房產(chǎn)稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間是什么時(shí)候 房產(chǎn)稅每年都要交嗎

• 2018年6月6日 HaoChenChong來(lái)源：房天下 958 60
• 繁體

• 

  2018-2023年拼圖玩具產(chǎn)業(yè)深度調(diào)研及未來(lái)發(fā)展現(xiàn)狀趨勢(shì)預(yù)測(cè)報(bào)告

  在一個(gè)供大于求的需求經(jīng)濟(jì)時(shí)代，企業(yè)成功的關(guān)鍵就在于，是否能夠在需求尚未形成之時(shí)就牢牢地鎖定并捕捉到它。那些成功的公司往往都會(huì)傾盡畢生的精力及資源搜尋產(chǎn)業(yè)的當(dāng)前需求、潛在需求以及新的...

買(mǎi)房子一般都是需要交納房產(chǎn)稅，這也是國(guó)家政策規(guī)定的，對(duì)于房產(chǎn)稅的交納，購(gòu)房者不知道具體交納房產(chǎn)稅的時(shí)間和交納的金額。房產(chǎn)稅是每年都要交嗎?

買(mǎi)房子一般都是需要交納房產(chǎn)稅，這也是國(guó)家政策規(guī)定的，對(duì)于房產(chǎn)稅的交納，購(gòu)房者不知道具體交納房產(chǎn)稅的時(shí)間和交納的金額。房產(chǎn)稅是每年都要交嗎?

房產(chǎn)稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間是什么時(shí)候?

(1)納稅人新建、擴(kuò)建、翻建的房屋，從建成驗(yàn)收的次月起繳納房產(chǎn)稅;未經(jīng)驗(yàn)收使用的，從使用的次月起繳納房產(chǎn)稅。

(2)納稅人自建的房屋，自建成之日的次月起征收房產(chǎn)稅。

(3)納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗(yàn)收手續(xù)之日的次月起征收房產(chǎn)稅。對(duì)于納稅人在辦理驗(yàn)收手續(xù)前已使用或出租、出借的新建房屋，應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。

(4)購(gòu)置新建商品房，自房屋交付使用之次月起計(jì)征房產(chǎn)稅。

(5)購(gòu)置存量房，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書(shū)之次月起計(jì)征房產(chǎn)稅。

(6)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)自用、出租、出借本企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起計(jì)征房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅實(shí)行按年征收，分期繳納。

房產(chǎn)稅是每年都要交嗎

評(píng)估值的征收方式實(shí)際上是對(duì)房屋持有環(huán)節(jié)的征稅。在持有環(huán)節(jié)中，會(huì)基于房屋的原值和現(xiàn)有價(jià)值，以及房地產(chǎn)市場(chǎng)所處的環(huán)境、周邊同類(lèi)房產(chǎn)的價(jià)值等進(jìn)行系統(tǒng)評(píng)估，進(jìn)而得出相應(yīng)的納稅份額。換言之，評(píng)估值越大征收越多，評(píng)估值越小征收越少，符合持有環(huán)節(jié)征稅的原理。“將會(huì)有一套具體的、專業(yè)化的評(píng)估方法?！?/p>

賈表示，房地產(chǎn)稅與正在征收的房產(chǎn)稅不一樣，現(xiàn)在的房產(chǎn)稅是針對(duì)經(jīng)營(yíng)性的房產(chǎn)，不涉及住房。只有上海和重慶兩地的試點(diǎn)涉及一些增量和高端存量。無(wú)論是宏觀調(diào)控還是地區(qū)平衡，房地產(chǎn)稅都是一個(gè)非常好的稅種。另外，房地產(chǎn)稅是對(duì)資產(chǎn)征稅，會(huì)打擊投機(jī)性的房屋囤積，不會(huì)影響老百姓的工作積極性。在這種情況下，房地產(chǎn)稅的征收對(duì)國(guó)家來(lái)說(shuō)是一件好事。

房產(chǎn)稅交納時(shí)間和征收問(wèn)題等相關(guān)事宜都可以咨詢當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T(mén)，根據(jù)當(dāng)?shù)氐囊?guī)定來(lái)進(jìn)行交納，保證自己權(quán)益的同時(shí)也要履行自己的義務(wù)。

延伸閱讀

推薦閱讀

猜您喜歡