2018-2023年中國(guó)房地產(chǎn)金融行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析及發(fā)展前景預(yù)測(cè)報(bào)告
房地產(chǎn)金融研究報(bào)告對(duì)房地產(chǎn)金融行業(yè)研究的內(nèi)容和方法進(jìn)行全面的闡述和論證,對(duì)研究過(guò)程中所獲取的房地產(chǎn)金融資料進(jìn)行全面系統(tǒng)的整理和分析,通過(guò)圖表、統(tǒng)計(jì)結(jié)果及文獻(xiàn)資料,或以縱向的發(fā)展過(guò)程...
在長(zhǎng)和系3月16日舉行的發(fā)布會(huì)上,長(zhǎng)和系主席李嘉誠(chéng)就香港高房?jī)r(jià)問(wèn)題發(fā)表了自己的觀點(diǎn)?!安荒馨奄I(mǎi)房看得太重要,如果女孩子說(shuō)沒(méi)有房就不結(jié)婚,那如果是我我就會(huì)說(shuō),不如趁年輕你再找一個(gè)吧。不可能很年輕就要買(mǎi)房?!?/p>
李嘉誠(chéng)如何看待女性沒(méi)房不結(jié)婚的問(wèn)題?
在長(zhǎng)和系3月16日舉行的發(fā)布會(huì)上,長(zhǎng)和系主席李嘉誠(chéng)也就香港高房?jī)r(jià)問(wèn)題發(fā)表了自己的觀點(diǎn)?!安荒馨奄I(mǎi)房看得太重要,如果女孩子說(shuō)沒(méi)有房就不結(jié)婚,那如果是我我就會(huì)說(shuō),不如趁年輕你再找一個(gè)吧。不可能很年輕就要買(mǎi)房?!?/p>
在發(fā)布會(huì)上,李嘉誠(chéng)被問(wèn)及,香港發(fā)展這么多年,很多人住在“劏房(編者注:又名房中房,是香港出租房的一種,業(yè)主或二房東將一個(gè)普通住宅單位分間成不少于兩個(gè)較細(xì)小的獨(dú)立單位,然后作出售或出租之用,每個(gè)小房間的面積由幾平方米到十平方米不等。)”,甚至還有年輕一代也是這樣。
李嘉誠(chéng)說(shuō),居屋的問(wèn)題,現(xiàn)在“水浸到眼眉”這么緊張,因此他認(rèn)為,居屋、公屋都要建多一點(diǎn)。
關(guān)于樓價(jià),李嘉誠(chéng)說(shuō)“我不敢說(shuō),現(xiàn)在過(guò)去這兩年,差不多高了一倍的價(jià)錢(qián),現(xiàn)在我們的樓價(jià)是和一般的市民收入是脫節(jié)的。尤其是我們現(xiàn)在需要多一點(diǎn)公屋、居屋,令到普羅大眾不會(huì)因?yàn)樽〉膯?wèn)題,令到他生活有最大困難?!?/p>
至于香港樓市何時(shí)應(yīng)該“上下車(chē)”,李嘉誠(chéng)說(shuō),地產(chǎn)的市道和香港人是不是要一直不停地買(mǎi)貴的房子,問(wèn)題是不一樣的?!凹偃缫粋€(gè)人已經(jīng)有足夠的錢(qián)去買(mǎi)了樓盤(pán),買(mǎi)了自住決定沒(méi)有問(wèn)題,即使將來(lái)樓價(jià)跌下來(lái),自己住有什么關(guān)系。所以問(wèn)題是剛才所說(shuō)的,買(mǎi)了自住沒(méi)有問(wèn)題,你只要選擇分期付款能夠負(fù)擔(dān)得了。當(dāng)然,可能未來(lái)會(huì)加息,但不會(huì)加得太離譜,加2%-30%已經(jīng)不得了,這已經(jīng)不得了。”
李嘉誠(chéng)依然鼓勵(lì)有經(jīng)濟(jì)能力的人買(mǎi)房?!皩?duì)于我來(lái)說(shuō),只要這個(gè)人經(jīng)濟(jì)沒(méi)有問(wèn)題,應(yīng)該買(mǎi)房子,買(mǎi)自己喜歡的房子,這是自有經(jīng)濟(jì)的。但政府方面,不過(guò)從公道來(lái)說(shuō),政府也盡了力去爭(zhēng)取多一些土地,來(lái)應(yīng)付普羅大眾的需要,這也是事實(shí)。但能夠多一點(diǎn)、快一點(diǎn),就是我所希望的?!?/p>
不過(guò),李嘉誠(chéng)并不贊同年輕人馬上就要買(mǎi)房的觀點(diǎn)。他甚至已自己的經(jīng)歷舉例,“當(dāng)時(shí)我爸爸逝世,我一個(gè)人負(fù)擔(dān)家里,我的弟弟、妹妹都在讀大學(xué),你除了顧自己之外,我也把家放在心上的,怎么樣可以令到我媽媽不會(huì)對(duì)家庭太頭疼?!崩罴握\(chéng)說(shuō),如果大學(xué)還沒(méi)有畢業(yè),女朋友就想要一間房屋,這是不對(duì)的。他甚至表示,如果女孩子說(shuō)沒(méi)房子就不結(jié)婚,那就不如趁年輕再找一個(gè)。
李嘉誠(chéng)批評(píng)一些年輕人關(guān)于“為什么爸爸不是李嘉誠(chéng)”之類(lèi)的抱怨,“這是不對(duì)的,我爸爸本來(lái)在很好的環(huán)境,他是做小學(xué)的校長(zhǎng),當(dāng)時(shí)小學(xué)校長(zhǎng)待遇不差的,我可以受到很好的教育。結(jié)果因?yàn)閼?zhàn)爭(zhēng),來(lái)到香港,我12歲就要工作,我還沒(méi)有14歲,他就逝世。你自己肯做,我每一樣都是走正路,沒(méi)有一個(gè)偏道,沒(méi)有賺了不應(yīng)該賺的?!?/p>
李嘉誠(chéng)鼓勵(lì)年輕人,一定要求知,一定要增強(qiáng)自己?!傲硗鈱?duì)一些新的科技、技術(shù)怎么改進(jìn),有很多機(jī)會(huì),今天依然有的。”
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