挖掘機(jī)位居增速前列。一方面，由于現(xiàn)有建筑施工企業(yè)配備的常規(guī)施工設(shè)備(如塔吊、施工電梯、攪拌設(shè)備、物料提升設(shè)備等)能與企業(yè)自身規(guī)模相適應(yīng)而專業(yè)公司要確保自己的設(shè)備租賃市場(chǎng)，還必須投資對(duì)高、大、難、新等技術(shù)要求較特殊的特種設(shè)備。另一方面，由集團(tuán)企業(yè)轉(zhuǎn)換而來的租賃實(shí)體單位或者個(gè)體設(shè)備投資者，其規(guī)模往往是分散的或根本無法形成規(guī)模經(jīng)濟(jì)的優(yōu)勢(shì)。

中國(guó)建筑機(jī)械租賃行業(yè)市場(chǎng)運(yùn)行環(huán)境分析2023

建筑租賃行業(yè)未來的趨勢(shì)必將朝著品牌與市場(chǎng)相結(jié)合的方向發(fā)展，有傳統(tǒng)線下變?yōu)榫€上線下緊密結(jié)合，由點(diǎn)對(duì)點(diǎn)的項(xiàng)目對(duì)接合作變?yōu)槠脚_(tái)化經(jīng)營(yíng)，由平臺(tái)統(tǒng)一進(jìn)行“精細(xì)化管理、標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)”，以專業(yè)的技術(shù)開發(fā)團(tuán)隊(duì)、管理運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)、行業(yè)專業(yè)人才培訓(xùn)等，進(jìn)行全方位聯(lián)動(dòng)探索，以解決行業(yè)的信息不對(duì)稱、資金結(jié)算難、合同信用缺失、人才培養(yǎng)跟不上、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)不完善等難題，從而撬動(dòng)并引領(lǐng)行業(yè)整體發(fā)展。

行業(yè)當(dāng)下發(fā)展的契機(jī)在我國(guó)推進(jìn)城鎮(zhèn)化進(jìn)程,2021年中國(guó)塔吊租賃市場(chǎng)規(guī)模約為1200億元,2022年市場(chǎng)規(guī)模下降20%左右約為950億元,2023年還會(huì)持續(xù)下降,再降10%左右,保持在850億元。隨著城市化進(jìn)程推進(jìn),以及政府大力發(fā)展裝配式建筑,預(yù)計(jì)2024年塔吊租賃市場(chǎng)規(guī)模增長(zhǎng)10%—15%,樂觀估計(jì)到2025年市場(chǎng)規(guī)模有望重回1200億元。伴隨新型工業(yè)化、城鎮(zhèn)化和綠色化的協(xié)同持續(xù)推進(jìn)及“一帶一路”建設(shè)、京津冀協(xié)同發(fā)展、長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶建設(shè)等國(guó)家戰(zhàn)略的深入實(shí)施，我國(guó)發(fā)展的空間格局將進(jìn)一步拓展和優(yōu)化，建筑機(jī)械及設(shè)備租賃市場(chǎng)將持續(xù)發(fā)展擴(kuò)大。

如果以發(fā)達(dá)國(guó)家的80%租賃率作為參照的話，則目前存在的租賃缺口還很大，并且隨著國(guó)外建筑機(jī)械租賃行業(yè)的健康快速發(fā)展，此租賃缺口將會(huì)以不低于20%的增長(zhǎng)速度持續(xù)放大。由此也可以看出，在全球范圍內(nèi)建筑機(jī)械租賃也是發(fā)展的必然趨勢(shì)。我國(guó)乃至亞洲的建筑機(jī)械租賃市場(chǎng)與發(fā)達(dá)國(guó)家相比較，起步雖晚，但發(fā)展的勢(shì)頭較快，我國(guó)建筑機(jī)械租賃市場(chǎng)正逐步走向完善，行業(yè)未來將迎來穩(wěn)定的發(fā)展機(jī)遇。

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  隨著近幾年房地產(chǎn)行業(yè)迅猛的發(fā)展，同時(shí)帶動(dòng)了大量民營(yíng)資本的不斷涌入。無論是國(guó)有企業(yè)還是民營(yíng)企業(yè)，之前的建筑機(jī)械設(shè)備配置已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足日益增長(zhǎng)的建筑項(xiàng)目需求。在這種供需不平衡的刺激下...

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