股民注意了！2018年土地流轉(zhuǎn)板塊龍頭股有哪些？值不值得購買

• 2018年3月30日 chinairnwz來源：百家號 811 49
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  2018-2023年版股票基金項目可行性研究咨詢報告

  《2018-2023年版股票基金項目可行性研究報告》為中研普華公司獨家首創(chuàng)針對行業(yè)投資可行性研究咨詢服務(wù)的專項研究報告。報告分為：行業(yè)通用版、專業(yè)定制版。行業(yè)通用版是中研普華根據(jù)行業(yè)一般水1...

近日，國土資源部部長姜大明宣布，政府將不再是居住用地唯一提供者，隨后，部分土地流轉(zhuǎn)概念股上漲，那么，土地流轉(zhuǎn)概念股龍頭有哪些呢？具體詳情可見下文。

　　1月16日早盤盤中，土地流轉(zhuǎn)概念股快速拉升，截至發(fā)稿，亞通股份漲停，輝隆股份漲5.68%，海南橡膠漲3.66%。國土資源部部長姜大明昨日表示，我國將探索宅基地所有權(quán)、資格權(quán)、使用權(quán)“三權(quán)分置”，落實宅基地集體所有權(quán)，適度放活宅基地使用權(quán)。姜大明還表示，我國將深化利用農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地建設(shè)租賃住房試點，推動建立多主體供應(yīng)、多渠道保障租購并舉的住房制度。政府將不再是居住用地唯一提供者。

　　天風證券表示，2017年，全國耕地的確權(quán)基本完成，2018年農(nóng)村土地的三項改革試點和土地法修正將完成，預(yù)計我國土地流轉(zhuǎn)改革有望加速深化，并推動企業(yè)加快土地流轉(zhuǎn)速度，以實現(xiàn)糧食產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，2017年-2018年有望是政策深化年，2019年開始迎來土地流轉(zhuǎn)的實際爆發(fā)，并助力土地流轉(zhuǎn)龍頭企業(yè)迎來發(fā)展機遇。

　　2018年土地流轉(zhuǎn)板塊龍頭股一覽

　　1、 輝隆股份

　　公司是安徽省農(nóng)村供銷社下主營農(nóng)資供銷的上市平臺。輝隆股份不僅已經(jīng)直接參與土地流轉(zhuǎn)，先后共流轉(zhuǎn)超過2.2萬畝土地。其主營業(yè)務(wù)農(nóng)資流通更會直接受益于土地流動下的大規(guī)模生產(chǎn)。此外，擁有安徽滁州 14000 畝土地承包權(quán)，規(guī)劃將該地塊打造成集農(nóng)業(yè)種植與園林經(jīng)濟苗木為一體化的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目。公司著力把科技服務(wù)打造成核心競爭力，提供現(xiàn)代化、精細化的農(nóng)資服務(wù);打造“配送中心+加盟店+農(nóng)村新型經(jīng)營主體”的運營模式，構(gòu)建“農(nóng)人街”電子商務(wù)平臺。

　　2、海南橡膠

　　海南橡膠有11788500畝土地。海南省城鎮(zhèn)化規(guī)化明確規(guī)定：海南橡膠的土地是可以流轉(zhuǎn)的;海南橡膠的董秘明確說海南橡膠有11788500畝土地。是目前真正的流轉(zhuǎn)土地之王。

　　3、北大荒

　　公司是我國目前規(guī)模最大、現(xiàn)代化水平最高的農(nóng)業(yè)類上市公司和商品糧生產(chǎn)基地，中國的第一糧倉。北大荒擁有62.4萬公頃耕地和24萬公頃可墾荒地，首當其沖享受土地價值增值。此外，土地流轉(zhuǎn)改革后，土地流轉(zhuǎn)價格上升，北大荒收取的租金會大幅上升。由于其國有農(nóng)場性質(zhì)，擁有土地三權(quán)中的所有權(quán)、承包權(quán)、經(jīng)營權(quán)，員工為農(nóng)場職工，以一定的價格從農(nóng)場承包土地耕種。因此價格市場化后，相應(yīng)的土地租金也會提高。同時， 改革也會推動農(nóng)場職工內(nèi)部的土地流轉(zhuǎn)， 促進資源分配更加合理，提高生產(chǎn)效率。

　　4、亞盛集團

　　公司主營精準農(nóng)業(yè)種植、農(nóng)副產(chǎn)品生產(chǎn)加工。背靠甘肅農(nóng)墾集團，承包使用農(nóng)墾土地共 342 萬畝，受益于土地價值重估。同時背后大股東農(nóng)墾集團土地資源雄厚，持續(xù)土地資產(chǎn)注入促進公司價值持續(xù)提升。

　　5、福建金森：福建省林業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)，公司經(jīng)營主體由將樂縣相關(guān)國有林場轉(zhuǎn)制及購并林木資產(chǎn)組建而成，自身在福建擁有超過70萬畝林地，直接受益于土地流轉(zhuǎn)。

　　廣發(fā)證券則認為，隨著土地改革的逐步深化，土地確權(quán)和三權(quán)分置政策的實施，為大規(guī)模土地流轉(zhuǎn)創(chuàng)造了條件。有利于降低流轉(zhuǎn)成本、優(yōu)化土地配置、轉(zhuǎn)變生產(chǎn)方式、提高生產(chǎn)效率。在供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革背景下，土地資源類公司受益于土地改革帶來的價值提升，建議重點關(guān)注北大荒(600598)、亞盛集團(600108)、海南橡膠(601118)等。

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