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          佳兆業(yè)今年銷售目標(biāo)為400億 目前已完成56%

          • 2017年9月18日 FanTianQing來源:騰訊網(wǎng) 830 51
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          “復(fù)活”后的佳兆業(yè)再次聚集市場(chǎng)目光。停牌了近兩年的佳兆業(yè),終于發(fā)布首個(gè)中期業(yè)績(jī)報(bào)告,并一舉扭虧為盈。佳兆業(yè)還稱,未來兩到三年,地產(chǎn)主業(yè)年度銷售業(yè)績(jī)達(dá)1000億元。

          佳兆業(yè),銷售目標(biāo),已完成56%

          佳兆業(yè)“復(fù)活”后的情況如何呢?

          收購(gòu)多家上市平臺(tái)

          復(fù)活后的佳兆業(yè)幾項(xiàng)核心指標(biāo)增長(zhǎng)幅度較大。佳兆業(yè)半年報(bào)顯示,上半年實(shí)現(xiàn)合約銷售金額224.6億元,同比增長(zhǎng)約62.6%。今年佳兆業(yè)將銷售目標(biāo)定位400億元,目前已完成了56%。在銷售與財(cái)務(wù)轉(zhuǎn)好的情況下,佳兆業(yè)開始加強(qiáng)并購(gòu),染指A股平臺(tái)。

          近日,佳兆業(yè)通過其全資控股的深圳市一號(hào)倉佳速網(wǎng)絡(luò)有限公司,受讓A股創(chuàng)業(yè)板公司明家聯(lián)合1.35億股,即21.25%的股權(quán),并獲得這家A股上市公司的控制權(quán)。

          對(duì)在港上市的佳兆業(yè)而言,收購(gòu)明家聯(lián)合短期內(nèi)最大的意義便是擁有了一家A股上市平臺(tái)。公開資料顯示,明家聯(lián)合于2011年在深交所創(chuàng)業(yè)板掛牌上市,原從事電涌保護(hù)產(chǎn)品業(yè)務(wù),目前主營(yíng)業(yè)務(wù)已轉(zhuǎn)型為互聯(lián)網(wǎng)科技。

          “此次收購(gòu)使得佳兆業(yè)擁有了以移動(dòng)數(shù)字營(yíng)銷為主業(yè)的境內(nèi)上市公司平臺(tái),有利于公司充分利用國(guó)內(nèi)資本市場(chǎng)拓寬投融資渠道,推動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)業(yè)務(wù)與原有產(chǎn)業(yè)的融合與發(fā)展。”佳兆業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。

          對(duì)于后續(xù)動(dòng)作,在公告中,佳速網(wǎng)絡(luò)表示暫無對(duì)上市公司業(yè)務(wù)或資產(chǎn)進(jìn)行調(diào)整的明確計(jì)劃,此次權(quán)益變動(dòng)完成后,不排除在未來12個(gè)月內(nèi)對(duì)上市公司或其子公司的資產(chǎn)和業(yè)務(wù)進(jìn)行出售、合并、與他人合資或合作的計(jì)劃。

          據(jù)公開資料顯示,除了佳兆業(yè)自身在香港上市、明家聯(lián)合在A股上市外,佳兆業(yè)旗下還擁有在香港上市的美加醫(yī)學(xué)、在美國(guó)上市的南太地產(chǎn)兩個(gè)平臺(tái)。今年7月12日,佳兆業(yè)宣布擬以1.1億美元收購(gòu)美國(guó)上市公司南太地產(chǎn)17.7%股權(quán)。

          “科技+”背后的多元化轉(zhuǎn)型

          佳兆業(yè)曾被稱為深圳的“舊改之王”。從2014年底開始,佳兆業(yè)經(jīng)歷被鎖房源、債務(wù)危機(jī)、項(xiàng)目停工、董事長(zhǎng)辭任、面臨被融創(chuàng)收購(gòu)等一系列風(fēng)波。

          后因年報(bào)問題,被港交所長(zhǎng)期停牌,直到今年3月,佳兆業(yè)股票才在港交所復(fù)牌交易。

          佳兆業(yè)也因此錯(cuò)過了國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)大爆發(fā)的一段時(shí)期,如今要迎頭趕上,就必須營(yíng)造彎道超車的條件。

          在易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)看來,佳兆業(yè)選擇的戰(zhàn)略,是實(shí)現(xiàn)跨行業(yè)、多元化投資的轉(zhuǎn)型。

          在2017年的中期業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)上,佳兆業(yè)董事局主席郭英成就公司近年發(fā)展的業(yè)態(tài)做出一個(gè)概括性陳述:旅游產(chǎn)業(yè)、科技產(chǎn)業(yè)和大健康產(chǎn)業(yè),它們是公司基于舊城改造項(xiàng)目的多業(yè)態(tài)板塊,可能配備不同的舊城改造項(xiàng)目,有不同的產(chǎn)業(yè)定位。

          目前佳兆業(yè)的發(fā)展布局已涉及金融服務(wù)、城市更新、文化體育、商業(yè)運(yùn)營(yíng)、旅游產(chǎn)業(yè)、酒店運(yùn)營(yíng)等多個(gè)產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)及細(xì)分領(lǐng)域。而在佳兆業(yè)的發(fā)展軌跡中,“科技+”的特點(diǎn)已有所顯現(xiàn)。

          佳兆業(yè)在錯(cuò)失上一輪房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展紅利后,其發(fā)展勢(shì)頭受到一定影響,雖然其提出了多元化戰(zhàn)略,但目前還沒有形成規(guī)模效應(yīng)。

          事實(shí)上,佳兆業(yè)除了深圳大本營(yíng)外,其外地市場(chǎng)發(fā)展一般。目前,北京項(xiàng)目仍未開業(yè),而東戴河項(xiàng)目也因市場(chǎng)調(diào)控銷售未見亮點(diǎn)。

          延伸閱讀

          細(xì)分市場(chǎng)研究 可行性研究 商業(yè)計(jì)劃書 專項(xiàng)市場(chǎng)調(diào)研 兼并重組研究 IPO上市咨詢 產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃 十三五規(guī)劃

          中研網(wǎng) 中研網(wǎng) 發(fā)現(xiàn)資訊的價(jià)值 研究院 研究院 掌握產(chǎn)業(yè)最新情報(bào)        中研網(wǎng)是中國(guó)領(lǐng)先的綜合經(jīng)濟(jì)門戶,聚焦產(chǎn)業(yè)、科技、創(chuàng)新等研究領(lǐng)域,致力于為中高端人士提供最具權(quán)威性的產(chǎn)業(yè)資訊。每天對(duì)全球產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)新聞進(jìn)行及時(shí)追蹤報(bào)道,并對(duì)熱點(diǎn)行業(yè)專題探討及深入評(píng)析。以獨(dú)到的專業(yè)視角,全力打造中國(guó)權(quán)威的經(jīng)濟(jì)研究、決策支持平臺(tái)! 廣告、內(nèi)容合作請(qǐng)點(diǎn)這里尋求合作

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