11月百城房價出爐：近7成城市價格下跌 2017年11月全國百城房價數據一覽

• 2018年12月4日 WuYaNan來源：樂居網 395 19
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018年11月，7成城市二手房價格下跌，整體跌幅為0.48個百分點。其中，周口、鞍山、臨沂、蘭州、呼和浩特二手房價格漲幅名列前茅;煙臺、株洲、宜昌、開封、湛江位列跌幅榜前五。

數據研究中心監(jiān)測全國100個重點城市二手房價格發(fā)現，2018年11月，7成城市二手房價格下跌，整體跌幅為0.48個百分點。其中，周口、鞍山、臨沂、蘭州、呼和浩特二手房價格漲幅名列前茅;煙臺、株洲、宜昌、開封、湛江位列跌幅榜前五。

云房數據研究中心監(jiān)測全國100個重點城市二手房價格發(fā)現，2018年11月，7成城市二手房價格下跌，整體跌幅為0.48個百分點。其中，周口、鞍山、臨沂、蘭州、呼和浩特二手房價格漲幅名列前茅;煙臺、株洲、宜昌、開封、湛江位列跌幅榜前五。

本月全國100個重點城市中，68個城市二手住宅均價較上月環(huán)比有所下跌，其中煙臺下跌幅度最大，跌幅為3.38%;32個重點城市仍保持上漲，其中上漲幅度最大的為周口，漲幅為2.45%。

金華市二手住宅均價較上月環(huán)比有所下跌，跌幅為1.09%，11月二手住宅均價位列19。

2017年11月全國百城房價數據一覽

從全國房地產數據獲悉，根據數據對全國范圍內100個城市新建住宅的全樣本調查數據，2016年11月全國百城住宅均價為10890.57元/㎡，房價環(huán)比下降15%。這是進入2016年以來，全國住宅均價出現的下跌。

從價格環(huán)比漲跌城市個數看，11月份100個城市中有66個城市價格環(huán)比上漲，與10月相比減少13個，34個城市價格環(huán)比下跌，與10月相比增加13個。其中漲幅大的城市排在前三位的為萬寧、天津和石家莊，漲幅分別為11.33%、10.62%和8.58%。跌幅大的城市排在前三位的為保亭、深圳和日喀則，跌幅分別為11.30%、7.14%和5.06%。漲幅在1%以上的城市有46個，跌幅在1%以上的城市有20個。

緊接著11月中上旬，杭州、深圳、南京、武漢等城市都在此前的基礎上進一步收緊了樓市政策，并將調控手段聚焦在了貨幣政策上。11月28日晚間上海又發(fā)布調控加碼的通知，認房又認貸的措施打擊了一眾改善性需求的購房者。此前的25日，天津也已經發(fā)出深化樓市調控的通知。短短兩個月，樓市調控經歷了三次調控行動。

三次房地產調控的不斷升級，經過10月份落地實施和11月份的加碼之后，目前大部分城市供求、量價漸趨理性。進入11月份以來，據中原地產提供的數據顯示，截至11月27日，54個城市網簽量為20.39萬套，環(huán)比下調14.5%，同比下跌25%。整體來看，市場在今年“930”政策密集出臺后，成交量連續(xù)2個月出現了下調的現象。此外，各地新房和二手房市場的整體成交量環(huán)比均有所回落，且非調控城市與調控城市成交降幅基本一致。

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