頂樓復(fù)式樓的優(yōu)缺點

• 2018年8月17日 FanTianQing來源：吉屋網(wǎng) 844 52
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  2018-2024年中國房地產(chǎn)投資行業(yè)市場前瞻與未來投資戰(zhàn)略分析報告

  房地產(chǎn)投資行業(yè)研究報告中的房地產(chǎn)投資行業(yè)數(shù)據(jù)分析以權(quán)威的國家統(tǒng)計數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，采用宏觀和微觀相結(jié)合的分析方式，利用科學(xué)的統(tǒng)計分析方法，在描述行業(yè)概貌的同時，對房地產(chǎn)投資行業(yè)進(jìn)行細(xì)化分...

頂樓復(fù)式樓的優(yōu)缺點。

頂層復(fù)式樓的優(yōu)缺點

頂樓的復(fù)式樓，結(jié)合了頂樓和復(fù)式樓兩者之間的優(yōu)缺點。

（一）頂樓復(fù)式樓的優(yōu)點：

1、視野比較開闊、采光通風(fēng)比較好。

2、由于樓上無住戶，因此不用受到樓上住戶的影響。

3、由于樓層比較高，不用擔(dān)心隱私被路人偷窺，私密性比較強。

4、房子分為樓上樓下兩層，可以做到動靜分區(qū)。

5、房屋的面積大，房間多，適合家庭人口比較多的人居??；即使是三代同堂，居住也不顯擁擠，居住的舒適度高。

6、如果能得到開發(fā)商贈送的露臺或者閣樓，還是很不錯的，多了些利用的空間，生活也會比較愜意。

（二）頂樓復(fù)式樓的缺點：

1、如果房屋質(zhì)量不過關(guān)，或者屋頂設(shè)計不合理，容易漏雨。

2、隔熱措施沒有做好的話，夏天會比較熱。

3、對電梯的依賴度比較高，如果電梯沒有備用電源，停電就比較麻煩了。

4、由于下水管直通樓頂，衛(wèi)生間地漏容易返味，氣味會比較重。

5、房屋的總面積大，房屋總價高，裝修費用高。

6、樓梯占用了一部分室內(nèi)面積，在一定程度上造成了面積的浪費。

7、用水高峰期時，水壓會比較小。

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