2018-2023年影視攝影行業(yè)風(fēng)險投資態(tài)勢及投融資策略指引報告
風(fēng)險投資是在創(chuàng)業(yè)企業(yè)發(fā)展初期投入風(fēng)險資本,待其發(fā)育相對成熟后,通過市場退出機制將所投入的資本由股權(quán)形態(tài)轉(zhuǎn)化為資金形態(tài),以收回投資,取得高額風(fēng)險收益。全球風(fēng)險資本市場已進入新一輪快速...
小鎮(zhèn)經(jīng)濟圍繞毛坦廠中學(xué)而發(fā)展,家長的陪考需求衍生出山區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)獨特的房屋租賃市場。租金以毛坦廠中學(xué)為中心向四周遞減,因為離校門近,王峰家所在的位置是毛坦廠鎮(zhèn)最緊俏的“學(xué)租房”區(qū)域,但今年毛坦廠鎮(zhèn)的租賃市場略顯蕭條。
王峰帶了四波陪讀家長來家里看房,但沒有一人明確表達租房的意愿。11間小屋剛租出2間,平均年租金也比去年少了2千元。王峰告訴經(jīng)濟觀察報,毛坦廠鎮(zhèn)的租金已經(jīng)連續(xù)近三年的下跌,相較2014年巔峰時期價格減幅過半。
毛坦廠鎮(zhèn)位于安徽六安市大別山北麓,地處偏僻的群山之間,從六安火車站到毛坦廠鎮(zhèn)需要一個多小時的車程。2007年,毛坦廠鎮(zhèn)被評為國家歷史文化名鎮(zhèn),而外界最為熟悉的則是鎮(zhèn)上的毛坦廠中學(xué),每年過萬人的高考大軍讓毛坦廠鎮(zhèn)獲得了一個別名——高考小鎮(zhèn)。
小鎮(zhèn)經(jīng)濟圍繞毛坦廠中學(xué)而發(fā)展,家長的陪考需求衍生出山區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)獨特的房屋租賃市場。租金以毛坦廠中學(xué)為中心向四周遞減,因為離校門近,王峰家所在的位置是毛坦廠鎮(zhèn)最緊俏的“學(xué)租房”區(qū)域,但今年毛坦廠鎮(zhèn)的租賃市場略顯蕭條。
王峰將其歸因于“房子增多學(xué)生減少”:“這兩年學(xué)校招的高一學(xué)生數(shù)量減少,但是鎮(zhèn)上的房子越來越多。”不僅是房屋租賃市場,小鎮(zhèn)上的餐飲、教育培訓(xùn)、服裝加工等行業(yè)也在面臨著客流減少或招工難的問題??此萍t火的高考經(jīng)濟暗藏著危機。
2016年開始,安徽省六安市教育局加大對各區(qū)縣中學(xué)招生秩序的規(guī)范力度,并嚴格控制學(xué)校招生規(guī)模,要求各區(qū)縣在2020年消除56人以上的大班額現(xiàn)象。受到政策的影響,毛坦廠中學(xué)的招生人數(shù)大幅減少,2016與2017兩年時間中,高一新生數(shù)量相較過往減幅過半。同時,隨著二本三本的合并,毛坦廠中學(xué)的復(fù)讀補習(xí)中心也在經(jīng)歷生源減少的挑戰(zhàn)。
很少有一個地方同毛坦廠一樣,因為一所中學(xué)而聞名,與一所中學(xué)共命運。毛坦廠鎮(zhèn)的經(jīng)濟像一根藤曼,攀附在毛坦廠中學(xué)的大樹之上。如今,學(xué)校的減招讓鎮(zhèn)上的人們感到一絲焦慮。
商機無限?
“高三一走就沒什么人了,剩下的高一高二根本沒有多少人,毛中以前每屆至少五六千人,現(xiàn)在的高一高二對比以前人數(shù)少多了,每個年級不到三千人,減少了將近一半的量?!?月5日,剛過中午12點,林軍已經(jīng)開始收拾店外攤位上的食材和廚具,毛坦廠中學(xué)北門外的學(xué)府路上已經(jīng)沒有多少行人,與上午的熱鬧場面形成鮮明對比。
林軍來自福建,8年前來到毛坦廠鎮(zhèn)開了一家餛飩店。上午8點,毛坦廠中學(xué)的高考送考車隊從他的店門前駛過,載著今年毛坦廠中學(xué)最后一批高考生離開了小鎮(zhèn),接下來,小鎮(zhèn)上的商家要開始進入一年中的清閑時節(jié)。
小鎮(zhèn)依附于毛坦廠中學(xué)的的高考經(jīng)濟呈現(xiàn)出“潮汐”式的特點,7月份的暑假同樣也是當(dāng)?shù)厝艘约巴鈦砩碳覀兊南募炯倨?。但這兩年,大部分商家的夏季營業(yè)時間縮短了一個多月,隨著高三與復(fù)讀學(xué)生的離開而迅速結(jié)束。
前幾年租房市場火爆時,林軍和當(dāng)?shù)厝俗庀铝藘蓪拥淖≌?,樓下作為店面,樓上轉(zhuǎn)租給陪讀家長。今年年初,租金到期后,林軍決定只對樓下的店面進行續(xù)租?!耙粭潣亲庀聛硪荒暌?2萬,現(xiàn)在學(xué)生人數(shù)變少,租出去不好轉(zhuǎn)手,兩層都租下來的話顯然不劃算?!?/p>
除了餐飲業(yè)外,當(dāng)?shù)氐姆课葑赓U業(yè)也在經(jīng)受生源減少的沖擊。陪讀文化在毛坦廠鎮(zhèn)盛行,毛中學(xué)生大多數(shù)在高一時住校,但隨著升學(xué)壓力的增加,升入高二后便會陸續(xù)搬出學(xué)校,同前來陪讀的家人一起居住。陪讀需求催生的房屋租賃業(yè)是毛坦廠中學(xué)附近鄉(xiāng)鎮(zhèn)居民主要的收入來源。
在大量學(xué)生家長涌入毛坦廠鎮(zhèn)陪讀之前,王峰是一個地地道道的農(nóng)民,十多年前他開始將自家房屋分成11間10平米左右的單間對外出租,一間房的租金最高時可以達到一學(xué)期17000元。目前一家人以收租為生?!霸谶@里做生意的主要是外地人,本地人很多都是房子喂飽的。前幾年租金一直漲,這兩年就不行了。”王峰已經(jīng)租出的兩間房中,有一間是上一名房客介紹租出的,為了表示感謝,王峰給了她兩百元的介紹費。
毛中對全鎮(zhèn)經(jīng)濟發(fā)展的貢獻不僅體現(xiàn)在餐飲、租房、商貿(mào)方面,還體現(xiàn)在對當(dāng)?shù)胤b加工業(yè)的帶動效應(yīng)中。在毛坦廠鎮(zhèn),小作坊式的制衣廠隨處可見,20平米的屋子里坐了近十名女工,門口堆積著廢棄的布料。
三年前,李麗辭去外地服裝廠的工作,到毛坦廠陪讀,并在閑暇之余辦起了一家羽絨服制衣廠,接收外貿(mào)訂單,年產(chǎn)量能夠達到3000件。李麗告訴記者,小鎮(zhèn)上目前有80家制衣廠,廠里的女工主要是陪讀媽媽。“來這里工作的主要是鎮(zhèn)上一些家境較差的陪讀媽媽,她們既可以在孩子上學(xué)后的打發(fā)時間,也可以每個月拿3000元的收入補貼家用?!?/p>
2016年后,毛坦廠中學(xué)新生減少,李麗的制衣廠遇到招工難的問題?!白詮膶W(xué)校招生受到限制,來陪讀的家長減少,現(xiàn)在很難招滿人,以前招工都是不用愁的?!倍矒?dān)心,這種招工難的問題之后會持續(xù)擴大。
規(guī)模化的高考經(jīng)濟
在過去的十余年間,毛坦廠中學(xué)的規(guī)?;瘮U張一直是當(dāng)?shù)亟?jīng)濟最大的增長動力,并吸引著大量外來人口在城市化的進程中,向一個偏遠的山區(qū)小鎮(zhèn)逆流。
8年前,林軍第一次從福建來到安徽六安,尋找落腳的地點。他想到在學(xué)校門前開小吃店,向當(dāng)?shù)厝嗽儐枴澳睦镉斜容^大的學(xué)?!?,對方告訴他可以去毛坦廠中學(xué)。
毛坦廠鎮(zhèn)位于安徽的山坳之中,從六安市區(qū)搭乘班車需要近兩個小時。林軍回憶自己到毛坦廠的最初經(jīng)歷:“車開到一半的時候,我就想要下去了。周圍都是山,看不到房子和人,我以為被人騙了。那時候我心里想,如果對面有開回六安的班車,我馬上就下車回去。結(jié)果一路上都沒有碰到,最后就來到了毛坦廠。”
林軍是毛坦廠鎮(zhèn)4.6萬外來人口中的一員。據(jù)官方統(tǒng)計,截至2017年,毛坦廠鎮(zhèn)共有常住人口6.5萬,其中,本地戶籍1.9萬,人口凈流入達4.6萬。然而,毛坦廠鎮(zhèn)所在的安徽六安市則是人口外流的大市,2015年末,六安市戶籍總?cè)丝?17.7萬,常住人口只有577.5萬。
外界口中的毛坦廠中學(xué)實際上由三所學(xué)校及機構(gòu)組成——毛坦廠中學(xué)、金安高級中學(xué)以及金安補習(xí)中心,三者校址相連。金安高級中學(xué)與補習(xí)中心屬于民辦性質(zhì),分別經(jīng)營學(xué)歷教育與高考復(fù)讀補習(xí)培訓(xùn),是公立校毛坦廠中學(xué)在“名校辦民?!背绷髦械漠a(chǎn)物。
從1999年本科上線人數(shù)只有98人的普通鄉(xiāng)鎮(zhèn)中學(xué),發(fā)展到如今本科上線人數(shù)過萬的超級中學(xué),毛坦廠中學(xué)規(guī)?;瘮U張道路的最大轉(zhuǎn)機是民辦學(xué)校與補習(xí)中心的出現(xiàn)。2006年,毛坦廠中學(xué)在原址旁邊,與匯文中學(xué)、部分民間資本共同投資興辦金安中學(xué)和金安中學(xué)補習(xí)中心,并逐漸形成毛坦廠中學(xué)高考復(fù)讀的品牌效應(yīng)。
安徽宿州一所中學(xué)校長郭樹林告訴記者,安徽復(fù)讀補習(xí)班的選擇分成三種類型。一種是各地市一中違規(guī)舉辦的復(fù)讀班,因為師資有保障,是當(dāng)?shù)厝耸走x的復(fù)讀班。另一種是普通民辦學(xué)?;驒C構(gòu)辦的復(fù)讀補習(xí)班,第三種選擇就是六安的毛坦廠中學(xué)?!斑^去知道毛坦廠中學(xué)的人很少,前幾年經(jīng)過媒體報道以后,反而成為一種廣告。以前宿州去毛坦廠中學(xué)復(fù)讀的學(xué)生很少,現(xiàn)在很多也去那里復(fù)讀了。”
在安徽省內(nèi),民間對毛坦廠中學(xué)的復(fù)讀班評價頗高。郭樹林說:“毛中和衡水中學(xué)的區(qū)別在于,衡水中學(xué)把各地一流的學(xué)生掐尖走,但毛坦廠中學(xué)主要是招考上三本或者離三本線還有二三十分落榜生,經(jīng)過一年的強化訓(xùn)練幫助他們考上二本,考上一本的學(xué)生其實數(shù)量很少?!?/p>
辦學(xué)規(guī)模的巨型化、特殊的地理區(qū)位以及流行的陪讀文化,將毛坦廠鎮(zhèn)塑造成為高考小鎮(zhèn),餐飲、租房、商貿(mào)等第三產(chǎn)業(yè)依托于毛中的教育規(guī)模而興起。蔣從鈴的兒子是毛坦廠中學(xué)2018屆復(fù)讀班學(xué)生,她向記者算了一筆賬:“學(xué)費一年將近5萬元,房租一年12000元,伙食費3萬元,七七八八加起來一年至少要在鎮(zhèn)上花掉10萬元。”
潛伏的危機
盡管相比于周邊店面中不斷出現(xiàn)的新面孔,林軍已經(jīng)算是毛坦廠鎮(zhèn)外地商販中的“老人”,并且在旁人看來“掙到了錢”,他依然感覺到了危機?!耙郧皝磉@里讀書的還有很多合肥的學(xué)生,他們來自大城市,消費能力高,買東西大手大腳?,F(xiàn)在招的主要是本地的農(nóng)村學(xué)生,買東西都會比較猶豫?!?/p>
2016年5月,六安市教育局下達2016年高中階段招生計劃的通知,表示根據(jù)教育統(tǒng)計比較、分析和測算,六安市初中畢業(yè)生人數(shù)呈逐年迅速下降趨勢。各地要根據(jù)當(dāng)今和未來生源情況,加快普通高中布局調(diào)整步伐。并要求各地控制省級示范高中、民辦普通高中辦學(xué)規(guī)模,嚴禁大班額。
35人到45人為中國中小學(xué)班級規(guī)模的法定限度,56人以上被稱為大班額,66人以上則是超大班額。在2016年之前,毛坦廠中學(xué)的班級規(guī)模普遍在100人以上,這也意味著巨型中學(xué)的辦學(xué)規(guī)模開始受到政府干預(yù)。
另一方面,毛坦廠中學(xué)的高考復(fù)讀生數(shù)量去年也有所減少?!懊械母呖紡?fù)讀生一般每年招一萬多人,去年人數(shù)減少,只收了八千左右。主要是因為選擇復(fù)讀補習(xí)的人數(shù)減少了,另外,衡水在安徽合肥辦了衡安中學(xué),合肥的皖智高考復(fù)讀學(xué)校辦的也很好,這導(dǎo)致一些復(fù)讀生去了合肥?!鼻笆雒箯S中學(xué)老師認為。
郭樹林介紹,從去年開始,安徽省高考二本三本合并錄取,復(fù)讀生總量呈斷崖式下降?!皬?fù)讀生以三本學(xué)生為主,他們覺得考三本不好看,而且收費貴,想努力一下考個二本或者一本?,F(xiàn)在二本三本合并以后,復(fù)不復(fù)讀也無所謂了。另外,現(xiàn)在學(xué)生家長的觀念改變,覺得有個本科上就可以了,不想復(fù)讀再受一年煎熬。況且成績太差的復(fù)讀也考不上?!?/p>
但郭樹林并不認為這將必然導(dǎo)致毛坦廠中學(xué)復(fù)讀班的沒落?!爸髲?fù)讀生會越來越少,地方教育市場上的復(fù)讀班也會因此減少。但本科線以下二十分左右的落榜生仍然有復(fù)讀需求,很多人想復(fù)讀就只能去毛坦廠中學(xué),可以促使它成為一個專業(yè)的復(fù)讀機構(gòu)?!?/p>
王峰意識到毛中招生數(shù)量在近兩年開始減少,但并不清楚具體的數(shù)字,他最直接的感受來自于租金的下跌和空房的增多。他把生源的減少歸因于學(xué)校間的競爭,并憤慨道:“周圍的學(xué)校看到毛中辦的好,把生源都搶走了,所以就跑去教育局告狀,不讓毛中招生。但是既然學(xué)生愿意進毛中,就應(yīng)該讓人家過來讀書。”
前路
胡鵬正猶豫是否要再一次離開家鄉(xiāng),投入大城市的洪流之中,盡管毛坦廠中學(xué)曾為小鎮(zhèn)聚集了人氣和商機?!艾F(xiàn)在也還沒想好要怎么選擇,畢竟回來還不到一年,可能之后會再到大城市去吧?!?/p>
記者在當(dāng)?shù)亓私獾?,?zhèn)上考入大學(xué)的年輕人以留在城市為主。毛坦廠鎮(zhèn)下轄7個村,1個街道,受毛坦廠中學(xué)經(jīng)濟帶動效用不明顯的外圍村莊中,年輕人也大都選擇到合肥、蘇州、寧波一帶打工謀生。
除了教育產(chǎn)業(yè)外,旅游業(yè)也被賦予了越來越重要的角色。2017年7月,毛坦廠鎮(zhèn)被認定為第二批全國特色小鎮(zhèn),這也是六安市的第二個國字號特色小鎮(zhèn)。對于特色小鎮(zhèn)未來的發(fā)展規(guī)劃,鎮(zhèn)政府相關(guān)負責(zé)人表示,鎮(zhèn)政府仍然會圍繞毛中推動教育發(fā)展,并從長遠可持續(xù)發(fā)展的角度,逐步利用現(xiàn)有資源發(fā)展旅游業(yè)。教育和旅游兩條線同步進行,沒有主次和先后之分。
相比于小鎮(zhèn)的發(fā)展定位,最牽動鎮(zhèn)上居民與商家神經(jīng)的依然是毛坦廠中學(xué)的招生計劃與政策。李麗向記者展示了手機中保存的2018年六安市普通高中招生計劃表,其中,毛坦廠中學(xué)2018年高一新生的招生計劃人數(shù)為1500人,金安中學(xué)招生計劃人數(shù)為省內(nèi)500人,省外100人。
記者在六安市教育局官網(wǎng)上看到,5月底,六安市教育局下發(fā)了2018年普通高中招生計劃的通知,要求各校必須在教育主管部門高中招生文件規(guī)定的范圍內(nèi)招生,不得招收非招生范圍內(nèi)學(xué)生。同時再次強調(diào),各學(xué)校要嚴格控制班額,不得實行大班額編班,班額最大不得超過56人。各高中學(xué)校不得超班額接收借讀生。
除了確切的政策信息外,一些流言也在小鎮(zhèn)中傳播開來。記者在采訪的過程中,多次被問及“國家將禁止高考復(fù)讀”的傳聞是真是假。關(guān)于具體的禁止時間,各方說法不一,其中,“2020年國家禁止復(fù)讀”是接受度較高的一種說法。
林軍對這一傳聞將信將疑:“前幾年就有人說國家要禁止高考復(fù)讀,有人聽到這個消息以后連店鋪都撤掉了,后來發(fā)現(xiàn)沒有禁止復(fù)讀,又回來重新開店?!?/p>
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