建設銀行裝修貸款利率是多少？建設銀行房貸首套房利率上浮

• 2019年7月12日 YaoEnHua來源：互聯(lián)網 1422 94
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中國建設銀行提供給借款人用于裝修自用住房的專項貸款叫做裝修貸款。那么建設銀行裝修貸款利率是多少呢？

建設銀行裝修貸款利率是多少?中國建設銀行提供給借款人用于裝修自用住房的專項貸款叫做裝修貸款。那么建設銀行裝修貸款利率是多少呢?

在建行申請并發(fā)放了住房貸款的客戶，正常還款1年以上且貸款未結清，無需抵押或者擔保，就可在建行申請到最高30萬元的個人住房裝修貸款。具體的貸款金額大約為房屋價值的30%，貸款期限最長3年。

炒金如何賺錢專家免費指導銀行黃金白銀TD開戶指南銀行黃金白銀模擬交易軟件金投網桌面行情報價工具這個標準還適用于在建行貸款購買二手房的客戶。只要正常還款2年以上，二手房客戶也可以申請到這種貸款，同樣無需抵押和擔保。

至于貸款利率，按照消費貸款市場定價的原則，銀行會根據(jù)客戶的資信、房子的品質等相關因素，綜合考慮定價。條件好的客戶，將能夠拿到更優(yōu)惠的利率。

建設銀行房貸首套房利率上浮

基準利率上調，基準利率由央行決定，如果在你放款前基準利率上調了，那么你放款時是要執(zhí)行最新的基準利率的;如果是在你放款后基準利率上調了，那么到次年一月一日起執(zhí)行新基準利率。上浮比例調高，這個上浮比例有下限無上限，上浮最少是0，最高不限，由銀行決定。于基準利率調整不同，上浮比例在放款后不能變化，不能調整，意思就是比如你上浮10%，以后就永遠是基準利率基礎上上浮10%，不管基準如何變化，你的上浮比例不變。那么放款前就得看銀行定了，定多高就是多高，你可以選擇貸或者不貸，不能選擇上浮多少。如果銀行決定調整上浮比例，你只能被動接受。只有一種情況，你可以拒絕接受，就是你已經簽訂銀行借款合同，并且合同內容已經填寫，對上浮比例有過約定的，并且雙方已經簽字生效。

如果后面央行基準利率調整的話，一般合同約定都是次年的1月1號生效，既執(zhí)行央行的最新利率。所以如果央行基準利率調整的話，您需要特別注意這個時間點，防止因為少扣錢導致逾期問題。貸款利率為一年一調，即對應放款日進入下一個年度時，按當曰人民銀行公布的貸款利率執(zhí)行到第二個自然年度的截止日，如此類推直到貸款到期日或實際結清日(如提前還貸，因客戶主客觀原因導致貸款人提前中止合約)，但原貸款合同約定在利率上、下浮程度在整個合同執(zhí)行過程保持不變，除非因借款人存在重大過錯。

銀行簽訂的是抵押借款合同，把你的資產抵押給銀行，銀行把錢一次性借給你，允許你分期償還。撤銷銀行的貸款并不是因為你方資質不符，而是你單方申請撤銷的話，根據(jù)《合同法》及最高院關于房屋買賣合同審理司法解釋的規(guī)定，此種情況下，開發(fā)商有權要求你繼續(xù)按照合同履行支付剩余款項的權利。如果后面央行基準利率調整的話，一般合同約定都是次年的1月1號生效，既執(zhí)行央行的最新利率。所以如果央行基準利率調整的話，您需要特別注意這個時間點，防止因為少扣錢導致逾期問題。

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