房產(chǎn)稅開(kāi)征對(duì)哪些人造成利益受損？

• 2018年8月17日 HaoChenChong來(lái)源：房天下 1022 65
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  2018-2024年中國(guó)防護(hù)耳罩行業(yè)市場(chǎng)全景調(diào)研及投資價(jià)值評(píng)估咨詢報(bào)告

  防護(hù)耳罩行業(yè)研究報(bào)告主要分析了防護(hù)耳罩行業(yè)的國(guó)內(nèi)外發(fā)展概況、行業(yè)的發(fā)展環(huán)境、市場(chǎng)分析（市場(chǎng)規(guī)模、市場(chǎng)結(jié)構(gòu)、市場(chǎng)特點(diǎn)等）、競(jìng)爭(zhēng)分析（行業(yè)集中度、競(jìng)爭(zhēng)格局、競(jìng)爭(zhēng)組群、競(jìng)爭(zhēng)因素等）、產(chǎn)品...

房產(chǎn)稅是國(guó)家討論許久，又經(jīng)過(guò)人民代表大會(huì)研究討論才最終確定的，其根本目的是為了抑制房?jī)r(jià)的上漲，甚至大幅度降低房?jī)r(jià)。

房產(chǎn)稅是國(guó)家討論許久，又經(jīng)過(guò)人民代表大會(huì)研究討論才最終確定的，其根本目的是為了抑制房?jī)r(jià)的上漲，甚至大幅度降低房?jī)r(jià)。該項(xiàng)政策將由財(cái)政部全權(quán)負(fù)責(zé)，由住建部和人口普查部配合，按照“立法先行、充分授權(quán)、分步推進(jìn)”的原則，推進(jìn)房地產(chǎn)稅的立法和實(shí)施。

房產(chǎn)稅真的快來(lái)了，那么其對(duì)什么人影響最大?對(duì)普通百姓的影響怎么樣。首先，網(wǎng)上經(jīng)常討論的房越多，稅越高，累進(jìn)制的收稅是很有可能的，對(duì)擁有多套住宅的人來(lái)說(shuō)，第一套免征、從第三套或者第五套開(kāi)始進(jìn)行累進(jìn)稅率，要是一百套房屋最終一套的稅收可能就是一套房屋的價(jià)格了。對(duì)囤積大量房屋的人影響當(dāng)然特別大。

這意味著，囤積大量房子的人財(cái)富將顯著縮水，想屯房發(fā)財(cái)是不可能了，甚至可能屯房破產(chǎn)!到時(shí)候房產(chǎn)市場(chǎng)會(huì)有大量囤積的房子拋售，對(duì)中心城市的房?jī)r(jià)構(gòu)成顯著影響，有效抑制房?jī)r(jià)的上漲，甚至顯著下降。這些囤積了大量房產(chǎn)的人將會(huì)是最怕房產(chǎn)稅實(shí)施的人。

另外，房產(chǎn)稅對(duì)貸款、加杠桿、超承受鞥哪里買(mǎi)多套房子的白領(lǐng)階層將會(huì)是毀滅性的打擊，本意想著屯房掙錢(qián)，但如果房地產(chǎn)稅開(kāi)征，會(huì)讓房?jī)r(jià)進(jìn)入一個(gè)平穩(wěn)期或者下跌期，屆時(shí)房子將會(huì)很難出售，大多數(shù)人都會(huì)觀望房產(chǎn)市場(chǎng)，等待房產(chǎn)市場(chǎng)的進(jìn)一步下跌，這些人“死扛現(xiàn)金流壓力”的期限就會(huì)加長(zhǎng)，甚至房產(chǎn)稅可能成為壓死他們的最后一根稻草，讓他們不得不低價(jià)拋售房產(chǎn)，不然生活將會(huì)變得十分痛苦。

相對(duì)而言，在三四線城市囤積了大量住宅的人將會(huì)更慘。即使三四線城市不會(huì)有太高昂的房產(chǎn)稅，但是通過(guò)累進(jìn)制的房地產(chǎn)稅，也能給屯房子的人很大的壓力，成本將大大增加，再有三四線城市人口增長(zhǎng)乏力，很多家庭都有自己的房子，所以屯房子的人很難通過(guò)賣(mài)房轉(zhuǎn)嫁房地產(chǎn)稅，賣(mài)房子找不到接盤(pán)俠，其結(jié)果便是自己慢慢看著房產(chǎn)的貶值而沒(méi)有一點(diǎn)辦法，還得交著不少的房地產(chǎn)稅。

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