2018-2023年住房貸款產(chǎn)業(yè)深度調(diào)研及未來發(fā)展現(xiàn)狀趨勢預(yù)測報告
住房貸款行業(yè)研究報告旨在從國家經(jīng)濟(jì)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略入手，分析住房貸款未來的政策走向和監(jiān)管體制的發(fā)展趨勢，挖掘住房貸款行業(yè)的市場潛力，基于重點細(xì)分市場領(lǐng)域的深度研究，提供對產(chǎn)業(yè)規(guī)模、...
異地貸款買房首先要了解當(dāng)?shù)氐姆课葙J款政策，比如一年或者兩年的納稅記錄或者是社保繳納記錄。不同的城市有不同的要求，決定選擇異地貸款買房的，都要提前做好充足的準(zhǔn)備。
異地買房需要注意哪些問題?
1、正確估算實際購買能力
辦理異地戶口買房手續(xù)前，購房者需要從多方面考慮自己的經(jīng)濟(jì)能力，要衡量家庭收入水平、現(xiàn)有存款額、可獲得的貸款額度以及親友可資助額等，然后再確定所要購買房屋的類型、面積和價位等，這樣才更可能買下心儀的房屋。
2、了解異地使用公積金情況
不同地方出臺不同的購房政策，如戶口遷移、政府補(bǔ)貼等。這些都可以在購房前，通過網(wǎng)絡(luò)了解，或者是向樓盤銷售人員詢問清楚。
3、注意貸款方式
雖然各家銀行都已推出不同種類的貸款產(chǎn)品，但目前為止，最常用的還款方式還是“等額本金”和“等額本息”。
就這兩種方式而言，大部分人會選擇“等額本息”還款。但是，“等額本金”的還款方式更適合在多金融政策的市場環(huán)境中使用，雖然最初還貸時借款人每月的負(fù)擔(dān)比較重，但隨著歸還的本金增多，利息支出也會相對減少，最終還貸的壓力會減輕很多。
4、合理安排開支
一般情況下，個人負(fù)債好不要超過個人總資產(chǎn)的50%，否則家庭資產(chǎn)的安全性就會受到威脅。因此，合理安排開支就顯得很重要，因為只有做到合理安排開支，才能保證家庭在按時還貸的情況下，也有適當(dāng)?shù)馁Y金進(jìn)行其它規(guī)劃，不影響生活開支。
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