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          2018年深圳小產(chǎn)權(quán)房最新政策

          • 2018年4月19日 fengshaojie來(lái)源:互聯(lián)網(wǎng) 239 7
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          深圳小產(chǎn)權(quán)房

          小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋,未繳納土地出讓金等費(fèi)用,其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門頒發(fā),而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā),亦稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”。“小產(chǎn)權(quán)房”不是法律概念,是人們?cè)谏鐣?huì)實(shí)踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒(méi)有國(guó)家發(fā)放的土地使用證和預(yù)售許可證,購(gòu)房合同在國(guó)土房管局不會(huì)給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證亦不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。

          2018年深圳小產(chǎn)權(quán)房最新政策

          按照《深圳市2017~2020年建設(shè)用地清退工作方案》要求,將不符合規(guī)劃、違法建設(shè)、存在生態(tài)安全隱患、低效粗放利用等情形的現(xiàn)狀建設(shè)用地拆除并復(fù)綠。到2020年,全市建設(shè)用地清退總規(guī)模不低于30平方公里。

          浙江省尤其是金華、溫州、義烏等城市的經(jīng)驗(yàn)是值得學(xué)習(xí)借鑒的??偨Y(jié)如下:一是領(lǐng)導(dǎo)重視。建立市四套班子掛鉤聯(lián)系制度,定期督察違建情況最復(fù)雜、任務(wù)最繁重的地區(qū)。二是依法治違。制定出臺(tái)相關(guān)法律規(guī)章,保證工作規(guī)范化、制度化。三是查人查物。增加違建違法成本,形成強(qiáng)大的法律震懾力。四是拆控并舉。建立查處違法建筑的長(zhǎng)效機(jī)制。五是輿論監(jiān)督。設(shè)立媒體曝光平臺(tái),依靠發(fā)動(dòng)群眾。

          2017年3月1日凌晨,廣東省正式發(fā)文下去庫(kù)存硬指標(biāo)。廣東省人民政府關(guān)于印發(fā)廣東省供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革總體方案(2017—2018年)及五個(gè)行動(dòng)計(jì)劃的通知。涉及如何去產(chǎn)能、去庫(kù)存、去杠桿方、降成本以及補(bǔ)短板等五大方面。

          文件內(nèi)容涉及各個(gè)方面。其中,省政府在文件中明確指出,廣州市應(yīng)及時(shí)調(diào)整執(zhí)行住房限購(gòu)政策的行政區(qū)域范圍(這說(shuō)明廣州將有部分區(qū)域不限購(gòu)了);省內(nèi)各城市去庫(kù)存周期要控制在16個(gè)月以內(nèi),并詳細(xì)制定了省內(nèi)各城市相應(yīng)的去庫(kù)存硬指標(biāo)。毫無(wú)疑問(wèn)的是,深圳去庫(kù)存指標(biāo)為0。

          另外,實(shí)施長(zhǎng)達(dá)10年之久的70/90政策在該文件中正式取消。文件聲明:取消過(guò)時(shí)的限制性措施,進(jìn)一步發(fā)揮市配置資源作用。對(duì)商品住房項(xiàng)目停止實(shí)施“90平方米以下套型住房占全部套型70%以上”的要求。

          降低住房公積金繳存比例,將我省住房公積金繳存上限從20%降低至12%,繳存基數(shù)上限從月平均工資的5倍降低到3倍。引導(dǎo)企業(yè)根據(jù)自身生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況在5%—12%之間自行確定合適的住房公積金繳存比例,對(duì)繳存住房公積金確有困難的企業(yè),可經(jīng)單位職工代表大會(huì)或工會(huì)討論通過(guò)后,申請(qǐng)降低繳存比例至5%以下或者緩繳住房公積金。



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          細(xì)分市場(chǎng)研究 可行性研究 商業(yè)計(jì)劃書(shū) 專項(xiàng)市場(chǎng)調(diào)研 兼并重組研究 IPO上市咨詢 產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃 十三五規(guī)劃

          中研網(wǎng) 中研網(wǎng) 發(fā)現(xiàn)資訊的價(jià)值 研究院 研究院 掌握產(chǎn)業(yè)最新情報(bào)        中研網(wǎng)是中國(guó)領(lǐng)先的綜合經(jīng)濟(jì)門戶,聚焦產(chǎn)業(yè)、科技、創(chuàng)新等研究領(lǐng)域,致力于為中高端人士提供最具權(quán)威性的產(chǎn)業(yè)資訊。每天對(duì)全球產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)新聞進(jìn)行及時(shí)追蹤報(bào)道,并對(duì)熱點(diǎn)行業(yè)專題探討及深入評(píng)析。以獨(dú)到的專業(yè)視角,全力打造中國(guó)權(quán)威的經(jīng)濟(jì)研究、決策支持平臺(tái)! 廣告、內(nèi)容合作請(qǐng)點(diǎn)這里尋求合作

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