2017-2022年版房地產信托產業(yè)政府戰(zhàn)略管理與區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報告
區(qū)域產業(yè)規(guī)劃是地方經濟發(fā)展戰(zhàn)略的核心內容，是各級政府部門發(fā)展相關產業(yè)的“路線圖”，對于區(qū)域發(fā)展規(guī)劃來說，就相當于一張藍圖對一個建筑物的重要性，有了這張“藍圖”，區(qū)域才能在有規(guī)劃有計...
截至今日，北京已經成交65宗住宅用地，其中合計共有產權面積達到了245萬平方米，大約能夠提供共有產權房3萬套，若疊加2016年出讓的土地，接下來，北京共有產權將進入密集供應期，預計未來一年內，將入市超過4萬套共有產權房。
近日，北京平谷區(qū)首個共有產權房項目將可申購。據(jù)中原地產研究中心統(tǒng)計顯示，這是繼朝陽區(qū)與順義區(qū)分別供應1個共有產權房項目之后，首個供應量高達1300多套的共有產權房項目。
據(jù)了解，該項目位于平谷區(qū)山東莊鎮(zhèn)西瀝津村，項目規(guī)劃地上建筑面積約12.66萬平方米，套型主要為約90平方米兩居991套、約120平方米三居308套，約50平方米一居6套，總套數(shù)1305套，銷售均價為每平方米14500元。
中原地產首席分析師張大偉表示，此前供應的兩個共有產權房項目均在500套以內，而此次平谷區(qū)共有產權房項目供量較大，相當于該區(qū)域內一年市場成交量的近一半，預計對該區(qū)域市場影響較大。
此外，張大偉表示，截至今日，北京已經成交65宗住宅用地，其中合計共有產權面積達到了245萬平方米，大約能夠提供共有產權房3萬套，若疊加2016年出讓的土地，接下來，北京共有產權將進入密集供應期，預計未來一年內，將入市超過4萬套共有產權房。
顯然，這對剛需購房者是一大利好，但張大偉也表示，目前從平谷項目的申購預期來看，熱度將低于之前申購量較多的朝陽區(qū)和順義區(qū)的共有產權房項目，而隨著共有產權房項目供應得越來越多，申購人群也將越發(fā)理性。
值得一提的是，樓市調控并未放松，多數(shù)購房者對房價市場預期仍舊保持非積極狀態(tài)，僅有一些高性價比樓盤成交量較高，但價格上升預期不強。多位業(yè)內人士也預計，今年年底到明年一季度期間，房價上浮概率較低，這或許使得一部分剛需有機會夠得上購房門檻，進而入市。
細分市場研究 可行性研究 商業(yè)計劃書 專項市場調研 兼并重組研究 IPO上市咨詢 產業(yè)園區(qū)規(guī)劃 十三五規(guī)劃
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