為了讓公屋輪候者“生活得有尊嚴一點” 香港擬推社會房屋共享

• 2017年9月19日 FanTianQing來源：新浪網(wǎng) 971 61
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首階段將推出約300個單位，對象主要是輪候公共租住房屋(公屋)的家庭。香港社會服務(wù)聯(lián)會將成立一個社會房屋中介平臺，有多個志愿機構(gòu)參與，機構(gòu)會與租戶簽訂過渡性短期租約，租金跟家庭負擔(dān)能力掛鉤。

　　香港擬推“社會房屋共享”?。

　　據(jù)香港媒體9月16日報道，香港特區(qū)政府計劃與社會服務(wù)機構(gòu)合作推出“社會房屋共享”計劃，承租及翻新業(yè)主提供的閑置單位，再分租給社會服務(wù)機構(gòu)及社會企業(yè)營運，為有需要人士提供可負擔(dān)的住房。

　　首階段將推出約300個單位，對象主要是輪候公共租住房屋(公屋)的家庭。香港社會服務(wù)聯(lián)會將成立一個社會房屋中介平臺，有多個志愿機構(gòu)參與，機構(gòu)會與租戶簽訂過渡性短期租約，租金跟家庭負擔(dān)能力掛鉤。消息指，計劃詳情將于19日公布。

　　根據(jù)香港特區(qū)政府運輸及房屋局發(fā)布的新聞公報，運輸及房屋局局長陳帆在16日會見媒體時表示，長遠的公屋供應(yīng)始終是解決香港市民住房的需要?！斑@個公共房屋計劃，主要是希望為有需要的市民提供一個暫時性的紓緩措施，在他們等候入住公屋的過程中，生活得有尊嚴一點，衛(wèi)生和安全一點，尤其是我們見到年青一代在那么艱苦的生活環(huán)境，對他（們）的成長及學(xué)習(xí)、長遠的發(fā)展的確是有負面的影響。我希望有關(guān)的計劃是給我們年青的一代多一些空間、多一點地方去發(fā)揮，以及成長?！?/p>

　　在回答有記者提問對象指的是“一些公屋輪候冊上的家庭抑或是給年青人士”時，陳帆說，“我們的計劃是兼容并包的，會因人而異，而且每個人的需要都不同，亦很難作出優(yōu)次。剛才我說年青人，主要是一些幼年學(xué)童，他們在一個很局促的房間內(nèi)生活，做功課學(xué)習(xí)，甚或吃飯、上洗手間。我覺得這的確是不理想，亦都不衛(wèi)生的。我們希望整個計劃是可以盡可能幫助一些家庭，但是一些單身及老人的需要，如果社區(qū)上的志愿機構(gòu)發(fā)覺有需要的話，其實我們都不會把他們摒于這個計劃之外的。我們會把這個選擇的決定交予相關(guān)的志愿機構(gòu)，就著他們本身的服務(wù)宗旨，自行作出一個決定?！?/p>

　　陳帆表示，很高興在短時間內(nèi)得到許多朋友支持，尤其是許多熱心人士提供住宅，以及資金的支持。整個計劃是社會資源共享，將會由志愿機構(gòu)負責(zé)編配這些“共享屋”。

　　值得一提的是，陳帆是在2017年7月1日獲委任為運輸及房屋局局長的，此前他自2011年12月起出任機電工程署署長，并兼任機電工程營運基金總經(jīng)理。

　　香港運輸及房屋局的施政方針是協(xié)助基層市民入住公共租住房屋，滿足基本住屋需求；讓市民按自己的負擔(dān)能力和條件，選擇安居之所，并鼓勵自置居所；在公共租住房屋之上，提供有資助的自置居所；以及維持私人住宅物業(yè)市場的健康平穩(wěn)發(fā)展，在供應(yīng)緊張的情況下，優(yōu)先照顧香港永久性居民的需要。

　　香港政府在2014年12月16日公布《長遠房屋策略》，是自1998年以來首份在房屋方面的長遠策略性文件。《長遠房屋策略》提出三大策略性方向，以期逐步扭轉(zhuǎn)目前房屋供求失衡的局面：加建新公共租住房屋，善用現(xiàn)有公屋資源；加建資助出售單位，豐富資助自置居所的形式并促進現(xiàn)有單位在市場流轉(zhuǎn)；及通過持續(xù)土地供應(yīng)及適時實施需求管理措施以穩(wěn)定樓市，并在私人住宅物業(yè)銷售和租務(wù)上促進良好做法。

　　在《長遠房屋策略》2016年進度報告中，根據(jù)最新推算，2017年至2026年度為期十年的長遠房屋需求在40.03萬個與47.87萬個單位之間，中點數(shù)為43.95個單位?？紤]到私人住宅單位的空置情況并作調(diào)整后，推算十年總房屋供應(yīng)目標約為46萬個單位。

　　同時，香港政府在2017年至2026年為期十年公私營房屋新供應(yīng)的比例繼續(xù)維持在60:40，即公營房屋供應(yīng)目標為28萬個單位，私營房屋供應(yīng)目標為18萬個單位。為平衡基層市民對公屋的持續(xù)需求，以及中低收入家庭自置居所的愿望這兩方面的要求，在28萬個公營房屋單位中，公屋單位為20萬個。

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