車貸貸款買房可行嗎 消費(fèi)者需要具備哪些條件

• 2018年6月8日 HaoChenChong來源：房天下 620 35
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  2018-2023年汽車貸款產(chǎn)業(yè)深度調(diào)研及未來發(fā)展現(xiàn)狀趨勢(shì)預(yù)測(cè)報(bào)告

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現(xiàn)在不少人都想有車有房，但是現(xiàn)在的生活壓力那么大，普通的上班族不可能全款付清的。那么就需要通過貸款的方式來買車買房，如果有車貸還能貸款買房嗎？

現(xiàn)在不少人都想有車有房，但是現(xiàn)在的生活壓力那么大，普通的上班族不可能全款付清的。那么就需要通過貸款的方式來買車買房，如果有車貸還能貸款買房嗎？

有車貸還能貸款買房嗎

據(jù)悉，即使有車貸，也還是能貸款買房的。有車貸貸款買房條件有以下幾點(diǎn)：

1、貸款買房用途：用于支持個(gè)人在中國(guó)大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)購(gòu)買、大修住房，目前其主要產(chǎn)品是抵押加階段性保證個(gè)人住房貸款，即通常所稱"個(gè)人住房按揭貸款"。

2、貸款買房對(duì)象：具有完全民事行為能力的中國(guó)公民，在中國(guó)大陸有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的港澳臺(tái)自然人，在中國(guó)大陸境內(nèi)有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的外國(guó)人。

3、貸款買房條件：借款人必須同時(shí)具備下列條件：

(1)借款人有合法的身份;

(2)借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;

(3)借款人有合法有效的購(gòu)買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件;

(4)借款人有所購(gòu)(大修)住房全部?jī)r(jià)款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購(gòu)(大修)住房的首付款;

(5)借款人有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人;

(6)貸款行規(guī)定的其他條件。

綜上，有車貸的人如想要繼續(xù)貸款買房只要符合相應(yīng)的貸款條件也是可以的。

即使全額運(yùn)用公積金借貸，不走商業(yè)借貸，如果請(qǐng)求者的征信呈現(xiàn)問題，也無法使用公積金借貸。例如：

(1)信用卡接連3次?累計(jì)6次逾期，不能使用公積金借貸。

(2)車貸月供累計(jì)2-3個(gè)月逾期或不還款，不能使用公積金借貸。

(3)現(xiàn)有房貸月供累計(jì)2-3個(gè)月逾期或不還款，不能使用公積金借貸。

(4)準(zhǔn)貸記卡存在透支180天以上未還記載(含卡費(fèi)?年費(fèi))。

(5)貸記卡存在近12個(gè)月內(nèi)未還最低還款額次數(shù)達(dá)到6期記載(含卡費(fèi)?年費(fèi))。

(6)單筆借貸存在近24個(gè)月內(nèi)接連逾期達(dá)到6期記載(含擔(dān)保人代還)或累計(jì)逾期達(dá)到10期記載(含擔(dān)保人代還)，不能使用公積金借貸。

(7)單筆借貸存在累計(jì)逾期達(dá)到24期記載，不能使用公積金借貸。

(8)借貸存在擔(dān)保人代還記載，不能使用公積金借貸。

(9)近24個(gè)月內(nèi)借貸存在展期(延期)或以資抵債等記載，不能使用公積金借貸。

(10)存在因信譽(yù)不良被申述或其他有騙提?騙貸等不良借貸或不良信譽(yù)記載等，不能使用公積金借貸。

此外，水電煤氣費(fèi)不準(zhǔn)時(shí)交款，手機(jī)停用不銷號(hào)而發(fā)生欠費(fèi)等都也會(huì)影響你的征信。

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