2018-2023年中國(guó)儀器儀表行業(yè)供需分析與投資咨詢報(bào)告
儀器儀表是用以檢出、測(cè)量、觀察、計(jì)算各種物理量、物質(zhì)成分、物性參數(shù)等的器具或設(shè)備。真空檢漏儀、壓力表、測(cè)長(zhǎng)儀、顯微鏡、乘法器等均屬于儀器儀表。廣義來說，儀器儀表也可具有自動(dòng)控制、報(bào)...
近幾年房產(chǎn)市場(chǎng)越來越熱，房產(chǎn)銷售也是水漲船高，那么，現(xiàn)在房產(chǎn)銷售工資大概多少？
房產(chǎn)銷售工資大概多少?
房地產(chǎn)銷售必須是有底薪的 ，一般新入職的 底薪在一千元左右 ，這是一個(gè)基本的生活保障，即使你沒有成績(jī)，但是你也付出了你的勞動(dòng)，所以底薪是你應(yīng)得的。前幾個(gè)月肯定拿不到大錢的,因?yàn)槟阋泻芏嗉?xì)節(jié)要去學(xué)習(xí),要跟進(jìn),甚至要向前輩送煙討教問題!上手的話,基本能維持在1000~3000左右!運(yùn)氣好的話，可以達(dá)到5000以上，不封頂!
賣房銷售員底薪標(biāo)準(zhǔn)及提成比例一覽
先說一手住宅銷售人員的收入情況。具體到普通銷售人員，一般是2500元左右的底薪加上千分之一至千分之三的提成(個(gè)別項(xiàng)目能達(dá)到千分之六)。近兩年，一手住宅銷售人員大多能拿到10萬元左右年薪，較好的可以拿到一二十萬元，比如在我市某知名中介機(jī)構(gòu)銷售一手住宅的李軍(化名)，是該機(jī)構(gòu)一手住宅方面2017年度銷售冠軍，銷售額過億元，年收入為20多萬元，除了每月1800元的底薪外，其余為千分之二的提成。此外，極少人能拿到三四十萬元甚至以上的年薪;而中小型房企的營(yíng)銷總監(jiān)或營(yíng)銷經(jīng)理，年收入大約在20萬元左右，而房企大鱷的營(yíng)銷總監(jiān)普遍能去到50萬元左右，甚至更高。
再說二手住宅銷售人員的收入情況。據(jù)廣東智通人才江門分公司總經(jīng)理李志波觀察，二手住宅銷售人員的收入主要由低底薪加高提成，主要有兩種方式：一是有底薪的，往往是1500—2000元，再加上中介費(fèi)的25%—45%;另一種是無底薪的，拿中介費(fèi)的50%—70%。
那么，究竟是做一手住宅銷售收入高，還是做二手住宅銷售收入高呢?業(yè)內(nèi)人士說法不一，有人說，二者之間還是有差距的，因?yàn)榻T地區(qū)一手住宅火熱，銷售人員一個(gè)星期或能賣出幾套，二手住宅相對(duì)冷些，銷售人員一個(gè)月可能只能賣出寥寥幾單;有的人則認(rèn)為，二者收入大致相當(dāng)，否則，一手住宅和二手住宅的人力資源無法平衡。
高收入背后是高強(qiáng)度工作
“房地產(chǎn)銷售人員收入在江門處于中上水平，比較有競(jìng)爭(zhēng)力，普通銷售人員的薪資相當(dāng)于很多中小企業(yè)制造業(yè)部門經(jīng)理的薪資。”江門千里良駒獵頭服務(wù)公司合伙人兼資深獵頭顧問曾子良表示。
“一般做銷售的收入都比較高，而房子作為大眾商品，總價(jià)本身就比較高，再加上，近兩年，江門房?jī)r(jià)上漲得厲害，但提成比例沒有調(diào)整，銷售人員的收入大增，甚至翻番。”一業(yè)內(nèi)人士舉例說，同樣是買一套房，同樣是提成千分之三，前幾年的房?jī)r(jià)總額是50萬元，提成為1500元，現(xiàn)在的房?jī)r(jià)總額為100萬元，提成為3000元。
然而，房地產(chǎn)銷售人員在獲得較高收入的同時(shí)，也有較大的付出與壓力?！八麄兊膭趧?dòng)強(qiáng)度比較大，尤其是項(xiàng)目開盤的那段時(shí)間，加班是常有的事?！标愔狙妆硎尽?/p>
另一業(yè)內(nèi)人士則講到，銷售人員必須勤打電話，一種是回訪舊客戶，一種是拿到新電話號(hào)碼后“撒大網(wǎng)”。曾獲得公司年度一手住宅銷售冠軍的李軍現(xiàn)身說法，他說：“去年4月，限購(gòu)令出臺(tái)，一個(gè)月后，我們項(xiàng)目的來訪量比限購(gòu)前一個(gè)月少了三成，很多同事覺得又一個(gè)樓市寒冬要來了，有些消極，我可能比較犟，相信辦法總比困難多，下班時(shí)主動(dòng)加班打電話給客戶，為自己設(shè)定任務(wù)量，不達(dá)標(biāo)不下班，經(jīng)常忙到晚上8點(diǎn)左右?！?/p>
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